Mapfre y entidades de Swiss Life Group han creado un vehículo paneuropeo de coinversión destinado al mercado inmobiliario, Joint Venture, compartido a partes iguales, y que nace ya con un volumen de activos valorados en 400 millones, situados en España e Italia.
En este sentido, Mapfre aporta el edificio situado en la calle Mateo Inurria número 15 de Madrid a esta sociedad. Por su parte, entidades de Swiss Life Group aportan tres inmuebles prime situados en Milán a través de su fondo italiano. A su vez, Verti Italia, filial de Mapfre, participará de forma indirecta en esta sociedad a través de la compra de una participación del fondo italiano por el equivalente al 17,4% de su valor.
Mapfre realizará además la gestión de los activos situados en España, desempeñando Mapfre Inversión las funciones de asesor de inversiones y Servimap la administración de los inmuebles. Una entidad de Swiss Life Group, por su parte, prestará servicios de gestión de los activos situados fuera de España, y Swiss Life Asset Managers France (SLAM), brazo inmobiliario de la aseguradora suiza, desempeñará las funciones de asesor de inversiones. Para esta operación, ambos grupos han contado con el asesoramiento de Philinx y IDBO.
Después del éxito cosechado por el vehículo de coinversión constituido en 2018 entre ambos y con el que acometieron inversiones en nueve edificios prime de París a mediados de 2019 por importe cercano a los 300 millones, Mapfre y entidades de Swiss Life Group vuelven a juntarse para explorar oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario.
Por Funds Society, Madrid
