Los fondos soberanos incluyen los ODS en sus inversiones: ¿cómo, por qué y dónde está la polémica?

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Pixabay CC0 Public Domain. Los fondos soberanos incluyen los ODS como parte de su inversión: ¿cómo, porqué y dónde está la polémica?

Los fondos soberanos son actores determinantes para la transformación de las economías y para transitar el camino hacia un nuevo horizonte energético con el que los principales países del mundo se han comprometido. Por ahora, solo el 36% de estos fondos considera de forma específica la  ESG o usa un enfoque amplio a la hora de optar por la ISR como un elemento básico en sus inversiones. Esto deja un amplío margen de mejora que, curiosamente, no está libre de debates.

“Los fondos soberanos llevan años invirtiendo en recursos naturales tradicionales, desde los gasoductos de gas natural hasta las vías férreas que conectan los pozos de gas de esquisto con los puertos de exportación, o las instalaciones químicas alimentadas con carbón. Además, de los 10 billones de dólares en activos gestionados que se atribuyen a este grupo de inversión institucional, casi 5,5 billones se han obtenido directa o indirectamente a través de la exportación de hidrocarburos altamente contaminantes. Sin embargo, los fondos soberanos están cambiando rápidamente”, explica el Informe Fondos Soberanos 2021, elaborado por el Center for the Governance of Change de IE University elaborado junto a ICEX-Invest in Spain.

Según la encuesta IFSWF-OPSWF de 2021, el 85% de los fondos soberanos tienen en cuenta los riesgos y oportunidades relacionados con el clima en su proceso de inversión. Sin embargo, solo el 36% lo considera específicamente o dentro de un enfoque más amplio de inversión responsable en materia de ESG; lo que deja un amplio margen de mejora visto desde una óptica optimista. 

El informe concluye que cada vez más fondos soberanos se dedican a temas de inversión de mitigación y adaptación al cambio climático y adaptación. Muestra de este movimiento es que los fondos soberanos comienzan a unirse a iniciativas relevantes como, por ejemplo, a One Planet SWF. Sin embargo, los autores del informe señalan que hay una paradoja incrustada en una gran parte de la historia de los fondos soberanos: “Los fondos soberanos aumentan su riqueza vendiendo fuentes de energía contaminantes al mundo, mientras que simultáneamente intentan invertir cada vez más en empresas y proyectos alineados con la sostenibilidad y desprenderse de las empresas de alta emisión”.

Sin embargo, ¿cuál es el resultado neto? Además, ¿qué están haciendo los fondos soberanos para resolver este enigma? ¿Dónde invierten hoy los fondos soberanos para cambiar el futuro? 

Según recoge el informe, más allá de la energía, se impulsa una agenda económica de desarrollo sostenible en todo el mundo con el lanzamiento de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas

En el período comprendido entre enero de 2020 y septiembre de 2021, el 59% de todas las transacciones de los fondos soberanos pueden relacionarse con ODS específicos. El informe recoge que, además, el valor total de las inversiones de los fondos soberanos en empresas de energías alternativas (que incluyen empresas de energías renovables y empresas que desarrollan tecnologías energéticas nuevas y sostenibles) ha crecido un 450% en comparación con las cifras de 2020. Los fondos soberanos se unieron a acuerdos con un valor total cercano a los 9.000 millones de dólares, lo que representa un hito esperanzador en la transición de los fondos soberanos y de la economía mundial hacia la consecución de los ODS. “A pesar de la enormidad del actual déficit de financiación, es interesante observar que el esfuerzo de los fondos soberanos va más allá de la energía (ODS 7) y de las empresas de consumo y producción sostenibles (ODS 12). De hecho, los fondos soberanos han invertido mucho en empresas que ayudarán a alcanzar otros objetivos como la buena salud y el bienestar (ODS 3), el crecimiento de una industria, una innovación y unas infraestructuras más sostenibles (ODS 9), y contribuirán a aumentar la calidad de la educación (ODS 4)”, señala el documento. 

Según sus valoraciones, la alineación de los fondos soberanos con los ODS solo está empezando a tomar impulso y requerirá un fuerte y continuo esfuerzo de las partes interesadas para mantenerla y aumentarla hasta que los objetivos de la Agenda 2030 se hagan realidad. “Con empresas ambiciosas y una creatividad humana ilimitada, junto con gestores y propietarios innovadores y a largo plazo, incluidos los fondos soberanos, podemos esperar que un mundo diferente y mejor sea posible”, afirman.

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BNP Paribas amplía a Europa su solución broker-to-custody integrada

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Paribas ha anunciado una importante expansión de su oferta de ejecución y custodia integrada (broker-to-custody) e incorpora a la plataforma a Spuerkeess, banco luxemburgués de primer nivel. Según explica, su solución broker-to-custody integrada de BNP Paribas, hasta ahora disponible en EE.UU. y Asia Pacífico, se amplía a Europa tras la reciente expansión de su negocio de intermediación bursátil en la región.

Utilizado la arquitectura abierta de BNP Paribas, los clientes pueden ejecutar operaciones a través BNP Paribas y otros brokers de mercado, al tiempo que se benefician de la perfecta integración con la oferta de custodia líder de BNP Paribas Securities Services y su alcance global. 

En este sentido, la integración de ejecución y custodia permite a los clientes ejecutar y liquidar operaciones en distintos mercados con una sola instrucción. Esto ayuda a simplificar y automatizar los flujos de operaciones para mejorar el procesamiento directo, lograr una mayor eficiencia operativa y reducir el riesgo. 

Además, Spuerkeess utilizará la solución broker-to-custody para ejecutar y liquidar operaciones en nombre de sus clientes minoristas. Dentro del mismo mandato, BNP Paribas Securities Services prestará servicios de custodia a Spuerkeess para una cartera de activos de 16.000 millones de euros

“Estamos muy satisfechos de haber seleccionado a BNP Paribas como nuestro nuevo proveedor de una solución broker-tocustody integrada. Esta alianza con un líder de custodia global y servicios de valores garantiza a Spuerkeess la plena automatización del proceso operativo y a nuestros clientes un acceso cómodo y altamente eficiente a cerca de 20 mercados de valores europeos”, ha indicado Aly Kohll, vicepresidente ejecutivo de Spuerkeess.

Por su parte, Torsten Schoeneborn, codirector global de Renta Variable Electrónica y Gestión de Carteras de BNP Paribas, ha añadido: “La plataforma broker-to-custody es uno de los principales pilares de nuestra inversión en ejecución de renta variable y pone de relieve nuestras aspiraciones como entidad líder de renta variable global. Apoyando nuestra innovadora plataforma de negociación, estamos en una posición única para ofrecer un servicio al cliente totalmente exclusivo. Esperamos poder ofrecer una experiencia perfecta a lo largo de todo el ciclo de vida de las operaciones, desde los servicios previos a la negociación y la ejecución hasta la liquidación y la presentación de informes a Spuerkeess”. 

En opinión de Bruno Campenon, director de Instituciones Financieras y Clientes Corporativos de BNP Paribas Securities Services, la simplicidad que aporta esta solución a los clientes les permite aumentar la eficiencia operacional, la escala de sus operaciones y un acceso rápido y eficiente a nuevos mercados. “Se trata de una solución innovadora que nos permite adaptarnos a las necesidades cambiantes de nuestros clientes y que muestra la fortaleza del modelo de banca integrada de BNP Paribas”, ha indicado.

iM Global Partner y TSF Jazz se asocian para apoyar a jóvenes músicos de jazz

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Pixabay CC0 Public Domain. iM Global Partner y TSF Jazz se asocian para apoyar a jóvenes músicos de jazz

iM Global Partner ha anunciado la puesta en marcha de una iniciativa para apoyar Vive le Jazz, una entidad no lucrativa creada para dar soporte a los jóvenes músicos de jazz en Francia y permitir que tengan un acceso más fácil y económico a la música de jazz. 

Vive le Jazz fue creada por TSF Jazz, la principal emisora de radio de JAZZ de Francia, con una audiencia semanal de casi 1,5 millones de personas. La entidad organiza conciertos, eventos en directo, conferencias y clases magistrales en torno al jazz. Y, como parte de la asociación, el famoso club de jazz francés Duc des Lombards, que ha acogido a muchos de los mejores músicos de jazz del mundo, ha empezado a organizar conciertos de jazz gratuitos los lunes o martes por la noche para promover a los jóvenes músicos de jazz y atraer a un público más joven. 

Desde Vive le Jazz se apoya financieramente al club en estos esfuerzos, pagando a los músicos y sus gastos generales. Por su parte, el apoyo de iM Global Partner a Vive le Jazz forma parte de una política filantrópica centrada en la juventud, con la ambición de promover iniciativas educativas, culturales y científicas en beneficio de los jóvenes, independientemente del país en el que opere el grupo.

“La música de jazz se reinventa constantemente y es capaz de conmover a todo tipo de público. Está surgiendo una nueva generación de músicos increíbles en Francia y en el mundo. Permitir que estos jóvenes toquen regularmente en el club más renombrado de París e invitar al público -especialmente a los jóvenes- a descubrirlos es la ambición de Vive le Jazz. El apoyo del Fondo de Donaciones del iMGP lo ha hecho posible. Se lo agradecemos de todo corazón”, ha destacado Bruno Delport, director general de Vive le Jazz.

Por su parte, Philippe Couvrecelle, fundador y director general de iM Global Partner, ha añadido: “Estamos muy orgullosos y satisfechos de apoyar la gran iniciativa de TSF Jazz hacia los jóvenes músicos ayudando a aumentar su exposición artística al público. La actuación en directo es para nosotros una parte fundamental de la cultura y una de las mejores formas de conectar a la gente con el arte”.

deVere lanza dV Gems, una plataforma para que los inversores accedan a los NFTs

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Foto cedida. deVere lanza dV Gems, una plataforma para que los inversores accedan a los NFTs

deVere Group ha anunciado el lanzamiento de dV Gems, su nueva plataforma de NFTs (tokens no fungibles) con la que quiere proporcionar a los inversores acceso a esta clase de activos que considera “emergentes”, y ayudar a su “democratización”. 

Según explica la compañía, los NFTs son un activo digital que puede ser una imagen, un clip de audio o un GIF y cuya propiedad se registra en un libro de contabilidad digital a prueba de manipulaciones conocido como blockchain. “En el último año, el mercado de NFTs se ha disparado, con una obra de arte exclusivamente digital que se vendió por 69 millones de dólares en 2021. Desde entonces, un número cada vez mayor de celebridades y artistas, y marcas de moda, música, tecnología y deportes han creado, comprado y vendido tokens”, destacan.

Sobre el lanzamiento de su nueva plataforma dV Gems, Nigel Green, director general y fundador del Grupo deVere, ha señalado: “Los NFTs son una nueva y emocionante clase de activos y no deberían ser ignorados o descartados por aquellos que quieran construir seriamente una riqueza a largo plazo. Estos activos digitales son inmutables e intercambiables, y ofrecen un depósito de valor y un rendimiento potencialmente decente. Los inversores de todo el mundo están, comprensiblemente, ansiosos por participar en este nuevo ecosistema”.

En opinión de Green, existe una gran oportunidad para que la gente forme parte de la creación de la arquitectura financiera digital, y para que sus clientes tengan acceso a ella, han creado y lanzado dV Gems. “Esta plataforma ayudará a los clientes y futuros clientes a detectar los ganadores del futuro. Les guiaremos para que entiendan el nuevo mercado y por qué creemos que las NFTs tienen un papel enorme en el futuro de la inversión financiera”, explica. 

Sus expectativas tan optimistas sobre esta nueva clase de activo se debe al vertiginoso ritmo de la digitalización en la sociedad y en la economías. El CEO de la firma argumenta que los millennials y la generación Z, especialmente, tienen vidas digitales y es natural que quieran llevar las representaciones digitales de las marcas de moda, la música y el arte a estos mundos, y ahora pueden hacerlo con las NFTs. En este sentido, uno de los principales objetivos de los coleccionistas de NFTs en todo el mundo son los deportes, con grandes marcas, como la Fórmula 1 y la NBA, que participan en el mercado.

«Estamos encantados de lanzar nuestra propia colección de NFTs de deportes. Las nuevas estrellas del deporte podrán beneficiarse de la plataforma de NFTs de dV Gems, ya que son una oportunidad de oro para ganar dinero para la industria del deporte y también una gran manera para que los aficionados al deporte se relacionen con sus equipos favoritos, atletas y momentos históricos. A la gente siempre le ha gustado poseer objetos de colección deportivos y la plataforma dV Gems ofrece ahora una nueva forma digitalizada de hacerlo”, ha añadido James Green, director de Inversiones del Grupo deVere.

Por su parte, Abdalla Kablan, socio de Ventures, ha declarado: “Las tecnologías descentralizadas están creando nuevos modelos de negocio que están democratizando la forma de captar y compensar el compromiso y la fidelidad de los aficionados. El acceso al mercado, el almacenamiento seguro y las interacciones entre cadenas son algunas de las ventajas de utilizar los NFTs para construir y recompensar a una base de fans comprometida y leal».

Citi Private Bank asciende a Tommy Campbell a Business Development Head para América Latina

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Tommy Campbell Supervielle Copyright: LinkedIn. ..

Tommy Campbell Supervielle fue ascendido a Business Development Head para la división de banca privada de Citi Latinoamérica.

En su nuevo cargo, con sede en Miami, Supervielle buscará hacer crecer la unidad trabajando junto a su Grupo de Clientes Institucionales y proporcionando soluciones financieras a los clientes de Citi, publicó en LinkedIn.

Campbell se incorporó a Citi en 2007 y cumplió funciones en diferentes secciones hasta 2012 cuando fue promovido a jefe de equipo en Miami para Citi Private Bank.

En ese puesto, lideró un equipo de especialistas para clientes en América Latina y México, según la red social.

En 2017, se convirtió en jefe de originación de LatAm para la unidad de préstamos de Citi Private Bank y en 2020 fue promovido a finanzas de inversión, jefe de la región para América Latina, un puesto que ocupó hasta marzo de este año.

Estudió administración y negocios en la Texas A&M University – Mays Business School.

 

Gletir lanzó en Montevideo su familia de fondos Centenario

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Foto cedida. ,,

La firma bursátil y de gestión patrimonial Gletir lanzó en lunes en Montevideo su familia de fondos de inversión Centenario, que se inicia con una estrategia en pesos uruguayos, de perfil conservador y duración corta destinada a particulares y empresas. Es el segundo fondo en pesos que existe en Uruguay (el otro es de SURA) y tiene el ambicioso objetivo de potenciar el mercado de fondos local.

“Los fondos son la estructura financiera que está ganando terreno en el mundo porque aporta diversificación, atomización, transparencia y gestión profesional. Nuestra familia de fondos se llama Centenario porque queremos que forme parte de la identidad país y evoque (como el estadio de fútbol) nuestra capacidad de juego en equipo”, explicó en el arranque de la presentación Juan María Terra, director y gerente general de Gletir Corredor de Bolsa.

Terra pronosticó que en el futuro habrá más fondos locales en el país, porque son necesarios para capturar la riqueza nacional, que actualmente se va en instrumentos de inversión en dólares y en el extranjero. Según el director y gerente general de Gletir, el gobierno de Uruguay está comprometido con dar impulso al sector.

Actualmente el ecosistema de asset management de Uruguay es limitado y contrasta la su pujanza del país como plaza financiera latinoamericana de gestión patrimonial. Sólo SURA y Nobilis (con 4 estrategias en dólares) tienen registrados fondos ante el Banco Central de Uruguay.

Con liquidez 24 horas y clasificación crediticia AA

Juan Nápoli, de Valores Afisa, administradora del fondo, explicó que Fondo Centenario de Gestión de Liquidez “es el primer fondo en pesos uruguayos que tiene la calificación AA” y señaló que se trata de una inversión de corto plazo, con 24 horas para el rescate, que “rentabiliza los activos ociosos de compañías e individuos”.

La inversión mínima será de 10.000 UI (unos 1.300 dólares), cabe destacar la independencia de la sociedad administradora del gestor del portafolio y la estructura de las comisiones con un pago de administración y un rendimiento neto de comisiones.

La administración del fondo será activa, con la participación de un equipo de inversión local.

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El subyacente del fondo consistirá en Letras de Regulación Monetaria del BCU y Notas del Tesoro emitidas por el ministerio de Economía, así como emisiones de empresas y un tramo de fideicomisos autorizados caso por caso por el BCU. Actualmente la cartera tiene un 98,30% de Letras de Regulación Monetaria, un 1,68% de Notas del Tesoro en UI y un 0,02% de disponibiliades.

El principal interrogante que planea este nuevo producto es su capacidad para encontrar activos en la escueta plaza uruguaya, donde es conocido que los fondos de pensiones luchan para encontrar inversiones y frecuentemente las fabrican ellos mismos “afapean” para conseguir rendimientos. Con el objetivo de que más empresas se animen a entrar en el mercado de capitales, las autoridades uruguayas están buscando mecanismos de inversión simplificada para potenciar el mercado.

Invertir en pesos: un tema de confianza y amplios consensos

La familia de fondos Centenario tiene la ambición de contribuir a la pesificación de la economía uruguaya, un factor que los analistas internacionales señalan como clave para el desarrollo del país.

Pero la inversión en pesos necesita sólidos cimientos que expuso Walter Stoeppelwert, estratega jefe de Gletir: “Uruguay tiene actualmente muchos 10 y termina siendo el mejor en spreads de la región, por delante de Chile o Perú. Pero el país también tiene debilidades en crecimiento e inflación, aunque los números de la inversión sean buenos. Hay cuestiones estructurales que el gobierno debe atender”, explicó.

Y efectivamente, el control de la inflación uruguaya (que alguien calificó una vez de “pegajosa”) será fundamental para el éxito de los fondos Centenario que necesitan un peso estable y un banco central capaz de subir los tipos de interés.

Walter Stoeppelwert comparó los manejos macro de Uruguay con países como Chile (que mantiene controlada la inflación desde los 90) y de Brasil. El experto destacó el manejo ordenado de las emisiones de deuda en Uruguay y que el ministerio de Economía haya podido bajar el déficit fiscal en plena pandemia. Pero advirtió que el manejo de la inflación depende de grandes consensos políticos, que transciendan los gobiernos de turno, y defendió una política de Estado en la materia para Uruguay.

Stoeppelwert pronosticó una próxima subida de los tipos de interés del BCU, probablemente este viernes 8 de abril, y estima que las tasas estarán por encima del 9%. En este contexto, Uruguay es un candidato perfecto para el “carry trade”.

Nora Zylberlicht Trotta, directora de Gletir y una de las precursoras del fondo Gestión Liquidez Centenario, destacó su buena calidad crediticia (realizada por Fitch Ratings) y señaló una de sus grandes ventajas, a saber, que se trata de un producto de distribución abierta que podrá venderse en todas las plataformas que lo requieran. Así, se permite que el pequeño inversor se beneficie del mercado tanto como los grandes inversores institucionales, con la garantía de que la gestión del fondo ofrece el mismo tratamiento para todos los tipos de cuotapartistas.

La familia de fondos de inversor Centenario empieza su camino y en los próximos años será interesante ver su evolución, que está totalmente ligada al futuro de la economía de Uruguay.

El gremio de los fondos de inversión chileno lanza su primera guía de inversión sostenible

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De izquierda a derecha: Luis Alberto Letelier, Claudia Sanhueza, María José Montero y Sebastián Welisiejko
Foto cedidaDe izquierda a derecha: Luis Alberto Letelier, Claudia Sanhueza, María José Montero y Sebastián Welisiejko. De izquierda a derecha: Luis Alberto Letelier, Claudia Sanhueza, María José Montero y Sebastián Welisiejko

La Asociación Chilena de Administradoras de Fondos de Inversión (Acafi) presentó esta semana su primera Guía de Inversión Sostenible, con el objetivo de promover el desarrollo de la industria considerando aspectos ESG, además de los criterios económicos.

En el lanzamiento, informó la entidad gremial a través de un comunicado, participaron como expositores la subsecretaria de Hacienda, Claudia Sanhueza, quien se refirió al rol del Estado en la inversión sostenible; María José Montero, presidenta del Comité de Sustentabilidad de Acafi, que presentó los alcances de esta publicación; y Sebastián Welisiejko, jefe de Políticas Públicas GSG y exsecretario de Integración Socio Urbana de Argentina, que se refirió a la inversión sostenible en la región.

En el marco del encuentro, el presidente de Acafi, Luis Alberto Letelier, señaló que el propósito de este trabajo es ofrecer una base para las organizaciones y personas que estén interesadas en entender, promover y realizar inversiones sostenibles.

“Incorporar criterios sociales, medioambientales y de gobernanza, junto con los aspectos financieros, es hoy una tendencia global y, a nuestro entender, una necesidad para la sostenibilidad de la industria. Por eso nos parece tan relevante impulsar fuertemente esta materia de manera transversal en nuestro sector”, aseguró.

Por su parte, la subsecretaria de Hacienda hizo un llamado a unir esfuerzos públicos y privados para avanzar hacia el desarrollo de las inversiones sostenibles, con propuestas como establecer una taxonomía verde y medir su impacto a través de métricas robustas. “Por lo anterior, se requiere una regulación, además de incorporar a las comunidades en las decisiones”, indicó.

Para Montero, presidenta del Comité de Sustentabilidad de la Acafi, dentro de los principales desafíos para la industria está el escalamiento de la inversión sostenible: “Por lo mismo, esperamos ayudar con esta guía a quienes comienzan a practicar estos temas, a promover más transparencia, fomentar una mayor autorregulación, y sensibilizar para que cada vez sean más las administradoras y personas comprometidas con generar impactos positivos a través de sus inversiones”.

A nivel global, se ha evidenciado el aumento de la inversión sostenible a lo largo de los años. De acuerdo con las cifras del Global Sustainable Investment Review, las inversiones de este tipo ascendieron a un total de 35,3 billones de dólares en 2020, equivalente a un 35% del total del AUM en el mundo.

Características

La nueva guía de la Acafi establece un marco común de conceptos y herramientas, además de entregar datos actualizados en esta materia, según destacó la entidad en su nota de prensa.

Para esto, se identificaron cuatro características básicas que considera la inversión sostenible. Primero, la intencionalidad, es decir, que la administradora cuente con una política de inversión sostenible que le permita considerar formalmente los factores ESG en la decisión de inversión de sus fondos.

Segundo, el enfoque, descrito como que el fondo de inversión tenga un enfoque determinado de cómo incorporar las variables ESG en su inversión. Luego, la medición y el reporte, recomendando que el fondo de inversión solicite, mida y reporte información ESG.

Finalmente, está la característica del compromiso, relacionada con que la administradora de fondos adhiera o pertenezca a alguna iniciativa, principio o criterio que la compromete con metas ESG.

El documento publicado por la Acafi incluye un estudio en el que participaron 18 Administradoras Generales de Fondos (AGF) que, en su conjunto, representan un 64% de la industria de fondos públicos en términos de activos administrados, y a 7 Administradoras de Fondos Privados.

La Guía de Inversión Sostenible ya está disponible en el sitio web de la organización gremial.

 

J.P. Morgan amplía su plantilla en Houston con la llegada de Patricio Salinas Santos

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Patricio Salinas Santos Copyright: J.P. Morgan. ..

Patricio Salinas Santos se unió a J.P. Morgan Private Bank como Executive Director para su oficina de Houston.

“Damos la bienvenida a Patricio Salinas Santos al Banco Privado con sede en Houston”, publicó la compañía en su red de LinkedIn.

Salinas Santos llega al banco estadounidense luego de ocho años en Adas Capital, un reconocido fondo de capital privado con sede en Monterrey y family office en todo México.  

Salinas Santos “tiene una amplia experiencia trabajando en family offices y dentro de negocios en México y los Estados Unidos”, agregó J.P. Morgan en la publicación de presentación.

Obtuvo un MBA de la Universidad de Duke y también tiene un título en ingeniería industrial, según su perfil de LinkedIn.

 

 

 

Los precios de Miami y Tampa continuan por encima de la media interanual de EE.UU., según el reporte de marzo

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Los precios de los listados en las 50 mayores metrópolis de EE.UU. crecieron una media del 9,1% en marzo respecto al año pasado. El crecimiento de sus precios ha sido menor que el de otras zonas del país, pero gran parte de ello puede atribuirse al nuevo inventario que ha traído al mercado viviendas relativamente pequeñas este año.

El precio medio de venta por metro cuadrado en las grandes metrópolis creció un 12,5% durante el mismo periodo, no tan alto como la tasa nacional del 15,7%, pero cerca de ella.

Sin embargo, Miami (+37,0%), Las Vegas (+35,2%) y Tampa (+32,0%) registraron el mayor crecimiento interanual de la mediana de los precios de lista en marzo, según el informe de Realtor de marzo.

A nivel nacional, el inventario de viviendas en venta activa en un día normal de marzo disminuyó un 18,9% con respecto al año pasado, una tasa de descenso menor en comparación con la caída del 24,5% en febrero.

Sin embargo, esta moderación del inventario activo no es una mejora impulsada por la oferta. En marzo, las viviendas recién listadas disminuyeron un 3,4% interanual y los vendedores seguían listando a tasas un 12,2% inferiores a los niveles típicos de marzo de 2017-2019.

El número de listados pendientes (listados que están en varias etapas del proceso de cierre, pero aún no se venden) ha disminuido un 7,4% en comparación con el pasado mes de marzo, lo que indica que una moderación en la demanda está suavizando el ritmo de ventas de viviendas.

Esto se debe probablemente al doble golpe de la subida de los tipos de interés y a los precios de venta más altos de todos los tiempos. Para los compradores que siguen buscando activamente una vivienda, esto podría suponer un cierto alivio al disminuir la competencia. Sin embargo, indica que algunos compradores de vivienda pueden haber pospuesto sus planes, a pesar de que el mercado de alquiler actual ofrece poco alivio de los altos precios, dice Realtor.

Esperanza de un equilibrio

Los precios de las viviendas alcanzaron los 405.000 dólares por primera vez en marzo, pero los datos revelan que pueden empezar datos positivos para los compradores.

Se espera que el inventario llegue a territorio positivo año tras año este verano boreal, dice el informe de marzo de Realtor.

Al mismo tiempo, los datos muestran el comienzo de una disminución de la demanda y la respuesta de los vendedores. La proporción de viviendas a las que se les ha rebajado el precio ha aumentado ligeramente desde el 5,8% del pasado mes de marzo hasta el 6,0% de este año, pero sigue estando 9 puntos porcentuales por debajo de los niveles típicos de 2017 a 2019. Veinticinco de los 50 metros más grandes vieron una proporción creciente de reducciones de precios en marzo, en comparación con 18 en febrero.

«A pesar del precio de 405.000 dólares, los datos de marzo revelan que estamos empezando a dar algunos pasos hacia un mercado más equilibrado», dijo Danielle Hale, economista jefe de Realtor.

La demanda de los compradores se está moderando frente a los altos costes, y “estamos empezando a ver más propietarios de viviendas a tomar recortes de precios en sus listados y la disminución del inventario en general disminuir en respuesta”, agregó Hale.

En el caso de que todos estos factores y las nuevas construcciones se mantengan estables, “podríamos empezar a ver incrementos en el inventario este verano, una buena noticia para los compradores que han soportado una pandemia de compras de viviendas y pueden continuar su viaje a pesar de los mayores costes de compra”, pronosticó la experta.

Para los compradores que se encuentran actualmente en el mercado, hay buenas razones para tratar de encontrar una vivienda antes de que los tipos de interés sigan aumentando. De todas maneras, si tardan más de unos meses, en los meses de verano puede haber más donde elegir.

Los robo-advisors pueden desempeñar un papel importante para los pequeños inversores de EE.UU.

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Morningstar publicó su primer informe Robo-Advisor Landscape, que examina el panorama actual del asesoramiento digital en EE.UU. proporcionando una evaluación detallada de 16 robo-advisors con sede en EE.UU. y concluye que el papel de estas tecnologías puede ser preponderante para los pequeños inversores.

«El asesoramiento digital en materia de inversiones puede ser una buena opción para los pequeños inversores que no pueden permitirse un asesor financiero tradicional. Sin embargo, hay que trabajar en el nivel de transparencia, en los honorarios más altos en algunos casos, y en las herramientas de planificación financiera que apoyan a los inversores con objetivos de inversión variados», dijo Amy C. Arnott, estratega de carteras de Morningstar y autora principal del informe.

Los analistas de investigación de Morningstar evaluaron cualitativamente cada robo-advisor en las características y beneficios que tienen más probabilidades de ayudar a los inversores a alcanzar sus objetivos financieros, incluyendo las tarifas, la calidad del asesoramiento de inversión y la amplitud de las herramientas de planificación financiera. Esas evaluaciones tomaron la forma de «Alta», «Por encima de la media», «Media», «Por debajo de la media» y «Baja».

Dentro de las principales conclusiones se destacan que el libro de los robo-advisors incluye carteras compuestas por fondos cotizados de gestión pasiva y bajo coste con una gama de niveles de riesgo.

Sin embargo, los rangos de asignación de activos varían, y muchos proveedores añaden estrategias cuasi-activas, como inclinaciones de factores, beta estratégica e indexación directa.

Por otro lado, la mediana de las comisiones de asesoramiento de los robo-advisors encuestados fue del 0,30% de los activos al año, lo que las hace mucho más baratas que la tasa típica del 1% de los asesores financieros tradicionales.

Para leer el informe completo de MorningStar puede acceder al siguiente enlace.