BNP Paribas Asset Management amplía su oferta de ETFs de renta fija con dos nuevos lanzamientos

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BNP Paribas Asset Management anuncia una nueva ampliación de su oferta de ETFs de renta fija con el lanzamiento de dos nuevos fondos artículo 8 en virtud del Reglamento de Divulgación de  Finanzas Sostenibles (SFDR): BNP Paribas Easy € Corp Bond SRI Fossil Free Ultrashort  Duration UCITS ETF y BNP Paribas Easy USD Corp Bond SRI Fossil Free UCITS ETF.  

Ambos son subfondos de BNP Paribas Easy, SICAV con domicilio en Luxemburgo, y cotizan en  Euronext París, Borsa Italiana y Deutsche Börse Xetra desde el 3 de octubre. La gama de fondos indexados de renta fija de BNP Paribas Asset Management incluye 12 ETFs que invierten en deuda soberana, crédito corporativo de grado de inversión y alto rendimiento y bonos verdes, sociales y  vinculados a la sostenibilidad.  

BNP Paribas Easy € Corp Bond SRI Fossil Free Ultrashort Duration UCITS ETF es una estrategia ISR de duración ultracorta diseñada para ampliar su exitosa gama de ETFs de renta  fija, que gestiona actualmente un volumen total de activos por valor de 10.000 millones de euros. El ETF replica el rendimiento del índice Bloomberg MSCI Euro Corporate Ultrashort Fixed and  Floating Rate SRI Index. Se trata de un índice de renta fija de grado de inversión compuesto por aproximadamente 400 títulos y con una duración media de 0,7 años. El índice se ha construido sobre la base de los criterios de sostenibilidad de MSCI, que contemplan exclusiones basadas en  el valor relacionadas con los combustibles fósiles o por la pertenencia a sectores controvertidos, exclusiones por controversias ESG que han recibido una «bandera roja» y la potencial exclusión de  los emisores con peor calificación ESG.  

Junto a este nuevo ETF de duración ultracorta, BNP Paribas Asset Management ofrece una amplia gama de soluciones de inversión a corto plazo y gestiona más de 105.000 millones de euros en  fondos del mercado monetario y productos de renta fija de corta duración. Todas sus gamas de  fondos integran criterios de sostenibilidad.  

La incorporación de una estrategia ISR de deuda corporativa denominada en dólares marca un paso importante en la expansión de la gama de ETF de renta fija de BNP Paribas Asset Management. El  BNP Paribas Easy USD Corp Bond SRI Fossil Free UCITS ETF está diseñado para replicar el  rendimiento del índice Bloomberg MSCI US Corporate SRI Sustainable ex Fossil Fuel Bond Index,  un índice de deuda de grado de inversión compuesto por unos 3.400 títulos y una duración media  de 6,8 años.  

El índice se ha construido sobre la base de los criterios de sostenibilidad de MSCI, que contemplan  exclusiones basadas en el valor, relacionadas con los combustibles fósiles o por la pertenencia a  sectores controvertidos, y exclusiones por controversias ESG que han recibido una «bandera roja».  Se requiere una calificación ESG mínima de BBB para la inclusión del emisor.  

Sol Hurtado de Mendoza, directora general de BNP Paribas Asset Management, para España y Portugal afirma que el interés por los ETFs de renta fija «ha continuado aumentando en 2023, tras el  fuerte crecimiento registrado el año pasado, cuando el volumen de activos gestionados aumentó  casi una tercera parte. Lanzamos nuestro primer ETF de renta fija en 2019 y hemos ido ampliando  nuestra oferta desde entonces, en nuestro intento de satisfacer la creciente demanda de los clientes  de una exposición sistemática a la renta fija con un enfoque ESG. Estos dos nuevos fondos, sin  exposición a los combustibles fósiles, ofrecen a los inversores dos componentes adicionales de  asignación de activos que persiguen un nivel reducido de error de seguimiento en relación con los  índices de referencia no vinculados a la sostenibilidad».

El volumen total de los activos gestionados por BNP Paribas Asset Management en ETFs y fondos indexados asciende a 47.000 millones de euros, incluidos los productos de inversión temática y  sostenible.  

Thematics Asset Management amplía su gama de productos enfocados a la descarbonización

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Thematics Asset Management, gestora afiliada a Natixis Investment Managers y especializada en estrategias temáticas globales, amplía su gama de productos con Thematics Climate Selection, un fondo concentrado y multitemático dirigido a empresas cuyas trayectorias de emisiones se ajustan al objetivo del Acuerdo de París de mantener el aumento de la temperatura mundial este siglo muy por debajo de los dos grados centígrados.

Las estrategias de Thematics AM contemplan el cambio climático desde una óptica diferente. En su lugar, se dirigen a empresas que tienen una clara trayectoria de descarbonización en línea con un aumento máximo de 2º en las temperaturas globales, independientemente de la industria o el enfoque del producto, a diferencia de las estrategias climáticas existentes, que suelen tratar de invertir en sectores específicos, como las energías renovables, o se dirigen a empresas que ofrecen «soluciones climáticas».

El universo de inversión del fondo abarca cada una de las cinco estrategias temáticas de Thematics AM (AI&Robotics, Safety, Subscription Economy, Water y Wellness) y la cartera subsiguiente de 40-60 participaciones representa una cartera concentrada, de alta convicción y multitemática de empresas líderes que están bien situadas para navegar por la transición hacia un mundo descarbonizado. Está co-gestionado por los socios fundadores de Thematics AM y gestores de cartera, Arnaud Bisschop y Karen Kharmandarian, y cuenta con el apoyo del especialista en clima, Guillaume Gosselin.

Arnaud Bisschop, gestor de carteras y responsable de ESG en Thematics Asset Management, aseguró que la urgencia en torno al cambio climático «es más evidente que nunca» y que los riesgos de transición «afectan a los balances de las empresas, así como a su rentabilidad global», por lo que cree que «identificando a las empresas que lideran la adopción y divulgación de estrategias de descarbonización, es posible convertir los riesgos de transición en oportunidades de transición».

Por su parte, Guillaume Gosselin, especialista en Clima en Thematics Asset Management, afirmó que además de integrar las consideraciones ASG en todo el proceso de toma de decisiones de inversión y de contar con el Sello Francés ISR, «al igual que todos los fondos de nuestra gama, Thematics Climate Selection también combina evaluaciones climáticas cuantitativas y cualitativas para construir una cartera basada en la convicción y alineada con el Acuerdo de París. La evaluación cualitativa tiene en cuenta la gobernanza climática, la estrategia y la gestión de riesgos, el compromiso, la divulgación y los objetivos de una empresa, mientras que la evaluación cuantitativa también incluye los objetivos hipotéticos basados en la ciencia de una empresa”.

Allianz Global Investors lanza un fondo de renta variable americana value junto a Voya IM

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Allianz Global Investors y Voya Investment Management han dado un paso más en su alianza al traer a Europa una estrategia de inversión de renta variable estadounidense de Voya IM que presenta muy buenos resultados en el largo plazo y que está ahora disponible en formato UCITS, a través del fondo Allianz US Large Cap Value. También está disponible para clientes de US Offshore a través de Voya IM.

El fondo sigue un estilo de inversión value desarrollado por Voya IM, e invierte en compañías estadounidenses de gran capitalización. A diferencia de muchas otras estrategias value, el proceso de selección de valores del fondo Allianz US Large Cap Value se basa en una combinación única de ratios de valoración de empresas desarrollada por el equipo gestor.

La métrica «Excess Capital Yield» (ECY), que ocupa un lugar central, tiene en cuenta los recursos financieros líquidos, el flujo de caja disponible, el pago de dividendos y otras medidas de optimización del balance. En opinión del equipo de gestión, el ECY proporciona información sobre los recursos financieros que la empresa puede utilizar de forma productiva y permite identificar valores que ofrezcan un atractivo potencial de revalorización dentro de cada sector.

El proceso de selección de valores se complementa con otros factores de valoración cualitativos y cuantitativos, así como con una sofisticada gestión del riesgo.

Marisa Aguilar, directora general para España y Portugal de Allianz GI, comentó que tras el lanzamiento en Europa del fondo Allianz US Investment Grade Credit, fondo de renta fija de crédito en Estados Unidos, «ahora damos un paso más y creamos también en nuestra región el fondo Allianz US Large Cap Value de la mano de nuestro socio Voya IM, una estrategia de renta variable americana verdaderamente diferencial en la identificación del valor de las compañías en las que invierte». Aguilar añadió que con este lanzamiento «seguimos desarrollando nuestro objetivo de identificación y construcción de estrategias de inversión que aporten valor diferencial a nuestros clientes, en un mercado core para las carteras como es el de Estados Unidos».

Perspectivas de renta fija: hora de añadir duración a las carteras

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Los principales bancos centrales están a punto de poner fin a la fase de subidas de los tipos de interés, un factor esencial en la escalada de las rentabilidades de la renta fija a lo largo de algo más de un año. Pese a ello, todo apunta a que la situación en este mercado va a cambiar poco y que sigue siendo un buen momento para tener renta fija en cartera.

Matthew Sheridan, gestor jefe de Carteras en Estrategias de Renta Fija de AllianceBernstein, recuerda que el rendimiento del Treasury estadounidense a 10 años ha llegado este año al 4,3%, “y algunos observadores del mercado esperan que alcance el 5%”. Pero Sheridan no comparte esta opinión, ya que cree “que los rendimientos del Tesoro acabarán bajando, por lo que este es un punto de entrada potencialmente atractivo para los inversores en renta fija”.

La principal razón que justifica esta expectativa es que Sheridan espera que se materialice al menos una de estas tres condiciones: nuevas pruebas de ralentización del mercado laboral estadounidense; una desaceleración continuada de la inflación hacia el objetivo del 2% de la Reserva Federal; y una debilidad continuada de los bancos regionales estadounidenses de tamaño medio. “Actualmente, vemos indicios de las tres, aunque esto no significa que no podamos ver volatilidad a corto plazo en los tipos a medida que se publiquen los datos económicos”, sentencia.

Además, “no es necesario que haya un único catalizador para que la economía se ralentice” y la Fed empiece a relajar la política monetaria, ya que “cualquier combinación de factores podría cambiar las tornas”. Por lo tanto, “en la situación actual, prevemos que el rendimiento del Tesoro a 10 años se sitúe entre el 3,5% y el 4% a finales de año”, según el estratega.

Por lo tanto, Sheridan cree que para los inversores en renta fija, “éste podría ser un buen punto de entrada o una oportunidad para ampliar la duración”, puesto que las valoraciones de los bonos son atractivas y, a pesar de la posible ralentización económica, “los emisores corporativos se encuentran en una situación financiera mucho mejor de la que tenían al entrar en desaceleraciones pasadas, con balances sólidos y altos ratios de cobertura de intereses”.

La posición de renta fija será más rentable si los inversores “consideran la posibilidad de combinar la deuda pública con créditos de alto rendimiento a más largo plazo que puedan beneficiarse de unos tipos más bajos en el futuro”, por lo que una estrategia diversificada de este tipo puede equilibrar el riesgo de tipo de interés y de crédito, con bonos de alto rendimiento que proporcionen ingresos y títulos del Estado que ofrezcan lastre si las condiciones del mercado se vuelven agitadas. 

Mauro Valle, responsable de renta fija de Generali Investments Partners, también considera adecuado “empezar a añadir duración a las carteras de deuda soberana”. El experto explica que en un escenario de tipos «más altos durante más tiempo», como dicen los analistas estadounidenses, o en el que se establezcan en estos niveles durante un periodo «suficientemente largo», como dijo la presidenta Lagarde, los tipos deberían seguir moviéndose en el mismo rango de los últimos meses, teniendo en cuenta las perspectivas macroeconómicas de la Eurozona.

“La curva podría permanecer invertida durante un tiempo y comenzar a empinarse cuando el BCE comience a evaluar que se acerca el momento en que será necesario reducir los tipos”, asegura Valle. El estratega cree que todavía no es el momento de asumir una fuerte exposición a los tipos, pero sí se puede empezar a reducir el enfoque defensivo que caracterizaba las estrategias a principios de 2023. La razón es que si se asume que las correlaciones entre renta variable y renta fija volverán a la regularidad, y que la deuda pública promete volver a tener un buen comportamiento ante un posible periodo sin riesgo (risk-off) del mercado o un aumento de la volatilidad, “añadir duración a las carteras puede ser una estrategia útil de diversificación”. 

En términos similares se expresa Pilar Gómez-Bravo, CO-Cio de renta fija en MFS Investment Management. La experta cuenta con un escenario central de recesión económica, lo que unido a las variaciones recientes de los tipos de interés, “buscamos oportunidades en distintos países para añadir duración de forma paulatina en nuestras carteras multisectoriales de renta fija mundial”. En definitiva, Gómez-Bravo cree que hay más argumentos a favor de la duración a medida que avanza el año y los datos macroeconómicos proporcionen más convicción hacia este movimiento.

“Nos centramos en encontrar oportunidades de valor relativo en las curvas y los países, ya que es improbable que todas las economías efectúen las rebajas de tipos que descuentan los mercados. Hemos diversificado la sobreponderación y la duración en distintos mercados, incluido el de EE.UU., así como en algunos lugares de Europa, como Suecia, y otros mercados, como Canadá y Nueva Zelanda”, asegura, al tiempo que alerta de que “somos comedidos con respecto a la duración en China, Australia y algunos países europeos”, asegura Gómez-Bravo. 

También se inclina por la renta fija en moneda local de mercados emergentes, “que resulta cada vez más atractiva, dado el gran número de subidas de tipos ya efectuadas y las rebajas de tipos previstas”. Por lo tanto, la experta admite haber tenido exposición principalmente en países de Latinoamérica, “donde los tipos reales se han traducido en la preferencia por las compras de títulos locales, como Uruguay, Brasil, México y Perú”, aunque también cita a Corea como uno de sus mercados favoritos.

Mientras, Markus Allenspach, jefe de Análisis de Renta Fija en Julius Baer, es partidario de mantener la cautela, por lo que aconseja posicionarse en bonos de grado de inversión “dada la volatilidad del mercado”, provocada por “la incertidumbre presupuestaria en Estados Unidos, que pesará sobre el apetito por el riesgo, ya que en esta coyuntura no se puede descartar ni un compromiso favorable al crecimiento ni un cierre prolongado”.

BlackRock firma una alianza con la fintech BCP Global y prepara el listado de sus populares ETF iBonds en bolsas locales

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Federico Moncaleano, Head of Wealth & Strategy para América Latina de BlackRock (cedida)
Foto cedidaFederico Moncaleano, Head of Wealth & Strategy para América Latina de BlackRock

BlackRock está buscando formas de fortalecer su oferta en el mercado de banca privada latinoamericana. Su gran apuesta, de momento, es una alianza con la fintech BCP Global, que estrechará sus lazos con su red de asesores en la región. Por el lado de los productos, la firma está trabajando en listar su popular línea de ETF de renta fija iBonds en algunas bolsas locales del vecindario.

BCP Global (sin conexión con el banco peruano BCP) es una compañía de tecnología financiera con un modelo B2B que conecta a los asesores financieros y gestores de patrimonios de la región con las casas de inversión, permitiendo ofrecer a los clientes –los wealth managers– lanzar una oferta de carteras de inversión domiciliadas en Estados Unidos.

Una de las ventajas que trae esta alianza, según explica a Funds Society el Head of Wealth & Strategy para América Latina de BlackRock, Federico Moncaleano, es ampliar la llegada de la firma en la región. “Creemos que la tecnología tiene el potencial de traer escala, entonces podemos llegar a un público mayor que quiere tener cuentas en EE.UU. al que no podíamos llegar antes”, señala.

En esa línea, el ejecutivo también destaca que cada vez hay un mayor apetito por parte de asesores y gestores de patrimonios de tener una oferta internacional, “para poder complementar lo que se ofrece localmente” en los países de la región. “Por la coyuntura que hemos visto en la región, hemos visto en los últimos dos años más y más entidades que quieren buscar una solución como esta”, agrega.

La alianza

Este acuerdo, explica Moncaleano, convierte a BlackRock en “el proveedor estratégico de portafolios de inversión”, ofreciendo también carteras personalizadas a algunas instituciones. Eso sí, eso no significa que no haya clientes de BCP Global que no inviertan en carteras de la gestora de activos estadounidense o que ésta no mantenga la relación directa con los clientes.

La asociación de las compañías ya está vigente, con una cobertura que describen como “desde México hacia abajo”. “Nosotros vamos a poder trabajar con ellos a lo largo de la región de América Latina, con wealth managers que quieran ofrecer esa propuesta de inversión afuera”, indica el ejecutivo.

El profesional destaca la digitalización como una de las principales ventajas de la herramienta. La plataforma permite a los clientes finales “sentir y ver” sus portafolios de inversiones, además de permitir a los asesores ver los backends de sus clientes y mantener su relación con ellos. “Para nosotros, el asesor financiero juega un rol muy importante y la tecnología no está desintermediando al asesor. Está complementando al asesor”, comenta.

Por otro lado, Moncaleano resalta un mérito más técnico: la herramienta permite a los asesores rebalancear todas las carteras de una manera escalable, en casi de cambios de posiciones en fondos como los ETF. “Esa tecnología es algo que hemos visto en EE.UU., que ha ayudado mucho al crecimiento de estos portafolios y carteras modelos”, indica.

iBonds para Latam

A nivel de los portafolios mismos, BlackRock también le ve futuro en América Latina a un producto que ha estado triunfando en el mercado latinoamericano: los ETF iBonds.

Dentro de las tendencias que han visto en el mercado de Wealth Management –incluyendo el auge de alternativos y los ETF en las carteras–, Moncaleano comenta que hay un mayor interés por la renta fija, en respuesta al contexto de tasas. “Ahí creo que la innovación de producto va a ser muy interesante y muy importante. BlackRock está a la vanguardia, pensando cómo podemos replicar la experiencia de los bonos para los inversionistas”, indica.

En este segmento, un lanzamiento con el que han sacado cuentas alegres en EE.UU. es iBonds, una familia de ETF que buscan replicar el comportamiento de un bono, pero con un portafolio diversificado. Por ejemplo, un ETF iBonds a 2026 tiene una canasta de papeles de deuda que vencen en 2026. Esto le permite a los inversionistas el recibir flujos de los cupones y también recibir el monto de la deuda al vencimiento, en caso de retenerlo.

Considerando el potencial del producto en la región, actualmente están “trabajando en listarlo en las distintas bolsas donde se permite” en la región, adelanta Moncaleano.

El potencial

Esta fórmula, dice el ejecutivo, puede tener atractivo para los inversionistas de la región. “El cliente latinoamericano está muy enfocado en invertir en renta fija. Históricamente ha sido un inversionista para el que la renta fija ha tenido un rol muy importante en su cartera”, indica.

Después del crecimiento que ha tenido esta familia de fondos indexados en EE.UU., la firma lanzó recientemente una familia en formato UCITS, en Europa. Esta familia, dice el ejecutivo de Wealth Management de BlackRock, “es muy interesante para el público latinoamericano”.

Hasta el momento, la gestora de activos estadounidense ha lanzado nueve UCITS iBonds en su plataforma para inversionistas internacionales: cuatro corporativos en dólares, cuatro corporativos en euros y uno de bonos del Tesoro estadounidense. Desde su lanzamiento, el 10 de agosto, acumulan activos por alrededor de 500 millones de dólares.

Con todo, desde que se lanzó el primer iBonds en EE.UU., en 2010, el AUM supera los 20.000 millones de dólares.

Snowden Lane Partners suma a The Torres Group en New York procedente de UBS

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LinkedInBenny Torres Sánchez

Snowden Lane Partners anunció este miércoles que The Torres Group se ha unido a la firma en su oficina de New York, según un comunicado al que accedió Funds Society.

Con 200 millones de dólares en activos de clientes bajo gestión, Benny Torres Sánchez y Claudia P. Carmona llegan procedentes de UBS.

Torres ocupará el rol de Senior Partner y Managing Director y Carmona como VicePresident y Senior Registered Client Relationship Manager.

«Estamos tan entusiasmados como siempre con el crecimiento de Snowden Lane y la calidad de los asesores que hemos incorporado en los últimos meses, y The Torres Group no es una excepción», dijo Lyle LaMothe, Presidente de Snowden Lane Partners.

«Tanto Benny como Claudia encajan exactamente con la visión que tenemos de los profesionales que nos gustaría incorporar a nuestra firma. Sus valores y su enfoque del servicio al cliente hacen que encajen de forma natural, y no podríamos estar más contentos de darles la bienvenida a nuestra asociación», agregó LaMothe.

Antes de unirse a Snowden Lane, Torres pasó 10 años en UBS y también trabajó como asesor financiero para Lehman Brothers a partir de 2003, antes de unirse a su sucesor, Barclays Wealth.

Es licenciado en Administración de Empresas con especialización en Finanzas por la Universidad de Connecticut, y obtuvo un MBA en Finanzas por la Kenan-Flagler Business School de la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill.

Aunque reside en Nueva York, Torres está especializado en la creación de planes financieros y estrategias patrimoniales para familias de alto poder adquisitivo en mercados internacionales como México, Argentina, Brasil y España.

«He tenido la suerte de pasar dos décadas trabajando en esta industria, construyendo relaciones invaluables en el camino, y estoy encantado de continuar ese impulso con Snowden Lane. Entre su reputación para permitir a los asesores independientes para proporcionar estrategias personalizadas y el continuo crecimiento de la firma, sabíamos que es un ajuste perfecto para nuestro equipo», comentó Benny Torres Sánchez.

Por otra parte, Carmona ha trabajado junto a Torres durante gran parte de ese tiempo, ya que se incorporó a UBS en 2013 tras haber trabajado previamente en Barclays Wealth y su predecesor, Lehman Brothers. Ha pasado la última década como directora administrativa de The Torres Group.

También es licenciada en Finanzas por el Baruch College y posee las licencias Series 7, 63, 55 y de seguros de vida y salud.

«Seguimos enorgulleciéndonos de la capacidad de nuestros asesores para prestar servicios financieros personalizados a cada uno de sus clientes», afirmó Rob Mooney, CEO de Snowden Lane.

Snowden Lane emplea a 139 profesionales en total, 77 de los cuales son asesores financieros y ha sumado más de 4.000 millones de dólares en activos de clientes en los dos últimos años, dice el comunicado.

Los alternativos reinan en Chile: representan el 86% de los aportes de nuevos fondos de inversión locales

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Los activos alternativos siguen ganando terreno en el mercado chileno, con una presencia cada vez más marcada en la industria de fondos de inversión locales. Y es que cifras de la Asociación Chilena de Administradoras de Fondos de Inversión (Acafi) muestran que el grueso del capital captado por los nuevos fondos de este año han ido a parar a estrategias alternativas.

Datos de la gremial muestran que se crearon 41 fondos de inversión públicos nuevos durante el primer semestre de este año. Esto generó un aporte agregado de 336 millones de dólares, de los cuales el 86% corresponde a activos alternativos.

En ese segmento, la categoría más apetecida fue la deuda privada, que captó 155 millones de dólares. Esto en un contexto en que el entorno de tasas de interés y mayor restricciones en el sector bancario han hecho florecer el interés en esta clase de activo a nivel internacional.

Le siguió el segmento de fondos inmobiliarios, que captó 90 millones de dólares entre enero y junio.

Mirando más allá de los fondos de inversión nuevos, los alternativos tienen una presencia relevante en la industria. La plaza chilena cerró junio con 38.218 millones de dólares bajo administración. De este total, el 73% –es decir, 27.941 millones de dólares– corresponde a estrategias de activos alternativos. Los 10.277 millones restantes son de estrategias de activos mobiliarios, agregó la Acafi.

Luis Alberto Letelier, presidente de la asociación, comentó que los resultados del primer semestre demuestran que se mantiene la preponderancia de los activos alternativos por sobre los activos líquidos, consolidando la importancia de esta clase de activo.

“Esperamos que estos activos sigan creciendo, con una participación relevante de inversionistas nacionales, privados e institucionales, y de inversionistas extranjeros. En este sentido, consideramos muy relevantes las señales entregadas por las autoridades respecto de estos vehículos de inversión, tanto en lo relativo a mantener el tratamiento que hoy tienen los inversionistas extranjeros al preferir fondos locales, como en lo referido a inminentes cambios en la regulación de inversión de los fondos de pensiones en este tipo de activos”, dijo en la nota de prensa.

En esa línea, el líder gremial destaca que la inversión directa en Chile representa el 50% de la inversión total. Esto, señaló se traduce en 19.044 millones de dólares destinados a infraestructura, proyectos inmobiliarios y financiamiento de pequeñas, medianas y grandes empresas. “Esto aporta al crecimiento sostenible de nuestro país y la generación de más y mejores empleos”, agregó.

Con todo, los fondos de inversión chilenos mantuvieron su AUM estable respecto al cierre de 2022 y a junio del año pasado, medido en pesos chilenos. En dólares, el tipo de cambio generó un crecimiento de 6,4% para la industria en el primer semestre y de 12,5% en los últimos 12 meses.

José Antonio Kast, Esperanza Aguirre y Ricardo Caballero protagonizan el seminario económico de Grupo Security

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De izq a der: los expositores del seminario de Grupo Security, José Antonio Kast, Esperanza Aguirre y Ricardo Caballero (cedida)
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¿Cómo salimos de esta? Esa es la pregunta que guió el seminario anual de Grupo Security, celebrado este lunes 2 de octubre en el Metropolitan Santiago Convention & Event Center (anteriormente conocido como Casa Piedra) bajo el título de “¿Cómo salimos de ésta? Del estancamiento al crecimiento”.

En esta ocasión, la decimoctava versión del evento, participaron como expositores José Antonio Kast, líder del Partido Republicano y excandidato presidencial chileno; Esperanza Aguirre, política española y ex presidenta del Senado en España; y Ricardo Caballero, economista chileno y director del World Economic Laboratory del MIT.

Abriendo el encuentro, según informaron a través de un comunicado, Renato Peñafiel, presidente de Grupo Security, se refirió al contexto que vive el país andino. “Quiero ser optimista, no todo está perdido. Hemos tenido crisis en el pasado, las que hemos sido capaces de remontar y espero que podamos enmendar rumbos en los próximos años”, dijo.

En esa línea, concluyó que el país necesita “urgentemente una mirada de largo plazo de nuestras autoridades, poner foco en el crecimiento y eliminar la incertidumbre”.

Por su parte, Kast realizó un análisis de la coyuntura política de Chile, poniendo foco en el debilitamiento de la economía, la inestabilidad política y la inseguridad a la que se enfrenta el país actualmente.

En su presentación, Aguirre abordó los desafíos políticos de Chile, desde su experiencia en el servicio público de España. Con todo, la política española hizo hincapié en la protección de la libertad y el estado de derecho.

Luego fue el turno de Caballero, una cara familiar en el seminario de Security, ya que es un expositor habitual de la instancia. En esta ocasión, el economista reflexionó sobre el escenario económico mundial, en línea con los impactos y desafíos para Chile, en donde se refirió a la gestión y rol del Estado.

Grupo Security es un grupo financiero diversificado, ofreciendo a través de sus empresas servicios y asesoría en financiamiento, seguros, inversiones, viajes y proyectos inmobiliarios.

Estrategias de alto rendimiento al invertir en Real Estate

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Como hemos venido anticipando desde hace varios meses, el 2023 no está siendo un gran año para el Real Estate en Estados Unidos, principalmente como consecuencia de que la Fed ha subido en reiteradas oportunidades sus tasas de interés para controlar la inflación.

En junio, las ventas cayeron un 18,9% en comparación con el mismo mes del año pasado y, en total, las ventas han bajado un 23% durante la primera mitad de este año.

En este sentido, la proporción de consumidores estadounidenses que creen que es un mal momento para comprar una casa alcanzó el nivel más alto en, al menos, 13 años.

Según un informe de Fannie Mae, en julio, el 82% de los consumidores estadounidenses dijeron que ahora es un «mal momento para comprar» una casa nueva, el nivel más alto desde 2010, año en el que se comenzó a realizar la encuesta. 

A su vez, el volumen de inversión en el primer semestre de este año se ha reducido drásticamente en un 64%, respecto al mismo semestre del año 2022.

Sin embargo, como mencionamos anteriormente, aunque EE. UU. actualmente no es una opción atractiva para invertir, existen otras oportunidades como es el caso de Europa: en el Viejo Continente, algunos países como España no tuvieron la fuerte apreciación de EE.UU., por lo que se podrían obtener retornos positivos sobre el capital que se invierte y sobre la deuda que se toma. 

Pero, para ello, será necesario poseer una estrategia de inversión oportunista y activa, en la que se aprovechen momentos como estos, que permiten ingresar al mercado con importantes descuentos y ajustes en las valoraciones, y así lograr a mediano plazo altos rendimientos.

¿Qué tipos de inversiones existen?

El tipo de inversiones en Real Estate más conocido que existe hoy en día es el de los REITs o SOCIMIs (el equivalente a los REITs americanos en España), los cuales son instituciones que invierten grandes volúmenes en propiedades inmobiliarias, como oficinas, centros comerciales, viviendas y hoteles, entre otros. 

Los REITs son sociedades de inversión que cotizan en bolsa y que, principalmente, se dedican a comprar y gestionar propiedades para obtener rendimientos a través, por ejemplo, de su alquiler.

Así, las personas invierten de manera indirecta, en carteras de activos inmobiliarios, a través de la compra de acciones de estas sociedades y los administradores del fondo gestionan estos bienes para generar rentabilidades.

Otra opción podría ser invertir en acciones de empresas dedicadas a la construcción o desarrollo de propiedades inmobiliarias: estas acciones cotizan en bolsa y su valor se ve influenciado por el desempeño del mercado financiero e inmobiliario.  

Sin embargo, consideramos que para inversores que prefieren tener el control y más seguridad al momento de invertir,  la mejor opción pueden ser las inversiones directas en propiedades, ya sean residenciales, comerciales o industriales. 

Básicamente, esto implica adquirir un portfolio de propiedades y luego obtener beneficios de los ingresos generados por los  alquileres y/o por la venta de las mismas.

La clave de este proceso es aprovechar los ciclos de los mercados e implementar una estrategia de inversión activa, lo que implica permanecer en un mercado o submercado por cuatro o cinco años, máximo seis, y luego desplazarse.

La forma tradicional de invertir, conocida como pasiva, supone comprar una propiedad y no venderla o mantenerla a largo plazo, lo que otorga muy bajos rendimientos.

Pero, por lo contrario, si se logran aprovechar los ciclos de los mercados, es decir, sus fases de recuperación y expansión, la rentabilidad de las inversiones aumenta significativamente.

Además, si a esto le sumamos los ingresos por rentas, más el descuento que se obtiene por la compra de propiedades por debajo del valor del mercado en subastas y bancos, se puede llegar a obtener una rentabilidad sostenida, de más del 15% anual neto en moneda dura.

Es decir, esto sería un rendimiento muy superior al obtenido por los REITs los últimos 20 años, que en promedio alcanzaron un 7% anual y con altos niveles de apalancamiento, lo que aumenta el riesgo de la inversión.

Y, como si esto no fuese suficiente, si se elige este tipo de inversión, se tendrá el control total sobre los activos, ya que se invierte en forma directa en los activos inmobiliarios y  se recibirá asesoramiento y una gestión profesional, pero cualquier decisión final estará en manos del inversor.

La inteligencia artificial impulsará un “futuro de abundancia y crecimiento” en la industria del wealth management

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Nitrogen, una plataforma de wealthtech, anunció mejoras importantes en su plataforma de crecimiento y delineó una visión del futuro impulsado por la Inteligencia Artificial (IA) para los asesores durante su exposición en el Fearless Investing Summit de Miami.

El evento que reúne a líderes de empresas y miles de asesores de toda la industria de wealth managers, así como todo el espectro de wealthtech finalizó en la mañana de este miércoles luego de una agenda de tres días.

«La IA generativa está empezando a impulsar una revolución masiva que permitirá a los asesores trabajar una quinta parte del tiempo, profundizar cinco veces más con sus clientes, ser cinco veces más rentables o reducir drásticamente sus mínimos para multiplicar exponencialmente el número de personas que pueden acceder a sus consejos. La plataforma de crecimiento de Nitrogen es el compañero inteligente que los asesores usan para aprovechar estas tendencias y lograr un crecimiento constante y estable», dijo Aaron Klein, director ejecutivo de Nitrogen.

Por otro lado, en cuanto al lead management utilizará análisis predictivos impulsados por IA para potenciar cómo los asesores convierten los leads en reuniones, con leads que provienen de integraciones clave como FMG, Snappy Kraken y White Glove, con sincronización bidireccional de CRMs como Redtail, Salesforce y Wealthbox.

“Los anuncios en la presentación fueron avances tremendos para asesores individuales, empresas de conjunto, empresas de mercado medio en expansión y grandes empresas de wealth management”, agrega el comunicado.

Por el lado de Insights y Compliance se encuentran actualizaciones clave que ayudan a las empresas en expansión a determinar los impulsores del crecimiento en sus empresas, compararse con empresas similares y asegurar que sus asesores están haciendo un trabajo de élite manteniendo las cuentas en alineación con los deseos y documentación del cliente.

Además, según la empresa, se mejorará la gestión de los portfolios “con nuevos mapas de calor que ilustran el riesgo y el profit, el arrastre fiscal y un nuevo modo de pantalla completa que permite a los asesores contar su historia de manera más efectiva” y  se podrá acceder a nuevos informes actualizados.

En cuanto a las nuevas asociaciones incluyen un nuevo servicio de CIO subcontratado, Auxilium de Aptus, que aprovecha la tecnología de Nitrogen y descuentos importantes en seguros para empresas que utilizan las herramientas de cumplimiento de Nitrogen de proveedores de seguros RIA como AiK2.

Para más información o para una demostración de la Plataforma de Crecimiento de Nitrogen, puede ingresar al siguiente enlace.