N.Y. Private Bank se lanza al negocio del cine

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N.Y. Private Bank se lanza al negocio del cine
Photo: Cornelius James . New York Private Bank & Trust Launches Specialty Finance Company for the Film & Television Industry

New York Private Bank & Trust ha anunciado su entrada al negocio del cine. El banco explicó que ha alcanzado un acuerdo con Aperture Media Partners, una compañía de financiación de películas de Los Ángeles para estructurar una nueva compañía, cuyos términos no han sido revelados, que ofrezca soluciones de financiación a la industria del entretenimiento.

La nueva compañía, que operará bajo la marca Aperture, ofrecerá créditos y financiación mezzanine a productores de cine y televisión.

“Aperture encaja bien con NYPB&T dada su combinación de suscripción completa y personalización de productos de alto nivel”, dijo John Hart, director de banca privada de la entidad neoyorquina, matriz de Emigrant Bank de Nueva York.

La nueva empresa estará dirigida por Jared Underwood y Andrew Robinson, que previamente se desempeñaban como ejecutivos de la división de banca de entretenimiento en Comerica, firma con 65.000 millones de dólares en activos bajo gestión.

Underwood y Robinson también son los cofundadores de Surefine Entertainment Capital, una firma que ha financiado recientemente películas como John Wick, una película de acción protagonizada por Keanu Reeves, y Best of Me, una historia de amor basada en una novela de Nicholas Sparks.

Gibraltar Private Bank sigue en la mira cinco años después del ponzi scheme de uno de sus socios

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Gibraltar Private Bank sigue en la mira cinco años después del ponzi scheme de uno de sus socios
Foto: Alvesgaspar . Gibraltar Private Bank sigue en la mira cinco años después del ponzi scheme de uno de sus socios

Cinco años después de que Scott Rothstein, uno de los mayores clientes y socio minoritario de Gibraltar Private Bank & Trust, fuera arrestado por dirigir una estafa piramidal (Ponzi scheme), la entidad, con sede en Coral Gables (Florida), anunciaba a finales de la semana pasada que los reguladores han emitido una nueva orden de cumplimiento que sustituye a la anterior sobre sus medidas contra el lavado de dinero y el secreto bancario.

En este sentido, la publicación South Florida Business recuerda que en 2010 la entidad floridana recibió una orden de la ya extinta Oficina de Supervisión de Ahorros por problemas relacionados con el cumplimiento de la lucha contra el lavado de dinero y la Ley de Secreto Bancario (BSA). La orden no mencionaba específicamente a Rothstien cuando apuntaba a deficiencias en la forma en que la entidad presentaba informes de actividades sospechosas, aunque entonces fueron presentados ante el tribunal documentos que sacaban a la luz el paso de millones de dólares a través de cuentas de Rothstein en Gibraltar Private Bank. Más tarde, la entidad llegó a un acuerdo con las víctimas del fraude.  

Ahora, la oficina del controlador, Office of the Comptroller of the Currency (OCC), ha emitido una orden contra el banco que esencialmente remplaza a la de 2010. La buena noticia es que libra al banco de las restricciones a su crecimiento en activos y la cantidad de liquidez. Sin embargo, todavía contiene numerosos requisitos de cumplimiento con la ley del Secreto Bancario y lavado de dinero, lo que se traduce en que los reguladores no quedaron satisfechos con el progreso del banco en los últimos cuatro años.

Fundado en 1994, Gibraltar Private Bank & Trust es una entidad de banca privada y wealth management con oficinas en Coral Gables, Fort Lauderdale, Miami, Miami Beach, South Miami, Naples, Ocean Reef, en Florida, y en Nueva York.

Puntos de decisión y finanzas

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Puntos de decisión y finanzas
Foto: Jorge Díaz. Puntos de decisión y finanzas

Un tema que me ha interesado desde hace algún tiempo es lo que llevaría a las personas a manejar de mejor forma sus finanzas. Entendido esto como lo que motivaría a las personas a ahorrar en vez de consumir en el día de hoy. Aquí se pueden tener muchas ideas, desde la teoría financiera pura, en la cual el ser humano totalmente racional decide ahorrar cuando, al hacer el cálculo entre el valor presente (consumo) y valor futuro (recursos invertidos que generan un interés en el tiempo) encuentra que es mejor tener unos pesos dentro de algún tiempo a ahorrar a día de hoy. Si el beneficio actual es mayor que el valor futuro, sencillamente consume.

¿Cuántos de ustedes, cuando se paran frente a una buena promoción o al vestido que, aun sin promoción, quieren comprar, se han puesto a pensar: cuál es la función de utilidad que me genera guardar los recursos en vez de gastármelos el día de hoy? Esta pregunta, que es la base de mucha teoría económica, sin temor a equivocarme, no pasa por la cabeza de nadie. Mucho menos la ecuación que tiene implícita, y menos aún los cálculos necesarios para llegar al número que me permita decidir si comprar o no comprar.

Bien, siendo esto así es necesario buscar otras soluciones. Entonces vamos por la parte emotiva. Muchos pueden pensar que el ser humano compra por impulso, lo cual en la mayoría de los casos es cierto, o por necesidad, lo cual también es cierto. ¿Pero, cuál es el punto óptimo en el cual se debe parar de comprar?

Esto no nos lo resuelve la teoría tradicional, quizá nos lo resuelva la sicología. Darle al individuo puntos de decisión donde se pregunte si seguir o no seguir, es una buena estrategia. Uno de los ejemplos que más simplificación me ha enseñado sobre esto es el de las palomitas de maíz en el cine: si le dan un tarro gigante de palomitas de maíz, así usted sepa que comérselas todas no es bueno ni saludable, es muy probable que termine vacío. Si ese mismo tarro se lo dividen en partes, es muy probable que cada vez que termine uno de los paquetes pequeños, se pregunte si vale la pena seguir comiéndose el siguiente. La respuesta, en la mayoría de los casos, será que no.

Eso es lo que se llama puntos de decisión. Es decir, donde el individuo tiene que tomar decisiones de seguir o parar. En finanzas y, especialmente en ahorro, los puntos de decisión pueden venir dados por la división de recursos entre diferentes tipos de productos de inversión o cuentas bancarias. Al igual que en el ejemplo de las palomitas, si usted tiene todo en una sola bolsa (cuenta), puede suceder que la misma termine vacía. Pero si usted tiene una cuenta, un fondo de inversión colectiva y otro producto financiero, es bastante probable que si una de ellas termina vacía, piense antes de vaciar la segunda y tercera. Al igual que no se come las palomitas cuando están divididas, no se gasta todos los ahorros cuando los mismos están divididos también.

Las opiniones aquí expresadas reflejan el punto de vista personal del autor, y no son necesariamente la opinión de Old Mutal sobre los temas tratados

Columna de Manuel Felipe García Ospina

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Los ETFs de iShares acaparan todas las luces de la CCR chilena en octubre

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Los ETFs de iShares acaparan todas las luces de la CCR chilena en octubre
Foto: Mattbuck. Los ETFs de iShares acaparan todas las luces de la CCR chilena en octubre

La Comisión Clasificadora de Riesgo chilena (CCR) publicó el listado mensual de los fondos aprobados y desaprobados, de los emisores nacionales e internacionales, en octubre, una lista cuyo peso recae prácticamente sobre iShares, pues el regulador dio el visto bueno a 20 de sus ETFs, la mayoría UCITS registrados en Irlanda.

Asimismo, destacar que fueron aprobados las cuotas de los siguientes fondos mutuos:

  • Allianz Global Investors Fund VII – Allianz Emerging Markets Bond Fund (Irlanda)
  • Edmond de Rothschild Signatures Financial Bonds (Francia)
  • Janus Capital Funds Plc – Janus Europe Fund (Irlanda)
  • Janus Capital Funds Plc – Janus High Yield Fund (Irlanda)
  • Janus Capital Funds Plc – Janus US Twenty Fund (Irlanda)
  • Rogge Funds plc – Rogge Emerging Markets Currency 2 Fund (Irlanda)
  • Rogge Funds plc – Rogge Selective Global High Yield Bond Fund (Irlanda)
  • TCW Funds – TCW Emerging Markets Income Fund (Luxemburgo)

En cuanto a los instrumentos extranjeros que fueron desaprobados en octubre, estos fueron:

  • iShares Inc – iShares MSCI United Kingdom ETF (EE.UU)
  • Investec Funds Series i – UK Blue Chip Fund (Reino Unido)
  • JP Morgan Funds – Asia Pacific ex – Japan Equity Fund (Luxemburgo)

También se desaprobó de Amundi el fondo mutuo Equity Global Agriculture, registrado en Luxemburgo, debido a que su propiedad se encuentra concentrada y el fondo mutuo Deka-Convergence Aktien, domiciliado en Luxemburgo, también fue desaprobado al no renovarse la respectiva solicitud de aprobación.

51 países, entre ellos varios paraísos fiscales, España y México, firman un pacto para combatir la evasión fiscal

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51 países, entre ellos varios paraísos fiscales, España y México, firman un pacto para combatir la evasión fiscal
. 51 Governments Commit to Implement Automatic Exchange of Information in Tax Matters Beginning 2017

El nuevo estándar de la OCDE/G20 sobre el intercambio automático de información fue respaldado este miércoles por un gran número de países de la OCDE y G20, así como importantes centros financieros que participan en la reunión anual del Foro Global sobre Transparencia e Intercambio de Información para fines Fiscales que se lleva a cabo en Berlín.

51 Jurisdicciones, muchas de ellas representadas a nivel ministerial, tradujeron sus compromisos en acciones durante una firma masiva de un Convenio Multilateral de Autoridades Competentes que activará el intercambio automático de información, con base en la Convención Multilateral de Asistencia Administrativa en Materia Fiscal. Los primeros en firmar el acuerdo han hecho patente su compromiso para trabajar en lanzar sus primeros intercambios de información en septiembre de 2017. Se espera que otros sigan en 2018, informó la OCDE en un comunicado.

A continuación la lista de las 51 jurisdicciones:

  1. ALBANIA Septiembre 2018
  2. ANGUILLA Septiembre 2017
  3. ARGENTINA Septiembre 2017
  4. ARUBA Septiembre 2018
  5. AUSTRIA Septiembre 2018
  6. BÉLGICA Septiembrer 2017
  7. BERMUDA Septiembre 2017
  8. ISLAS VÍRGENES BRITÁNICAS Septiembre 2017
  9. ISLAS CAYMAN  Septiembre 2017
  10. COLOMBIA Septiembre 2017
  11. CROACIA Septiembre 2017
  12. CURAÇAO Septiembre 2017
  13. CHIPRE Septiembre 2017
  14. REPÚBLICA CHECA Septiembre 2017
  15. DINAMARCA Septiembre 2017
  16. ESTONIA Septiembre 2017
  17. ISLAS FAROE  Septiembre 2017
  18. FINLANDIA Septiembre 2017
  19. FRANCIA Septiembre 2017
  20. ALEMANIA Septiembre 2017
  21. GIBRALTAR Septiembre 2017
  22. GRECIA Septiembre 2017
  23. GUERNSEY Septiembre 2017
  24. HUNGRÍA Septiembre 2017
  25. ISLANDIA Septiembre 2017
  26. IRLANDA Septiembre 2017
  27. ISLA DE MAN Septiembre 2017
  28. ITALIA Septiembre 2017
  29. JERSEY September 2017
  30. COREA Septiembre 2017
  31. LETONIA Septiembre 2017
  32. LIECHTENSTEIN Septiembre 2017
  33. LITUANIA Septiembre 2017
  34. LUXEMBURGO Septiembre 2017
  35. MALTA Septiembre 2017
  36. ISLA MAURICIO Septiembre 2017
  37. MÉXICO Septiembre 2017
  38. MONTSERRAT Septiembre 2017
  39. HOLANDA Septiembre 2017
  40. NORUEGA Septiembre 2017
  41. POLONIA Septiembre 2017
  42. PORTUGAL Septiembre 2017
  43. RUMANÍA Septiembre 2017
  44. SAN MARINO Septiembre 2017
  45. REPÚBLICA ESLOVACA Septiembre 2017
  46. ESLOVENIA Septiembre 2017
  47. SURÁFRICA Septiembre 2017
  48. ESPAÑA Septiembre 2017
  49. SUECIA Septiembre 2017
  50. ISLAS URKS & CAICOS Septiembre 2017
  51. REINO UNIDO Septiembre 2017

El nuevo Estándar para el Intercambio Automático de Información Financiera en Materia Fiscal fue presentado recientemente por la OCDE a los ministros de Finanzas de G20 durante una reunión celebrada en Cairns en septiembre pasado. Establece el intercambio de toda la información financiera sobre una base anual, de manera automática. La mayoría de las jurisdicciones se han comprometido a implementar este estándar sobre una base recíproca con todas las jurisdicciones interesadas.

El Foro Global establecerá un proceso para revisión entre pares para asegurar la implementación efectiva del intercambio automático. Los gobiernos también estuvieron de acuerdo en elevar el nivel del estándar de intercambio de información cuando sea solicitado, incluyendo un requisito de que la información acerca de los derechos de propiedad de todas las entidades legales esté disponible para las autoridades fiscales y sea intercambiada con los demás firmantes del tratado.

El Foro Global invitó a que los países en desarrollo se unan a las acciones para orientarse hacia el intercambio automático de información, y una serie de proyectos pilotos que ofrecerán asistencia técnica para facilitar la migración. Los ministros y otros representantes de países africanos estuvieron de acuerdo en lanzar una nueva “Iniciativa africana” para elevar la conciencia de los beneficios de la transparencia en África. El proyecto será dirigido por el presidente del Foro Global, en colaboración con el Foro para la Administración Fiscal en África, la OCDE, el Grupo de Banco Mundial, el Centro de Encuentros y Estudios de Dirigentes de Administraciones Fiscales (CREDAF, por sus siglas en francés, Centre de Rencontres et d’Etudes des Dirigeants des Administrations Fiscales) y miembros individuales africanos del Foro Global.

“Estamos teniendo progreso concreto para lograr el objetivo de G20 de ganar la batalla contra la evasión fiscal,” señaló el secretario general de la OCDE, Angel Gurría, después de la ceremonia de firma. «El hecho que tantas jurisdicciones hayan estado de acuerdo hoy a intercambiar su información financiera de manera automática muestra el importante cambio que puede ocurrir cuando la comunidad internacional trabaja en conjunto, de manera enfocada y ambiciosa. El mundo se está volviendo un lugar cada vez más pequeño para trucos fiscales, y estamos decididos a garantizar que los países en desarrollo también participen de los beneficios de una mayor transparencia en el sector financiero.”

El Foro Global es la red más grande del mundo para la cooperación internacional en materia de impuestos e intercambio de información financiera, reuniendo a 123 países y jurisdicciones con igual participación. Perú y Croacia se unieron al Foro en la reunión que se llevó a cabo en Berlín.

Un reporte del estatus de las jurisdicciones comprometidas y no comprometidas será presentado a los líderes de G20 durante su cumbre anual en Brisbane, Australia el 15-16 de noviembre.

Para mayor información acerca del Estándar para el Intercambio Automático de Información Financiera en Materia Fiscal, la ceremonia de firmas que se llevó a cabo, y el Convenio Multilateral de Autoridades Competentes, visite el siguiente enlace.

Allianz GI apoya los activos de riesgo, pero adopta una perspectiva más cauta

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Allianz GI apoya los activos de riesgo, pero adopta una perspectiva más cauta
Stefan Hofrichter, director global de Economía y Estrategia de Allianz GI. Allianz GI apoya los activos de riesgo, pero adopta una perspectiva más cauta

Los mercados de renta variable están más o menos en el mismo sitio que a principios de año mientras la renta fija global ha subido en torno al 7%, algo que pocos esperaban en enero. Así, la renta variable ha decepcionado, sobre todo si se compara con los excelentes retornos de los cinco años anteriores (15% anualizado de 2009 a 2013). Stefan Hofrichter, director global de Economía y Estrategia de Allianz GI, señala en un reciente informe que en realidad no debería sorprendemos que la renta variable empiece a flaquear después de tantos años buenos, y de hecho, espera que esta tendencia continúe. Por el lado de los bonos, Allianz GI también se está posicionando para un mercado que ofrezca retornos inferiores a los experimentados hasta la fecha en 2014.

Perspectivas de crecimiento

A pesar de esta perspectiva más cauta, Hofrichter explica que sus previsiones sobre el crecimiento global no han variado significativamente, y siguen esperando que los países industrializados crezcan acorde a su potencial, en especial EE.UU. que de nuevo “se ha convertido en el motor de la economía mundial”. El crecimiento económico en Reino Unido es también “bastante fuerte”, mientras en Europa continental, la opinión de Allianz GI es “moderadamente constructiva”, gracias a la mejora del empleo, la menor austeridad fiscal y la caída en el precio del crudo. La crisis ucraniana sería el principal riesgo a la baja.

Japón debería experimentar un repunte del crecimiento en los próximos meses, aunque desde Allianz GI tienen algunas dudas sobre la sostenibilidad de un repunte económico basado en exclusiva por un yen más débil.

La dinámica de crecimiento ha virado hacia los países desarrollados

Si bien el PIB de los mercados emergentes crece más que el de los desarrollados, la dinámica de crecimiento está cambiando a favor de estos últimos: el diferencial de crecimiento per capital entre los mercados emergentes y los desarrollados alcanzó su pico en 2008, y desde entonces se ha contraído hasta llegar al 2,6% actual (1,1% si excluimos China), según datos del Banco Mundial. Allianz GI explica esto por varias razones: 1) Los mercados emergentes van madurando, con lo que el crecimiento de la productividad es menor; 2) La política de yen débil de Japón perjudica a otros exportadores del Asia emergente; 3) el fuerte incremento del endeudamiento del sector privado en algunos mercados emergentes, sobre todo en China, está minando la dinámica de crecimiento en términos nominales y reales. Estos últimos dos factores tienen repercusiones negativas en especial para Asia, y como consecuencia sobre los países emergentes exportadores de materias primas, localizados en sobre todo en América Latina.

A pesar de estas tendencias, los indicadores económicos que maneja Allianz GI siguen apuntando a una aceleración moderada del crecimiento económico global, incluso después de los sustos recientes. Así, los activos de riesgo deberían comenzar a subir de forma moderada de nuevo, en especial tras la corrección de septiembre y octubre.

Política monetaria

La segunda razón que apoya el retorno positivo de los activos de inversión es la política monetaria acomodaticia que sigue reinando en los mercados desarrollados. “La experiencia histórica claramente señala que mientras se mantenga una política monetaria altamente acomodaticia y las tasas de interés se encuentren por debajo de los niveles neutrales, los activos de riesgo tienden a comportarse mejor que los bonos”, señala el economista jefe de Allianz GI.

¿Y cuáles son estos niveles neutrales para las tasas de interés? Según explica Hofrichter, se estiman en base al crecimiento potencial nominal a largo plazo de cada economía. “Para EE.UU., el crecimiento nominal potencial se estima ahora en un nivel algo inferior al 4%, en la UE está algo por debajo del 2%, implicando que los tipos de interés neutrales en EE.UU. deberían estar entre el 3,25% y el 3,5%, y en la Eurozona, en el 1,25%-1,50%”.

Pero Hofrichter recuerda que EE.UU. está cambiando la dirección de su política monetaria, por lo que esta situación que favorece ahora a los activos de riesgo debe tomarse con la debida cautela. En función de lo que viene diciendo la Reserva Federal, Allianz GI ve razonable que la Fed empiece su ciclo alcista en las tasas de interés en junio de 2015, aunque las tasas se mantendrían por debajo del nivel neutral como mínimo, hasta mediados de 2017.

Sin embargo, los mercados monetarios tienen expectativas distintas y están descontando que los tipos subirán incluso más despacio. Allianz GI cree que a la vista de cómo está creciendo EE.UU. y que su inflación se está acercando mucho al objetivo del 2% de la Fed, el mercado va a tener que modificar sus expectativas, y acercarse más al mensaje dado por la autoridad monetaria. Las implicaciones para la deuda soberana estadounidense serían inmediatas: los tipos en la parte más larga de la curva tendrán que subir, en especial tras la caída de yields de octubre.

¿Y cómo reaccionará el bono alemán? ¿Será capaz el Bund de desacoplarse del Treasury? Allianz GI cree que la deuda alemana debería reaccionar mucho menos que los Treasuries a un ajuste de expectativas, pero son realistas y tienen claro que seguirá habiendo correlación entre ambos mercados por lo que también esperan un incremento moderado en los yields de la deuda germana, a pesar de que la política del BCE sigue otros derroteros que la de la Fed.

Por tanto, ¿en general qué se puede esperar de los activos de riesgo? Alianz GI explica que la subida de tipos per se no tiene que ser un problema para los activos de riesgo siempre que sea paulatina, no supere determinados niveles (un 5%-6% para el US Treasury a 10 años), y esté bien comunicado por la Fed. Dicho esto, también apuntan que siempre que la Fed se ha embarcado en un ciclo de subidas de tipos los mercados, o bien se quedan estancados, o bien corrigen una media del 10%.

Un factor de riesgo añadido es la alta valoración de determinados activos de riesgo, como por ejemplo los bonos corporativos “en especial la deuda high yield”. En renta variable, Allianz GI señala que el S&P 500 tampoco está barato, cotizando a un Shiller PE de unas 24x. “Estos tipos de activos pueden seguir haciéndolo bien mientras la política monetaria siga siendo ultra-laxa, y si bien no pensamos que ninguno se encuentre en terreno de burbuja, cuanto más alta sea la valoración de un activo, mayor es el riesgo de corrección ante un cambio súbito de sentimiento entre los inversores”, concluye.

 

Parkway Properties añadirá a su cartera un edificio de oficinas prime en Atlanta por 157 millones

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Parkway Properties añadirá a su cartera un edificio de oficinas prime en Atlanta por 157 millones
Imagen del One Buckhead Plaza en Buckhead, Atlanta. Parkway Properties añadirá a su cartera un edificio de oficinas prime en Atlanta por 157 millones

Parkway Properties ha llegado a un acuerdo para la compra del edificio Buckhead Plaza, un edificio de oficinas de Clase A en Atlanta (Georgia) por el que pagará 157 millones de dólares, informó la compañía, que a principios de octubre cerró la adquisición de una cartera de 19 edificios de oficinas por 257 millones en Tampa (Florida).

El edificio, de 462.000 pies cuadrados, se encuentra localizado en One Buckhead Plaza, en pleno corazón del área de Buckhead de Atlanta. Se trata de un edificio de oficinas de 20 plantas, que cuenta con 36.000 pies cuadrados de espacio comercial a pie de calle y que actualmente tienen como inquilinos a algunos de los más destacados restaurantes de la zona.

La propiedad se encuentra actualmente al 88,6% de ocupación. Una vez cerrada la operación, Parkway contará en su cartera con cerca del 10% del mercado de oficinas de Buckhead, que sigue encabezando los alquileres más altos de Atlanta.

En este sentido, el presidente y CEO de Parkway, James R. Heistand, apuntó que los alquileres en One Buckhead Plaza están por debajo del mercado, por lo que ven una clara oportunidad para reposicionar el activo.

Parkway espera cerrar la operación en el primer trimestre de 2015, sujeto a las condiciones habituales de cierre.

Parkway Properties es un fideicomiso de inversión en bienes raíces, que adquiere y gestiona inmuebles de oficinas en los submercados en la región Sunbelt de Estados Unidos. Parkway cuenta con 52 oficinas localizadas en ocho estados con un total de 18,5 millones de pies cuadrados en alquiler.

Dune Real Estate Partners levanta 960 millones para su III fondo de bienes raíces en EE.UU.

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Dune Real Estate Partners levanta 960 millones para su III fondo de bienes raíces en EE.UU.
Foto: Dietmar Rabich. Dune Real Estate Partners levanta 960 millones para su III fondo de bienes raíces en EE.UU.

Dune Real Estate Partners anunció esta semana el cierre de su tercer fondo de real estate con 960 millones de dólares en capital comprometido, por encima de su objetivo de 850 millones de dólares.

La firma neoyorquina de inversión en bienes raíces explicó a través de una nota de prensa que este tercer vehículo se centra en una estrategia oportunista concentrándose en distressed, de alto valor añadido e inversión contrarian, sobre todo en Estados Unidos.

Este tercer fondo ya cuenta con 263,5 millones comprometidos en ocho inversiones en Estados Unidos, incluyendo una cartera residencial en Las Vegas, una cartera retail de alta gama en Los Ángeles, propiedades industriales en Oakland, y un desarrollo de lujo en Miami.

Dune Real Estate Partners está liderado por cinco socios que tienen de media una experiencia de 25 años en el sector de real estate. Dune ha levantado 2.500 millones de dólares en capital y actualmente gestiona 3.600 millones de dólares en activos.

La firma levantó el capital entre una amplia combinación de inversores institucionales, incluidos fondos de pensiones públicos y corporativos, así como endowments y fundaciones y familias de alto patrimonio, además de un compromiso significativo por parte de los miembros de la empresa.

BBVA Bancomer lanza un ETF que replica el índice de BMV FIBRAS de la Bolsa Mexicana de Valores

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BBVA Bancomer lanza un ETF que replica el índice de BMV FIBRAS de la Bolsa Mexicana de Valores
. BBVA Bancomer lanza un ETF que replica el índice de BMV FIBRAS de la Bolsa Mexicana de Valores

BBVA Bancomer continúa incursionando en el mercado de los Exchange Traded Fund (ETFs) para ampliar su oferta de productos. Con el lanzamiento de FIBRATC, que fue listado este miércoles en la Bolsa Mexicana de Valores, la institución bancaria pone a disposición del mercado inversionista la posibilidad de invertir en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS), recalcó la entidad.

Jaime Lázaro Ruiz, director general de Asset Management de BBVA Bancomer, dijo que “después de más de tres años de que se abrió el mercado de FIBRAS, los clientes individuales e inversionistas institucionales interesados en este importante sector ya pueden contar con este vehículo que les va a permitir diversificar sus portafolios de inversión, gracias a la correlación que esta clase de activos presenta frente a otros activos financieros”.

Agregó que en México “los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS) son una clase de activo que surgió en el 2011 y que actualmente valen cerca de 254.400 millones de pesos* (*Fuente: Bloomberg), es decir, 18.824 millones de dólares, en ocho FIBRAS que se encuentran cotizando en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV)”.

Lázaro Ruiz apuntó que FIBRATC permitirá a los inversionistas participar indirectamente en diversos sectores como en el turístico, en el sector comercial y en el sector industrial.

Asimismo, dijo que FIBRATC invertirá sus activos en FIBRAS conforme a la muestra del índice BMV FIBRAS de la Bolsa Mexicana de Valores y que el producto está dirigido principalmente a clientes institucionales, sin embargo también podrá ser adquirido por personas físicas con un amplio conocimiento financiero.

BBVA Bancomer recuerda que las fibras comparten características de los instrumentos de renta fija y de renta variable, permiten participar en un portafolio diversificado de activos inmobiliarios a través de un instrumento líquido, así como que las inversiones en bienes raíces tienen poca correlación con el resto de los activos financieros, lo que contribuye a una mejor diversificación.

Las FIBRAS distribuyen al menos el 95% del resultado fiscal neto a los tenedores de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), por lo menos una vez al año, los cuales FIBRATC distribuirá a sus tenedores.

La oferta actual de BBVA Bancomer se amplía a siete ETFs que permiten invertir en Brasil (BRTRAC), México (MEXTRAC), China (CHNTRAC), en los sectores de consumo (CONSUMO), construcción (CONSTRUYE), comunicaciones nacionales (ENLACE) y ahora en FIBRAS (FIBRATC).

Actualmente BBVA Bancomer administra 70 fondos de inversión con activos por 364.000 millones de pesos y  6 TRACs con activos por 5.600 millones de pesos a 24 de octubre de 2014.

Las “estrellas” asiáticas de Robeco brillan en una estrategia de alta convicción

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Las “estrellas” asiáticas de Robeco brillan en una estrategia de alta convicción
Hauke Ris, client portfolio manager del equipo Asia-Pacífico de Robeco. Las “estrellas” asiáticas de Robeco brillan en una estrategia de alta convicción

Hace algo más de tres años Robeco lanzaba su estrategia Asian Stars Equities, un portafolio de entre 30 y 50 valores que invierte en las mejores ideas para aprovechar las mega tendencias de la dinámica región de Asia-ex Japón. Así, al lanzarse la estrategia, que se maneja desde Hong Kong y Bombay, Robeco hablaba de una estrategia “de alta convicción y sin limitaciones de índice de referencia, para los inversores que quieren tener exposición regional a la zona pero no están interesados en Japón, o prefieren asignar los activos a este mercado de forma separada”.

Portafolio concentrado, gestión activa y sesgo value

Ahora, tres años más tarde podemos ver cómo se ha desarrollado esta promesa. El resultado, en cuanto a rendimientos se refiere, es excelente. La estrategia Asian Stars de Robeco ha conseguido batir de forma significativa al MSCI AC Asia ex Japón todos los años naturales desde el lanzamiento del fondo, y continúa con esa tónica en lo que llevamos de 2014. Una radiografía del portafolio a día de hoy nos muestra una estrategia con 42 posiciones (602 en el índice), sesgo value (PER estimado de 11,8x frente a las 12x del índice y P/CF de 6,3x frente a 6,9x del índice) y con un crecimiento de beneficios estimado a 3-5 años del 16,3% (12,9% para el índice). “La alta convicción de las ideas de esta estrategia se demuestra, no solo por el reducido número de posiciones, sino también por el “peso activo” o “active share” de estas posiciones, que alcanza el 87,8%”, explica Hauke Ris, client portfolio manager del equipo Asia-Pacífico de Robeco, en entrevista a Funds Society. El “active share” de los valores que forman parte de la estrategia es la suma de sus ponderaciones que se desvía del índice de referencia, por ejemplo, si un valor tienen un peso en el índice de referencia del 1%, y en el portafolio pesa un 3,5%, su active share sería del 2,5%. “La estrategia tiene un objetivo de active share del 80% al 90%, dando idea de la importancia que tiene para nosotros proporcionar una gestión activa y de alta convicción que realmente refleje las mejores ideas de inversión del equipo”.

Invertir en consumo chino por medios poco convencionales

El foco de esta estrategia está en encontrar compañías cuyo potencial de crecimiento a largo plazo haya sido subestimado por el mercado, con lo que no está reflejado en su valoración. “Actualmente la región en general tiene una valoración atractiva, pero en concreto, nos gusta sobre todo el “norte” de Asia, en concreto Corea del Sur y China, dos mercados cuyo comportamiento no ha sido estelar este año pero que ofrecen historias de inversión muy atractivas.

Un ejemplo de compañías subestimadas por el mercado que está en el portafolio Asian Stars es la petrolera china Sinopec. “Para el mercado, Sinopec es una petrolera tradicional, y sus ratios de valoración lo reflejan; sin embargo, creemos que se está subestimando su negocio de gasolineras, 23.000 a lo largo de todo el país, y sobre todo su negocio retail ya que la mayoría de estas gasolineras tienen una tienda de conveniencia dando a Sinopec una extraordinaria exposición al sector consumo en China”, explica Ris. “Sinopec representa una buena oportunidad para invertir en uno de los temas más atractivos que hay en Asia ahora mismo, la privatización de los conglomerados estatales chinos (SOEs por sus siglas en inglés)”, añade, explicando que el año que viene se espera que Sinopec coloque un 30% de su negocio de gasolineras, “probablemente a través de una colocación privada” en la que se busca dar entrada a un socio en el sector de distribución retail que potencie el negocio de las tiendas de conveniencia en la red de gasolineras. “Esta colocación servirá para poner en valor esta parte de la compañía, favoreciendo su cotización general”. 

Vientos de cambio corporativo en Corea del Sur

Corea del Sur es el segundo mercado con mayor peso en el índice MSCI Asia ex Japan, y además es uno de los que “goza” una valoración menor; “lo llaman el descuento coreano, y su origen está en la ausencia de gobierno corporativo sólido en el tejido empresarial del país”, comenta Ris. Las empresas coreanas son famosas por sentarse encima de una montaña de efectivo y utilizarlo con fines absurdos para el accionista, “bien para dar créditos a subsidiarias en pérdidas, algo que siempre suele ser una mala idea, o bien para realizar adquisiciones que son ridículas desde el punto de vista del accionista”. Pero esto está cambiando: las empresas coreanas están ahora presionadas por uno de sus mayores accionistas, el NPS o fondo nacional de pensiones, para incrementar su payout, algo sobre lo que también está incidiendo el gobierno mediante diversas propuestas, “que podrían incluso incluir un impuesto sobre el exceso de efectivo en manos de las empresas”. Sea como fuere, lo que hay es un claro viento de cambio que puede jugar a favor de la desaparición del “descuento coreano” en el futuro, poniendo en valor un mercado que cotiza a un P/CF de 5x y cuyo crecimiento de beneficios estimado para 2014 supera el 20%. KB Financial Group y las acciones preferentes de Samsung son ejemplos de compañías coreanas que forman parte del portafolio Asian Stars.

¿Y el control de riesgo, en una estrategia tan concentrada?

Las estrategias de alta convicción en ocasiones generan la desconfianza de algunos inversores porque pueden desviarse tanto de los índices de referencia que su volatilidad puede dispararse, según qué circunstancias del mercado. Ris afirma que si bien la estrategia no tiene un objetivo de tracking error, sí que tiene un límite por prospecto de no superar en 1,5x la volatilidad del índice, aunque en la realidad la volatilidad de la estrategia es prácticamente igual que la del mercado, porque el equipo gestor busca construir el portafolio con ideas de alta convicción pero que preserven una diversificación adecuada tanto por países, como por sectores. Por ejemplo en la actualidad hay una sobreponderación en China y Corea del Sur, y hay países como Indonesia en los que el equipo gestor no tiene ni una sola posición, porque considera que las empresas del índice están caras y además no les convence el país ni por su situación de déficit ni por el riesgo divisa, pero “si Indonesia pesara en el índice lo mismo que Corea del Sur, el equipo buscaría empresas lo suficientemente atractivas como para no estar ausente por completo de un mercado muy relevante para la región”. De la misma forma, al observar cuáles son las posiciones sectoriales de la estrategia se observan apuestas activas, pero en general se ve una cartera bastante diversificada.