Los cinco mejores condominios en venta de Fort Lauderdale

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. Pexels

El mercado de condominios de Fort Lauderdale es muy solicitado por los inversores, tanto para vivir como un negocio. Si bien, la gama de propiedades puede ser variable, a continuación compartimos la selección de David Siddons Group sobre los mejores cinco pisos en esta zona de Miami. 

Esta es información importante que los compradores deben conocer al preparar ofertas, pero también es útil para los vendedores a la hora de fijar precios y estimar los plazos de venta.

Auberge Residences – Unidad 1601

Fuente: Lux Life Miami Blog

Extremadamente raro y muy deseable penthouse de 1.620 metros cuadrados. Es un piso completo en las residencias de clase mundial Auberge Beach de Fort Lauderdale Beach. La icónica North Tower consta de solo 57 residencias reconocidas por su increíble diseño y amplios balcones. Desde los 360 grados de vista al mar, intracostera y de la ciudad con un enorme balcón de 685 metros cuadrados, con 68 metros de largo. El plano de planta se ha mejorado considerablemente con dormitorios más grandes, biblioteca, estudio, cocina increíble y áreas de entretenimiento, además de la Master Suite más lujosa y con ubicación privada. El precio de lista aproximado es de 11.500.000 de dólares. 

The Ritz Carlton Fort Lauderdale Unidad 2302

Fuente: Lux Life Miami Blog

Es una extraordinaria azotea privada de 1.472 metros cuadrados con orientación al Sureste. Además de las comodidades de clase mundial 5-Diamond Ritz Carlton y el lobby privado, tiene amplias vistas directas al mar, con un gran balcón que conecta una amplia terraza ajardinada por profesionales, con fuente de agua, cocina de verano personalizada cubierta, bar, área de salón. Increíbles vistas al océano, la ciudad y la costa. Residencia personalizada ultralujosa con una sensación abierta extremadamente práctica. Impresionante cocina italiana personalizada abierta por todos los lados a áreas de entretenimiento. Oficina en casa que se puede convertir en otro dormitorio, suites de dos dormitorios para invitados más Master Suite, bañera de hidromasaje, todas con vistas y acceso al balcón. Precio de lista: 8.995.000 dólares.

Las Olas River House Condo Unidad 3210

Fuente: Lux Life Miami Blog

Este edificio contemporáneo de diseño único situado a orillas del New River en Ft Lauderdale tiene la apreciada distinción de ser uno de los edificios más altos del condado de Broward, Florida. Es un ático de 3 pisos, 4 dormitorios y 5 baños y medio. Ascensor privado, ventanas de piso a techo con impresionantes vistas del horizonte de la ciudad, “Las Olas” y el océano. Este penthouse tiene 2.107 metros cuadrados de espacio habitable con techos de volumen impecable, interiores diseñados por Steven G y presentados en revistas de diseño de alta gama. La escalera tiene un candelabro de 3 pisos. 1.006 metros cuadrados de azotea y otros balcones. Es un edificio de comodidades cinco estrellas con spa y gimnasio, bistró, biblioteca y piscina climatizada. Precio de lista: 7.995.000 dólares. 

Auberge Residences unidad 901

Fuente: Lux Life Miami Blog

El piso está listo para mudarse y ofrece el refugio perfecto junto al mar con una variedad de vistas panorámicas directas al océano, intracosteras y al horizonte de la ciudad. Completamente equipada con elegantes terminaciones en todas partes, esta tentadora escapada cuenta con una cocina abierta diseñada por un chef con gabinetes italianos, encimeras de mármol, cava de vino, estufa de gas Wolf y sistema integrado de expreso y  capuchino, un patio impresionante y una invocación tranquila habitaciones hechas para la relajación. Una experiencia exclusiva, los residentes de la codiciada Auberge Beach Residence disfrutan de comodidades de clase mundial que incluyen un gimnasio de última generación, una sala de vinos en Napa Valley, una sala de proyecciones, cabañas de día y más. Precio de lista: 4.750.000 dólares.

Auberge Residences unidad 204

Fuente: Lux Life Miami Blog

Impresionante residencia en esquina con orientación sureste ubicada en la exclusiva Torre Norte de Auberge. Esta casa única cuenta con una terraza envolvente de más de 945 metros cuadrados con vista a 137 metros lineales de la playa del Océano Atlántico. Ubicado en el segundo piso, con vista al mar sin obstáculos, “se sentirá como si el océano fuera su patio trasero”, dice la reseña del broker. Ofrece acceso en ascensor privado, habitación de servicio con entrada independiente, puertas corredizas de piso a techo, encimeras de piedra, cortinas con control motorizado y casa inteligente precableada. La cocina con gabinetes italianos cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero en todas partes, incluida la estufa de gas, con un sistema integrado Wolf espresso y capuccino y dos enfriadores de vino Sub-Zero. Decorador listo para ofrecer la oportunidad perfecta para elegir sus propias terminaciones. Precio de lista: 4.400.000 dólares. 

Para conocer la información completa puede ingresar en el siguiente enlace

 

 

Insigneo celebra su primera conferencia trimestral del año sobre Perspectivas Económicas y de Inversión

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Foto cedidaJorge Ramírez . Credit Agricole CIB nombra a Jorge Ramírez como Senior Country Officer para Chile y Perú

Insigeno, celebrará el próximo 14 de enero a las 4pm EST, su primera conferencia trimestral sobre Perspectivas Económicas y de Inversión para el año , con un foco especial en  la pandemia y la situación difícil de los centros urbanos.

El evento es público y está abierto a todos los miembros de la industria financiera. Las presentaciones serán en español con subtítulos en inglés.

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Amundi lanza 14 nuevos UCITS ETFs en BIVA

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Gustavo Lozano, foto archivo. foto cedida

Amundi, la mayor gestora de fondos de Europa, informa que lanzó en el mercado mexicano 14 nuevos ETF UCITS a través de la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), con lo que amplía y fortalece su oferta de fondos cotizados para los inversionistas nacionales.

Según la compañia, estos nuevos listados en México reflejan el objetivo de Amundi de satisfacer la creciente demanda de inversionistas locales para soluciones europeas UCITS. Esta selección ofrece una amplia gama de ETF de renta variable y renta fija, desde exposiciones básicas hasta exposiciones más innovadores y temáticas. «El marco europeo de los fondos UCITS ha demostrado su eficacia durante muchos años, proporcionando protección a los inversionistas a través de un conjunto de normas estandarizadas y bien reconocidas», señalaron en un comunicado.

Los nuevos ETF de renta variable incluyen:

  • 2 ETF ofreciendo exposición a regiones o países:
    • Un ETF EM Asia para beneficiarse de la recuperación de las economías asiáticas,
    • Un ETF estadounidense (Nasdaq 100) para capitalizar la solidez de las empresas estadounidenses.
  • 4 ETF con exposición a regiones y con enfoque responsable, a nivel Global, Europa, EE. UU. y EM, para satisfacer la creciente demanda de inversionistas para herramientas de inversión altamente responsables.
  • 3 ETF mono-factor europeos, con exposición a factores de Calidad, Momentum y Baja Volatilidad para captar primas de riesgo disponibles en el mercado a largo plazo.
  • Un ETF temático, ayudando a los inversionistas aprovechar las oportunidades que ofrece la Inteligencia Artificial, con diversificación entre países, sectores y capitalización de mercado.

Los productos de renta fija listados incluyen:

  • 4 ETF de bonos estadounidenses, incluidos los ETF de ultra bajo coste de Amundi Prime, para ofrecer una amplia exposición a bonos soberanos y corporativos estadounidenses.

Gustavo Lozano, director de Amundi México, declaró: «Estamos encantados de proporcionar a los inversionistas locales acceso a la amplitud de las capacidades del grupo Amundi y más específicamente a la experiencia de Amundi ETF. Estos nuevos listados reflejan nuestra voluntad de acompañarlos en sus objetivos de diversificación de activos. Seguiremos trabajando mano a mano para construir una asociación a largo plazo.»

Juan San Pio, director de Amundi ETF, Indexing & Smart Beta para Iberia y Latam, dijo: «Estas nuevas adiciones reafirman nuestro compromiso de ofrecer una amplia gama de ETF UCITS en México, cuya selección se basa en fuertes requisitos en términos de calidad y competitividad de costos. Seguimos acompañando a los inversionistas profesionales mexicanos en sus desafíos globales de asignación y en su búsqueda de socios sólidos y a largo plazo.»

Por su parte, María Ariza, directora general de BIVA, aseguró: “Estamos muy emocionados por este listado de ETF de Amundi en BIVA, pues además de fortalecer la oferta de productos de alto rendimiento dentro del mercado mexicano, también refleja la confianza y atractivo que representa BIVA para la conformación de un mercado bursátil cada vez más amplio, sólido y competitivo en favor del público inversionista nacional que busca alternativas globales de inversión”.

Características de los productos de Amundi ETF

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Dichos ETFs están disponibles para el público inversionista desde el 26 de noviembre y el 16 de diciembre del 2020.

Desde el listado de su primer ETF en México en 2018, Amundi ha aumentado su gama de ETF UCITS a 35 productos. El rápido crecimiento de los fondos disponibles para los inversionistas en la zona demuestra el compromiso a largo plazo de Amundi de ofrecer una amplia gama de soluciones de inversión listadas competitivas para los inversionistas locales.

Expertos de Matthews Asia debatirán sobre las perspectivas de crecimiento de la economía china en un nuevo VIS de Funds Society

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. Expertos de Matthews Asia debatirán sobre las perspectivas de crecimiento de la economía china en el próximo VIS de Funds Society

La aparición de la vacuna contra el COVID-19 y una mejora del entorno económico, han hecho que los inversores globales afronten el nuevo año con optimismo. China, es la única gran economía que espera crecer en 2020 según el FMI, puede seguir presumiendo de tener un entramado empresarial vibrante y de crear oportunidades para inversores con una visión a largo plazo.

Durante el VIS (Virtual Investment Summit) organizado por Funds Society que tendrá lugar el próximo 21 de enero a las 11:30 EST, Andy Rothman Investment Stretegist y Winnie Chwang portfolio manager de Matthews Asia presentaran sus perspectivas de crecimiento para la economía China, abordando en concreto los siguientes temas:

  • Perspectivas macro para la economía china
  • Las implicaciones que una nueva administración presidencial puede suponer para las relaciones entre China y Estados Unidos
  • Tendencias de inversión y sectores que pueden impactar en las perspectivas de crecimiento
  • Las razones para considerar un aumento de las asignaciones a China

El evento será moderado por Gustavo A. Cano, Senior Vice President, Director of Product& Strategy UHNWI Latam de BBVA Compass.

Andy Rothman ocupa el cargo de Investment Strategist en Matthews Asia. Es el principal responsable del análisis de los acontecimientos políticos y económicos en China. Antes de su incorporación a Matthews Asia en 2014, Rothman trabajó para CLSA como China macroeconomic strategist y desarrolló una carrera diplomática como miembro del U.S.  Foregin service durante más de 17 años.  En total, Rothman ha vivido y trabajado en China durante más de 20 años. Posee un M.A en administración pública por la Lyndon B. Johnson School of Public Affairs, un B.A. de la Colgate University y domina el mandarín.

Winnie Chwang, ocupa el puesto de Portfolio Manager en Matthews Asia,  gestiona la estrategia China Small Strategy y co- gestiona las estrategias de ESG en China y Asia. Se incorporó a la entidad en 2004 y ha desarrollado su carrera en inversiones dentro de la misma. Chwang posee un MBA de la Haas School of Business y tiene un B.A en economía con especialización en administración de empresas por la Universidad de California, Berkeley. Habla con fluidez el mandarín y tiene conocimientos orales del cantonés

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Cuatro preguntas clave para afrontar 2021

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Foto cedidaJeff Klingelhofer and Ben Kirby. Jeff Klingelhofer y Ben Kirby

Ahora que empieza 2021, desde la gestora Thornburg Investment Management Jeff Klingelhofer y Ben Kirby, gestores y codirectores de inversión, repasan la actualidad del mercado, exponen sus previsiones para los próximos doce meses y aportan ideas de inversión para prepararse de cara a un año que plantea muchas dudas, especialmente en torno a la inflación.

 

¿Qué debemos esperar de los mercados emergentes en 2021?

Klingelhofer y Kirby, que ven los emergentes como una asignación que “puede ayudar a reducir la volatilidad en cartera, al tiempo que genera una rentabilidad potencial al alza”, se declaran alcistas en emergentes para el año que empieza. De acuerdo con los codirectores de inversión de Thornburg, estos mercados están viviendo un proceso de transformación profunda, marcado por “una transición estructural hacia un modelo basado en el incremento de la renta disponible en los mercados emergentes y guiado por el consumo interno”, en el que también participan otros factores cíclicos como “la caída global de los tipos de interés o la aceleración del crecimiento del PIB, particularmente en relación con los mercados desarrollados”.

También se debe añadir el impacto positivo sobre el sentimiento global que están teniendo la victoria de Biden en EE.UU. y las primeras campañas de vacunación contra el Covid-19. “Nuestra opinión es que los mercados financieros han subestimado el grado en el que los países emergentes han aplicado políticas meditadas para estimular a sus economías frente al Covid, así como la escala en la ya están volviendo a la normalidad”, indica Kirby. Éste señala que la conjunción de estos elementos confiere un gran atractivo a numerosos mercados emergentes.

Sin embargo, Kirby observa que la pandemia está perpetuando un entorno de mercado de ganadores y perdedores individuales. Esta dinámica obliga a realizar un stock picking muy cuidadoso para separar aquellos negocios que han empezado 2021 muy endeudados, o cuya calidad operacional ha caído, de las compañías con modelos de negocio duraderos y bien posicionados para poder capear distintos escenarios

¿Veremos presión inflacionaria en 2021?

Desde Thornburg, Klingelhofer lo descarta. Él afirma ver “mucha inactividad en la economía y elementos estructurales que no han mejorado de forma sostenible”. Por tanto, aunque espera que la vuelta a la normalidad gracias al amplio despliegue de la vacuna impulse el consumo, impulsando el IPC al alza, no cree que se traduzca en un repunte sostenido de la inflación todavía en algún tiempo. Pone como ejemplo el mercado inmobiliario estadounidense: “Tenemos algo de inflación en los precios, pero la inflación salarial y la derivada del precio de las materias primas no parecen suponer una amenaza en el corto plazo”. Por estos motivos, recomienda que los inversores vigilen el gasto en consumo y la inflación como las métricas clave para evaluar pronósticos macro este año.

Klingelhofer también analiza el nuevo marco de inflación de la Reserva Federal y el concepto de targeting de un nivel medio de inflación, considerando que puede ser difícil de gestionar. La cuestión es si la Fed será capaz de cumplir con este nuevo marco y qué podrá pasar si regresa efectivamente la inflación, ya que el nuevo objetivo “sugiere que podría haber más volatilidad en los tipos y en la inflación de aquí en adelante”. En conclusión, dudan de que la Fed sea capaz de cumplir con una tasa de inflación media por encima del 2% en el corto plazo.

Los gestores proponen afrontar un eventual entorno inflacionario a través de la inversión en TIPS (bonos del Tesoro de EE.UU. ligados a la inflación). De forma alternativa, proponen ponerse cortos en acciones que paguen dividendos o invertir en acciones con poder de fijación de precios, oro, bitcoin y activos reales.

Para proporcionar más información útil para los inversores, desde Thornburg aportan la tabla que exponemos a continuación con todos sus pronósticos macro, centrados en la evolución de la economía estadounidense en 2021.

 

US Outlook 2021

¿Cuál es el mayor riesgo macro para los próximos doce meses?

Ahora que ya se ha materializado el Brexit, todavía hay varias preocupaciones en la lista de Klingelhofer y Kirby: la resaca del Covid-19 y los desafíos continuados procedentes de China, pero también que la agenda de Biden sea negativa para el crecimiento en el largo plazo”.

A esto añaden la situación de exceso de ahorro, acumulado en los meses de confinamiento, porque podría impulsar una burbuja bursátil. “Cuando estalle, podremos tener daños colaterales”, advierte Kirby.

¿Qué función cumple la renta fija en el contexto de una cartera diversificada? ¿Puede la renta fija seguir generando retornos superiores a la inflación?

Los gestores son muy claros respecto a esta clase de activo: “Los equipos de inversión necesitan proporcionar protección, no perseguir rentabilidad”. Se refieren a que, con sus inversiones, pueden generar rentabilidad, pero el mandato fundamental consiste en no perder dinero. “La renta fija no ha sido una gran fuente de retornos desde hace tiempo. Hay que pensar en ella en el contexto de una cartera primero como protección y después, como fuente de renta”, resumen.

Por este motivo, la visión de los expertos es que, al igual que en la renta variable, podríamos dirigirnos a un entorno de mercado más favorable a la selección de bonos, con asignaciones tácticas que podrían añadir valor al asset allocation.

 

 

 

Thornburg Investment Management es una gestora independiente de inversión global fundada en 1982 que ofrece una gama de soluciones multiestratégicas para instituciones y asesores financieros de todo el mundo. Es una empresa reconocida como líder en inversion en renta fija, acciones y activos alternativos  que supervisa 45 000 millones de dólares (43 500 millones de dólares en activos bajo gestión y  otros 1800 millones en activos asesorados)a través de fondos de inversión, cuentas institucionales, cuentas separadas para inversores individuales de alto patrimonio y fondos UCITS para inversores no estadounidenses (datos a 31 de diciembre de 2020). Thornburg fue fundada en 1982 y su sede central se encuentra en Santa Fe, Nuevo México, EE. UU, con oficinas adicionales en Londres, Hong Kong, y Shanghái.
 
Para más información, por favor visite www.thornburg.com

 

deVere Group lanza un fondo de renta variable global con Columbia Threadneedle Investments

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Pixabay CC0 Public Domain. deVere Group lanza un fondo de renta variable global con Columbia Threadneedle Investments

deVere Group, firma independiente de asesoría financiera y tecnológica, ha anunciado el lanzamiento de un fondo de renta variable global junto con Columbia Threadneedle Investments. Según explica la firma, esta estrategia, que estará bajo la marca dVAM, invierte en compañías que cuentan con ventajas competitivas sostenibles.

Gestionado para dVAM por Columbia Threadneedle Investments, Global Equity Focus Strategy es la última oferta de la división de asesoramiento en productos de inversión deVere, negocio al que se lanzó en 2018. Según ha señalado Nigel Green, CEO de deVere Group, “el fondo de bajo coste de dVAM utilizará los amplios recursos globales y la experiencia de Columbia Threadneedle Investments para encontrar compañías de calidad con ventajas sostenibles que sean capaces de aumentar continuamente sus ganancias por encima del mercado. Estos recursos, junto con el resto de las soluciones de inversión de las principales instituciones financieras del mundo que ofrecemos, nos ayudará a posicionar mejor a nuestros clientes para que puedan lograr sus objetivos financieros a mediano y largo plazo».

Por su parte, Andrew Harvie, Client Portfolio Manager en Columbia Threadneedle Investments, destaca que se trata de una estrategia concentrada y de alta convicción con el foco puesto en la calidad como valor diferencial. “Al aprovechar toda nuestra experiencia y análisis regional, podemos crear una cartera con las mejores ideas de todo el mundo y que no tengan ninguna restricción de frontera. Esta filosofía de inversión nos ha dado un excelente rendimiento a lo largo del tiempo”.  

En este sentido, el equipo aplica en el proceso de inversión el análisis Porter de las cinco fuerzas (Porter’s Five Forces) para evaluar cómo el mercado apoya aquellas compañías que cuentan con ventajas competitivas sostenibles. A través de este modelo estratégico se podrá determinar la intensidad de competencia y rivalidad en una industria, y por lo tanto, qué compañías tienen ventajas más sostenibles. 

«El lanzamiento del fondo Global Equity Focus Strategy reafirma el compromiso permanente con nuestros clientes a la hora de buscar y proporcionar nuevas soluciones de inversión definidas, claras y con valor», concluye el CEO de deVere Group. Desde la firma señalan que David Dudding y Alex Lee serán los gestores de este fondo. 

Vontobel refuerza su equipo de renta fija de mercados emergentes con la incorporación de un gestor y tres analistas

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Foto cedidaCarlos de Sousa, estratega de mercados emergentes y gestor de carteras en Zurich para Vontobel AM. . Vontobel refuerza su equipo de renta fija de mercados emergentes con nuevas cuatro nuevas incorporaciones

Vontobel ha reforzado su equipo de renta fija de mercados emergentes con cuatro nuevos nombramientos para sus oficinas de Zúrich y Hong Kong. En concreto, se trata de la incorporación de un nuevo gestor de carteras y estratega y tres analistas. 

La gestora señala que estos nombramientos reflejan el compromiso del desarrollo de su experiencia en mercados emergentes. En este sentido, se incorpora a la firma Carlos de Sousa como estratega de mercados emergentes y gestor de carteras en Zúrich. Carlos de Sousa es un economista con una sólida experiencia tanto en mercados emergentes como en mercados frontera y se une desde Oxford Economics, una organización líder en realizar previsiones globales y análisis cuantitativo. Como economista principal de mercados emergentes, fue responsable del análisis temático de macro y estrategia de los mercados emergentes y frontera, con un enfoque en los bonos soberanos en dificultades y en las tendencias globales de los mercados emergentes. Anteriormente, fue analista en Bruegel en Bruselas, un think tank especializado en economía, donde fue co-autor de sesiones informativas de análisis orientados a políticas, documentos de trabajo y blogs económicos sobre economía europea.

A esta incorporación, se suma la de tres nuevos analistas: Nuria Jorba Arimany, Cosmo Zhang y Pius Yang Xue. La gestora explica que Nuria Jorba Arimany se ha unido al equipo como analista en Zúrich. Nuria aporta más de 20 años de experiencia en la industria, y más de 16 han estado enfocados al segmento de deuda corporativa de mercados emergentes. Aporta un profundo conocimiento de América Latina y de las dinámicas domésticas y geopolíticas de la región, así como una sólida experiencia en varios sectores y análisis ASG integrado. Anteriormente, Nuria trabajó durante 10 años en Union Bancaire Privée (UBP) en Zurich, donde fue Directora de análisis de Crédito Corporativo de mercados emergentes. Anteriormente, trabajó en Dresdner Kleinwort/Commerzbank de Londres.

Respecto a Cosmo Zhang, se une al equipo como analista en Hong Kong. En este sentido destaca que Cosmo acumula más de 20 años de experiencia en la industria, con un profundo conocimiento en el crédito corporativo en la región APAC en varios sectores y regiones. Anteriormente pasó cinco años con Invesco Asset Management, donde fue Jefe de Equipo Sectorial de analistas, cubriendo el crédito corporativo de Asia ex-Japón para los equipos de renta fija global de Invesco. Anteriormente, trabajó en FitchRatings como Director durante cinco años dentro del Grupo Corporativo APAC.

Y, por último, Pius Yang Xue se une al equipo también como analista en Hong Kong. Con más de 10 años de experiencia en la industria, Pius trabajó previamente en Dymon Asia, donde fue analista senior de inversiones enfocado en deuda High Yield de la Gran China, y también en crédito stressed y en dificultades. Antes de eso, trabajó en LIM Advisors, Partners Group y Houlihan Lokey, donde adquirió experiencia en inversiones crediticias y de capital, así como en asesoría.

“Estamos entusiasmados de dar la bienvenida a los nuevos miembros de nuestro equipo, sus diversos bagajes y experiencia enriquecerán el análisis del equipo. Sus sólidas habilidades analíticas, junto con el compromiso de un enfoque de alta convicción y a largo plazo, están alineadas con nuestras creencias de inversión y todos ellos desempeñarán un papel clave para seguir generando un gran valor para nuestros clientes», ha destacado Luc D’hooge, director de bonos de mercados emergentes, a raíz de estos nombramientos

Por su parte, Simon Lue Fong, director de renta fija, ha señalado que “para Vontobel, la renta fija emergente es un mercado estratégico, y este es un equipo en el que seguiremos invirtiendo con fuerza en el futuro añadiendo más talento sobresaliente. Lo hacemos en beneficio de nuestros inversores que nos acompañan en el viaje de la deuda emergente tanto directa como indirectamente a través de nuestras soluciones de renta fija».

BICE Inversiones lanza un fondo de desarrollo inmobiliario en Nueva York

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Pixabay CC0 Public Domain. BICE Inversiones lanza un fondo de desarrollo inmobiliario en Nueva York

BICE Inversiones lanzará proximamente el fondo BICE Nuveen New York Real State, manejado por Nuveen Real State y Taconic Partners, que invertirá en proyectos de desarrollo inmobiliario en Nueva York con un foco especial en el sector de las Bio-ciencias (Life sciences). El fondo estará disponible en Chile a partir del próximo 1 de febrero y está dirigido a inversionistas cualificados.

Recuperación de la ciudad tras la pandemia

“Nueva York es la capital del mundo financiero, con un creciente sector tecnológico, life sciences, entre muchos otros sectores en los cuales esta ciudad destaca. Durante los próximos años, esperamos que las dislocaciones de precios en la ciudad de Nueva York brinden oportunidades de inversión que se dan una vez en cada generación”, explican desde BICE Inversiones.

La pandemia, cuyo epicentro en Estados Unidos se ha situado en la ciudad de Nueva York, ha tenido un impacto negativo a corto plazo en el mercado inmobiliario de la ciudad de cuya recuperación espera beneficiarse el fondo. “Muchos residentes de la ciudad de Nueva York que tuvieron la capacidad de salir de la ciudad en el momento más álgido de la pandemia aún no han regresado. Esto, junto con el cierre obligatorio de negocios no esenciales, ha provocado que las pequeñas empresas de la ciudad sufran inmensamente. Si bien el impacto a corto plazo ha sido grave, la ciudad se encuentra ahora en la fase final de un plan de reapertura de cuatro fases que ha permitido la reapertura de negocios no esenciales. A medida que los residentes regresen a la ciudad tras la orientación de sus empleadores, las pequeñas empresas que han resistido la recesión se recuperarán y surgirán otras nuevas”, dicen en BICE Inversiones.

Desequilibrios generan oportunidades en el sector de las Bio- Ciencias

A juicio del manager, las oportunidades van a producirse en múltiples clases de activos, “especialmente oficinas, vivienda y retail, a medida que los precios se restablezcan en esos sectores”. Sin embargo, su mayor apuesta es el sector de las Bio- Ciencias (Life Sciences) debido al desequilibrio que existe entre la oferta y la demanda de laboratorios y oficinas especializadas, las favorables expectativas de crecimiento del sector a futuro y su comportamiento menos volátil durante pasadas recesiones “dada la naturaleza esencial” de su negocio.

“El espacio para laboratorios y de oficinas para Bio-ciencias en la ciudad de Nueva York presentan uno de los desequilibrios de oferta y demanda más convincentes en el mercado inmobiliario de EE.UU. La ciudad de Nueva York tiene para ofrecer y desarrollar infraestructura para bio-ciencia entre otras cosas: Grupo de talentos altamente calificados (N°1 en Ingeniero biomédicos, químicos, físicos y bioquímicos); Instituciones académicas de clase mundial y proximidad a las grandes farmacéuticas: Sede de Pfizer, Eli Lilly y Roche”, afirman en la administradora chilena.

Con respecto a las perspectivas de esta industria, señalan que “la industria de las Bio-ciencias está preparada para un crecimiento continuo en gran medida por los cambios demográficos a gran escala, el aumento de los costos de la atención médica, la intensa competencia de la industria, los avances en la tecnología de células madre y la edición de genes, y el enfoque reciente en dirigirse al público de COVID-19. Las crisis de salud han creado una enorme demanda de innovación científica”.

El papel de Nuveen Real Estate y Taconic Partners

El fondo será gestionado por Nuveen Real Estate y Taconic Partners. Los proyectos de desarrollo inmobiliario en los que invertirá el fondo serán llevados a cabo por Taconic Partners, especialista inmobiliario en Nueva York, entre cuyas transacciones recientes destacan la venta y remodelación del edificio de Google en NY, la tienda flagship de Samsung y Apple en el Meat-Packing District. Para el equipo de BICE Inversiones, la experiencia y track record de Taconic en la ciudad  “es clave además de haber logrado sortear varias crisis en el mercado inmobiliario en Nueva York con un importante aprendizaje para lo que está viviendo hoy la ciudad”.

Por otro lado, Nuveen Real Estate, uno de los managers de inversiones más grandes del mundo, perteneciente a uno de los fondos de pensiones más importantes y antiguos de EE.UU., jugará un importante papel en la administración del fondo. En concreto, Nuveen Real Estate estará a cargo de “los reportes del fondo, relaciones con los bancos para asegurar los préstamos, relación con los inversionistas y todo lo que el tamaño y reputación de un manager como Nuveen puede ofrecer” además de estar en el comité de inversiones del fondo, señalan desde BICE Inversiones.

El master fund aspira alcanzar 500 millones de dólares, invirtiendo en aproximadamente en 10 proyectos inmobiliarios en Nueva York. En Chile, el fondo estará disponible el 1 de febrero, está limitado a inversionistas calificados y esperan captar entre 25 y 30 millones de dólares. La rentabilidad esperada para el fondo es de 15-16% anual, con un horizonte de inversión de 10 años repartidos entre un periodo de inversión de 4 años y un periodo de desinversión de 6 años.

 

Franklin Templeton lanza el Investment Institute liderado por Stephen Dover

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Foto cedidaStephen Dover, responsable del nuevo Instituto de Inversión de Franklin Templeton. . Franklin Templeton crea un centro de investigaciones y conocimiento sobre inversión liderado por Stephen Dover

Franklin Templeton ha anunciado el lanzamiento de su nuevo Investment Institute, un innovador centro de investigación e intercambio de conocimientos que impulsará la ventaja competitiva de la firma como fuente de conocimientos sobre el mercado a escala mundial. 

Según ha explicado la gestora, Stephen Dover, actualmente responsable de renta variable, ha sido nombrado director de estrategia de mercado y responsable del Investment Institute. Además, Terrence Murphy, consejero delegado de ClearBridge Investments, asumirá un mayor papel de liderazgo como responsable de renta variable de Franklin Templeton

«Con estos nombramientos y el lanzamiento del Investment Institute, estamos redoblando nuestra apuesta por lo que distingue a nuestra firma: los inigualables conocimientos y análisis de los expertos sobre el terreno en más de 70 oficinas en todo el mundo. En este momento de gran incertidumbre, estamos en una posición única para ayudar a los clientes a separar el grano de la paja y encontrar las mejores oportunidades. Cualquiera que sea el problema, independientemente de la región, reuniremos diferentes perspectivas y análisis propios para prestar un mejor servicio a nuestros clientes. Estoy encantado de tener a Stephen Dover al frente de esta nueva iniciativa”, ha destacado Jenny Johnson, presidenta y consejera delegada de Franklin Templeton.

Respecto al nuevo cargo de Terrence Murphy, Johnson ha añadido: “Ha realizado un trabajo magnífico en ClearBridge, y sé que será muy efectivo en este puesto con más funciones. De manera más general, este nombramiento demuestra nuestro compromiso con impulsar el negocio aprovechando el gran talento de toda nuestra organización». 

Desde la gestora indican que Dover y Murphy comenzarán en sus nuevos puestos el 1 de febrero de 2021 y ambos reportarán a Johnson, la CEO de la firma. 

Formación del Investment Institute de Franklin Templeton 

Además, explican que el Investment Institute de Franklin Templeton servirá como centro de excelencia para aprovechar la experiencia de inversión a escala mundial de la firma y sus extensos recursos internos de análisis. En su nuevo papel como director de estrategia de mercado y responsable del Investment Institute de Franklin Templeton, Dover continuará proporcionando conocimientos sobre el mercado para la firma y también dirigirá las operaciones del Instituto. Del mismo modo, facilitará activamente el intercambio de las investigaciones a través de múltiples canales, entre ellos el análisis de datos personalizado, el contenido propio y las asociaciones con instituciones académicas. 

«El Investment Institute de Franklin Templeton reúne nuestra exhaustiva capacidad de investigación y nuestros conocimientos a escala mundial para crear un centro de intercambio de conocimientos entre las múltiples gestoras de inversión especializadas e independientes de la firma. La misión fundamental del Investment Institute es proporcionar análisis y conocimientos basados en datos a nuestros clientes con el fin de ayudarles a abordar los mercados financieros equipados con el poder que brinda nuestra diversificada experiencia en inversión», ha destacado Dover.  

Nombramiento del responsable de renta variable 

Respecto a Murphy, conservará su actual papel como consejero delegado en ClearBridge, una firma de inversión especializada e independiente dentro de Franklin Templeton, mientras asume este papel ampliado. Además, se unirá al Comité Ejecutivo de Franklin Templeton y se centrará en establecer la estrategia e impulsar el crecimiento de la firma para el negocio de renta variable de Franklin Templeton en su conjunto

La gestora señalan que Murphy supervisará los equipos de Franklin Equity, Franklin Mutual Series, Templeton Global Equity and Edinburgh Partners, Franklin Templeton Emerging Markets Equity y Local Asset Management Developed Markets Equity, que en conjunto suman más de 250 profesionales de la inversión que gestionan una amplia variedad de estrategias de renta variable para clientes minoristas e institucionales en todo el mundo. Aunque estos equipos seguirán manteniendo sus procesos de inversión individuales y su autonomía, Murphy facilitará la colaboración en el negocio de renta variable para impulsar los resultados. Este papel ampliado de Murphy no cambia su función como consejero delegado de ClearBridge ni sus operaciones y tampoco los negocios de cualquiera de las otras gestoras de inversión especializadas e independientes. 

«Estoy deseando trabajar con los gestores de inversiones especializados en renta variable de Franklin Templeton para optimizar nuestro negocio para el futuro. En una industria cambiante, mi atención se centrará en ampliar la distribución del negocio de renta variable y asegurar que los equipos de inversión tengan el talento y los recursos adecuados para apuntalar el crecimiento futuro y satisfacer las necesidades de los clientes», concluye Murphy.

Mercado de divisas: hacia un dólar más débil y la recuperación de las monedas emergentes

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En su último análisis, Ebury prevé que la caída del dólar continúe frente a la mayoría de sus pares durante 2021. En cambio, espera que se produzca una amplia recuperación de las monedas de los mercados emergentes. La fintech considera que, a medio plazo, “los inversores probablemente volverán a fijarse en las bases macroeconómicas de cada país y en el éxito de cada uno de ellos en el suministro de las diversas vacunas entre su población”.

Estas son algunas de las reflexiones que la compañía tecnológica especializada en pagos internacionales e intercambio de divisas apuntaba en sus informe de previsiones para este año, tras un 2020 sin precedentes para el mercado financiero. “Como ha sido el caso desde el comienzo de la crisis, los resultados individuales de las divisas emergentes dependerán, a corto plazo, de la capacidad que tengan sus autoridades de controlar la propagación del virus y de la duración y severidad de las medidas de contención”, señala en su documento. 

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Además, sostiene que las condiciones macroeconómicas y monetarias serán propicias para que los activos de riesgo registren nuevas subidas en 2021. “Tenemos una visión optimista sobre la economía mundial y creemos que la distribución a gran escala de las múltiples vacunas frente al COVID-19 en la primera mitad del año debería permitir una eliminación más rápida de las restricciones de lo que el mercado está valorando actualmente”, argumenta. Se trata de una tendencia que se ha observado durante las últimas semanas de 2020 y que llevó a los operadores de divisas a deshacerse de activos seguros, provocando que el dólar estadounidense viera revertir todas las subidas del año y ahora cotice cerca de los niveles más bajos de los últimos tres años. 

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“Mientras tanto, las monedas de alto riesgo, como el dólar australiano y la corona sueca han tenido mejores rendimientos desde el punto máximo de la crisis. La mayoría de divisas de los mercados emergentes también han repuntado fuertemente, y tanto el índice MSCI como el JP Morgan para estas divisas vuelve a cotizar en máximos de varios meses; aunque todavía por debajo de los niveles anteriores a la pandemia en el caso de este último. Las monedas de los mercados emergentes con mejores resultados en 2020 han sido, por lo general, las de Asia, donde las tasas de contagios por COVID-19 han sido comparativamente bajas”, añaden.

Perspectivas 2021

Ya con el año arrancado, la gran pregunta es qué podemos esperar de las divisas durante los próximos 12 meses. Desde Ebury sostienen que, a medida que entramos en 2021, los movimientos de divisas serán cada vez más idiosincráticos, ya que las monedas de los países que están avanzando más rápidamente hacia la distribución masiva de las vacunas probablemente se verán favorecidas por los inversores.

En este sentido, apunta que esto corresponderá a países que tengan una infraestructura y hayan establecido procesos que permitan una rápida distribución de vacunas de forma masiva o hayan sufrido más a nivel económico por la pandemia a causa de altas tasas de contagio y decesos por el virus y medidas de contención más estrictas. Teniendo esto en cuenta, las divisas de Canadá, Reino Unido, Australia, Estados Unidos, la Unión Europea y México serían los más beneficiados en este contextos.  

En este contexto, Ebury señala que las condiciones macroeconómicas y monetarias serán propicias para que los activos de riesgo registren nuevas subidas en 2021. “Consideramos que el dólar podría sufrir en 2021 una caída continua frente a la mayoría de sus pares y que las monedas de los mercados emergentes podrían vivir amplias recuperaciones. Como ha sido el caso desde el comienzo de la crisis, los resultados individuales de estas últimas dependerán, a corto plazo, de la capacidad que tengan sus autoridades de controlar la propagación del virus y de la duración y severidad de las medidas de contención. A medio plazo los inversores probablemente volverán a fijarse en las bases macroeconómicas de cada país y, por supuesto, en el éxito de cada uno de ellos en el suministro de las diversas vacunas entre su población”, apunta. 

Siguiendo este criterio, la fintech destaca las monedas de los países del G10 y respecto a los mercados emergentes destaca India, China, Rusia, Corea del Sur, Brasil, Singapur, México, Turquía, Indonesia y Sudáfrica.