El estado de Florida, principalmente la costa oeste del estado, se prepara para lo que podría ser el contacto del huracán Milton con el continente.
El evento climatológico, que podría alcanzar vientos máximos de 130 mph, crece en tamaño a medida que se acerca a la costa oeste de Florida, de acuerdo con el boletín de las 2:00 p.m. del Centro Nacional de Huracanes.
Por un lado, las autoridades locales están instando a los residentes de Miami a permanecer fuera de las carreteras hoy, mientras el condado se prepara para fuertes lluvias y vientos de entre 39 y 57 mph provocados por el huracán Milton.
Por el otro lado, las secciones de la SEC, que supervisan a empresas, contables, asesores de inversión, fondos de inversión, sociedades de corretaje, agentes de transferencia y otras entidades reguladas y profesionales de la inversión siguen de cerca la evolución de la situación.
La SEC evaluará la posibilidad de conceder exenciones de los plazos de presentación y otros requisitos reglamentarios a los afectados por las tormentas.
“Se anima a las entidades y a los profesionales de la inversión afectados por el huracán Milton o el huracán Helene a que se pongan en contacto con el personal de la SEC para plantear sus preguntas e inquietudes”, dice el comunicado del ente regulador.
El personal de la División de Exámenes de la Oficina Regional de Miami de la SEC puede ser localizado por teléfono en el 305-982-6300 o por correo electrónico en miami@sec.gov.
“Los inversores deben estar atentos a las estafas de valores relacionadas con el huracán Milton y el huracán Helene y comprobar los antecedentes de cualquier persona que les ofrezca una inversión utilizando la herramienta de búsqueda gratuita y sencilla en Investor.gov. La División de Ejecución de la SEC perseguirá enérgicamente a quienes intenten estafar a las víctimas de las tormentas”, concluye el comunicado.
Foto cedidaMatías Rodríguez, gestor de Latincapital Wealth Management
La chilena Latincapital Wealth Management está engrosando su equipo de asesoría. La firma, unidad de asesoría financiera de Sartor Finance Group, anunció la incorporación de Matías Rodríguez Zaror.
Según informaron a través de un comunicado, el profesional fue nombrado gestor de wealth management, aportando al grupo una trayectoria de 14 años en la industria financiera local.
Desde la compañía enfatizaron en la capacidad de Rodríguez de gestionar cuentas, operar en mercados financieros y desarrollar relaciones sólidas con los clientes, calificándolo como un “activo clave” para Latincapital, con un enfoque estratégico para la empresa.
Antes de unirse a la filiar de Sartor, el ejecutivo ocupó el cargo de Associate Director Relationship Manager Assistant para Chile de Julius Baer, firma donde pasó siete años y medio. También se desempeñó como bróker inmobiliario de la fintech Capitalizarme, según consigna su perfil profesional de LinkedIn.
“Este nombramiento confirma el compromiso de Sartor con la excelencia en la buena gestión de inversiones y el crecimiento junto a nuestros clientes”, indicó Rodrigo Bustamante, Co-Head de Latincapital Wealth Management y socio de Sartor Finance Group, en la nota de prensa.
Sartor es un holding de servicios financieros que incluye una gestora de fondos especializada en deuda privada. El grupo acumula un AUM de 850 millones de dólares, con operaciones en Chile, Perú y Uruguay. A inicios de año, la firma anunció su fusión con la rama de gestión patrimonial del multi-family office Latincapital & Co, con miras a expandirse por América Latina.
Foto cedidaJorge Serrano, socio de la división Wealth Advisors
LIFT Asset Management, firma independiente de asesoramiento y gestión de inversiones española, ha anunciado la incorporación de Jorge Serrano Gutierrez de Terán como socio de su división de Wealth Advisors enfocada a grandes patrimonios y grupos familiares. Jorge Serrano asumirá las funciones de asesoramiento y planificación patrimonial para este segmento de inversores, y contribuirá al crecimiento de esta área en los próximos años.
Con esta incorporación, LIFT busca potenciar su propuesta de valor para grupos familiares con el fin de prestar un asesoramiento 360º desde la originación y gestión de estrategias de inversión hasta advisory en el ámbito patrimonial. En este sentido, LIFT asegura que sigue fiel a su ADN de buscar el mejor servicio y oportunidades para el inversor español con un servicio diferencial, cercano y de confianza junto a los mejores profesionales para cada segmento.
Jorge Serrano cuenta con una trayectoria profesional de más de 10 años en las áreas de asesoramiento patrimonial y banca privada, desarrollando gran parte de su carrera en Deutsche Bank donde formó parte del equipo de International Private Banking como Vice President, prestando servicio de advisory a grandes grupos familiares y family offices nacionales e internacionales. Previamente, trabajó en el departamento de asesoramiento financiero de Abante Asesores y en Lombard Odier. Es licenciado en ADE por el Centro Universitario de Estudios Financieros (CUNEF).
En los últimos dos años, LIFT Asset Management ha incorporado a más de 15 profesionales dentro de todas sus áreas con el objetivo de consolidarse como una de las firmas independientes de asesoramiento y gestión de inversiones de referencia de España. «Estamos muy satisfechos con la incorporación de Jorge Serrano, a quien avala su trayectoria y experiencia en grandes entidades internacionales, lo que nos permitirá mejorar nuestra propuesta de valor y prestar un servicio más completo a clientes e inversores”, afirma Jorge Posadas, socio director de LIFT Wealth Advisors.
El 93% de los activos del canal de Broker/Dealers (B/D) están controlados por las 25 mayores firmas de concentración de activos bajo gestión (AUMs) y las 10 mayores firmas han aumentado su cuota de asesores hasta el 62%, dice el último informe U.S. Broker/Dealer Marketplace 2024 de Cerulli.
A medida que estas empresas traten de afianzar, y ampliar, su posición en el mercado, la tecnología de asesoramiento se convertirá en un imperativo estratégico y en un importante elemento diferenciador.
En la última década, las empresas más grandes han aprovechado la oportunidad de reforzar su tamaño, atrayendo a más asesores a su plataforma mediante mejoras tecnológicas y agresivos paquetes de contratación.
En primer lugar, la calidad de la tecnología de una empresa de B/D ha demostrado ser un factor fundamental tanto para retener a los asesores como para atraer a asesores experimentados de sus empresas actuales, dice el comunicado de la consultora.
El estudio de Cerulli concluye que los asesores que cambiaron de empresa en los últimos tres años identifican con mayor frecuencia la calidad de la tecnología de la empresa (55%) como un factor que les influyó para unirse a su empresa, justo por delante de la calidad del soporte de back-office (53%) y la remuneración (49%).
«Las inversiones en tecnología y apoyo administrativo pueden mejorar significativamente el atractivo de una empresa, convirtiéndola en un entorno más propicio para que los asesores prosperen», afirma Michael Rose, director.
Rose, agregó que a medida que el atractivo de los canales independientes, que tienden a ofrecer una mayor autonomía y flexibilidad, se cierne como una amenaza competitiva, una experiencia tecnológica que capacite a los asesores para proporcionar una oferta de servicios y una experiencia de cliente de alta calidad, y que facilite a los asesores la gestión eficiente de su negocio, es una poderosa estrategia defensiva y ofensiva para los B/D.
En general, una infraestructura tecnológica más robusta, un mejor soporte de la oficina central y recursos más sólidos para las prácticas que operan en una estructura de equipo son todos factores que pueden permitir la escala, lo que permite a los asesores trabajar de manera más eficiente, mejorar la gama y la calidad de los servicios que ofrecen a los clientes y retener los activos, resume Cerulli.
«Sin embargo, la escala por sí sola no garantiza la mejora de las capacidades de la plataforma», afirma Rose que concluye explicando que «los broker/dealers necesitarán invertir en la tecnología adecuada para potenciar el crecimiento de los asesores y asegurar una ventaja sostenida».
Muza Gestión SGIIC ha anunciado la incorporación de Patricio Domecq Carrión como nuevo responsable de Relación con Inversores y Desarrollo de Negocio, reforzando así su equipo directivo en su sede de Madrid.
Patricio Domecq es licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad Francisco de Vitoria y cuenta con estudios de postgrado en Miami Herbert Business School y Columbia Business School. Con una trayectoria de más de una década en el ámbito de la banca privada y los mercados de capitales, Patricio aporta una valiosa experiencia en la gestión de grandes patrimonios (UHNW).
Entre 2018 y 2024, trabajó en Banco Santander Internacional en Estados Unidos con sede en Miami como director ejecutivo, donde destacó por su enfoque estratégico en la gestión de grandes patrimonios. Previo a esta experiencia, trabajó en JB Capital Markets desde 2012, en diversas áreas relacionadas con los mercados, tras haber iniciado su carrera en BBVA como banquero de inversión.
«Es un gran honor unirme a Muza Gestión, una firma con un largo recorrido y éxito en el mundo de la inversión. Estoy ilusionado por contribuir al crecimiento de la gestora, enfocándome en fortalecer las relaciones con nuestros inversores y expandir nuestra presencia de manera ordenada en el mercado», comenta Patricio Domecq. «Muza ha demostrado una impresionante capacidad para generar valor a largo plazo, y estoy encantado por formar parte de este proyecto, trabajando con un equipo tan comprometido y experimentado», añade.
Enfoque en valor
Muza Gestión SGIIC es una sociedad gestora de fondos independiente especializada en la filosofía de valor. Aunque la sociedad gestora fue constituida hace cinco años, su principal vehículo de inversión, La Muza Inversiones Sicav, cuenta con 25 años de existencia y la mayoría de sus inversores, incluidos los propios gestores, han permanecido constantemente invertidos desde 1999.
Durante este período, MUZA ha logrado generar una tasa de crecimiento anual compuesto (CAGR) del 10%, multiplicando por 10 veces el valor para sus inversores. La gestora tiene el mandato de batir holgadamente a la inflación a largo plazo y para ello, están permanente invertidos en compañías cotizadas cuyo valor de mercado distan sustancialmente del valor fundamental de sus negocios.
“Invertimos únicamente en empresas que entendemos bien, con equipos directivos y/o propietarios cuyos intereses están alineados con los nuestros”, explican en la entidad. Muza Gestión de Activos SGIIC se ha consolidado a lo largo de los años como una de las gestoras independientes que más rentabilidad a aportado a sus inversores en España, y afrontan esta nueva etapa de crecimiento con la vocación de poder atraer más coinversores que entiendan y apuesten por una verdadera filosofía de inversión a largo plazo.
Foto cedidaMarcelo Hallack, socio fundador de Prisma Capital
Brasil vive un momento de madurez económica impulsado por reformas estructurales y ofrece buenas oportunidades de inversión en activos ilíquidos y también en el mercado de valores, según Marcelo Hallack, socio fundador de Prisma Capital.
El profesional participó en la conferencia sobre inversiones de EFPC (sigla de Entidades Cerradas de Pensiones Complementarias en portugués) durante el Seminario Internacional FIAP-Abrapp, realizado en Río de Janeiro durante los días 3 y 4 de octubre. El ejecutivo destacó cuatro áreas estratégicas para la inversión: infraestructura, activos descontados en bolsa, reestructuración crediticia y activos especiales.
Infraestructura: “Demanda infinita de capital”
La necesidad de modernizar la infraestructura brasileña es uno de los principales focos de Prisma Capital. Según Hallack, “el stock de infraestructura de Brasil representa sólo el 36% del PIB, cifra muy inferior a la de los países desarrollados”.
Agregó que el país está invirtiendo menos del 2% del PIB anual, cuando lo ideal sería entre el 4% y el 5%. “Esto significa que se necesitan más de 3 billones de reales para modernizar y reemplazar infraestructuras en áreas como transporte, energía y saneamiento”, afirmó.
Hallack destacó que la demanda de capital privado en infraestructura es constante, independientemente de la orientación política del gobierno de turno.
“La necesidad de atraer capital privado para proyectos de concesión y asociaciones público-privadas (APP) es un consenso entre diferentes gobiernos”, comentó. Para Prisma Capital, esto representa una oportunidad estable para los inversores que buscan rentabilidades consistentes en proyectos a largo plazo.
En la bolsa, valoraciones atractivas en un escenario de descuento
En el mercado de valores, Marcelo Hallack ve grandes oportunidades para quienes buscan inversiones de largo plazo. “La bolsa brasileña opera con múltiplos de valoración muy bajos, alrededor de 4 a 5 veces el EBITDA, mientras que los mercados desarrollados cotizan por encima de 10 veces”, explicó. Según él, esta discrepancia de precios refleja un pesimismo generalizado en el mercado, lo que crea una ventana de oportunidad para los inversores dispuestos a apostar por una apreciación futura.
El profesional señaló que esta subvaluación se ve amplificada por un escenario de incertidumbre política y económica. “Aunque existen riesgos, como la volatilidad de los tipos de interés y los cambios políticos, cualquiera que adopte una visión a largo plazo puede obtener buenos beneficios en un entorno con múltiplos tan descontados”, destacó.
Activos especiales y reestructuración: “Oportunidades en situaciones de estrés”
Prisma Capital también ve un gran potencial en activos especiales y reestructuraciones crediticias. “Brasil, con su compleja realidad económica, ofrece muchas oportunidades en este segmento, incluida la compra de carteras de crédito morosas y de activos de empresas en dificultades financieras”, señaló el socio de la firma. Además, recalcó que el mercado de recuperación judicial está especialmente caliente, con más de 6.000 empresas en proceso de reestructuración y alrededor de 1.080 nuevas solicitudes de recuperación judicial al mes.
Para Prisma, estas situaciones representan oportunidades de inversión en empresas que buscan reestructurar sus operaciones. «Es un mercado fértil para inversores que tengan experiencia para hacer frente a créditos en dificultades y puedan tomar posiciones en empresas en dificultades, pero con potencial de recuperación», afirmó Hallack.
Litigios y litigios fiscales: un enorme potencial
El profesional también citó el mercado de litigios como un área de actividad prometedora. “Brasil tiene aproximadamente 6 billones de reales en disputas fiscales, un valor superior a la capitalización de mercado total de las empresas que cotizan en la bolsa brasileña”, explicó. Esta situación crea oportunidades para que Prisma actúe como proveedor de liquidez para empresas que necesitan monetizar créditos fiscales. “Estos créditos pueden eventualmente transformarse en órdenes judiciales, ofreciendo una forma adicional de rentabilidad para los inversores”, acotó.
Desde su fundación en 2017, Prisma Capital ha buscado un enfoque agnóstico y programático para sus inversiones, según el ejecutivo.
«Nuestro papel no es elegir un sector específico, sino más bien identificar las mejores oportunidades de rentabilidad ajustadas al riesgo«, afirmó el fundador de la firma. La estrategia ha generado resultados consistentes, con Prisma registrando un rendimiento promedio de más del 30% anual, superando el CDI y otros puntos de referencia del mercado, según Hallack.
Para él, Brasil ofrece un escenario prometedor para quienes estén preparados para navegar las complejidades y la volatilidad del mercado. “Creemos que Brasil, con sus reformas y su creciente madurez, es un mercado con grandes oportunidades a largo plazo, especialmente en un momento de múltiplos bajos y necesidades estructurales de inversión”, concluyó.
De la mano de LarrainVial, la gestora PineBridge Investments presentó en Montevideo su fondo global de acciones haciendo hincapié en su diferenciador frente a la competencia: la recategorización completa del benchmark de cada activo para capturar el ciclo de vida de cada empresa.
LarrainVial quiere entrar con fuerza en el mercado uruguayo ofreciendo la distribución de una variada red de managers internacionales y aprovechando su equipo de 56 personas dedicadas a los clientes de Latinoamérica, tanto para el mercado onshore como para el offshore.
Juan Miguel Cartagena, Partner & Co-Head International Distribution en LarrainVial, calcula que el mercado de fondos en Uruguay pesa entre 15.000 y 18.000 millones de dólares y considera que su firma puede ser valiosa para los asesores independientes tanto por su variedad de estrategias como por su experiencia en activos alternativos. Actualmente, la empresa maneja 30.000 millones de dólares en activos.
El PineBridge Global Focus Equity
Adrien Grynblat, Managing Director Latin America de PineBridge Investments, reconoció de entrada que los inversores uruguayos tienen mucho acceso a acciones globales y que la competencia es fuerte. Por eso defendió el diferenciador de la gestora: “Las empresas, como los seres humanos, tienen ciclos, y por eso estudiarlas es esencial. Nosotros tenemos categorías en función de su crecimiento, madurez y estabilidad”.
Partiendo de esta filosofía, los managers del fondo recategorizan el benchmark según su análisis y sus convicciones, buscando “dislocaciones de mercado”. Se trata de un portafolio enfocado a la calidad, que cuenta con unas 40 o 50 acciones y ha sabido resistir a las crisis recientes.
Lo refrescante de la presentación de Adrien Grynblat fue la ausencia de largos debates sobre los tipos de interés de la Fed o la recesión en Estados Unidos. En el año del agotador seguimiento del “medio punto básico”, el responsable de PineBridge explica que no están pendientes de las elecciones en Estados Unidos o de la macro economía: el foco es elegir bien las empresas.
Por ello, Paulina Espósito, flamante representante de LarrainVial en Uruguay y Argentina, argumentó que el fondo de la gestora es un buen potenciador de los portafolios rioplatenses, pudiendo agregar alfa con menor volatilidad.
La plataforma global de tecnología financiera iCapital ha anunciado que ha superado los 200.000 millones de dólares en activos de inversión alternativa.
«La mayor demanda de fondos de mercado privado de alta calidad por parte de los clientes globales ha llevado a este hito y ha acelerado el crecimiento de los activos de los clientes en la plataforma de iCapital», anunció la firma en un comunicado.
Según iCapital, los profesionales financieros y los administradores de activos que utilizan su plataforma duplicaron la cantidad de activos de 100.000 millones de dólares en diciembre de 2021 a más de 200.000 millones en septiembre de 2024.
Además, más de 104.000 profesionales financieros han realizado transacciones en la plataforma de iCapital en los últimos 12 meses, con un promedio de cuatro visitas por mes, señala el comunicado,
Actualmente, la plataforma brinda acceso a más de 1630 fondos de más de 600 administradores de activos, un aumento de más del 77% en la cantidad de fondos disponibles en su plataforma desde diciembre de 2021.
“iCapital se siente honrada de ayudar a más asesores financieros que nunca a hacer crecer sus negocios mediante el uso de nuestra tecnología y plataforma operativa de extremo a extremo”, afirmó Lawrence Calcano, presidente y director ejecutivo de iCapital. “Nuestros clientes son y seguirán siendo la piedra angular de todo lo que hacemos. Juntos, hemos superado este hito de 200 mil millones de dólares en activos bajo gestión, y juntos innovaremos y transformaremos la experiencia de inversión alternativa para crear oportunidades para los resultados exitosos a largo plazo que los asesores financieros buscan para sus clientes”.
iCapital tiene oficinas en Zúrich, Londres, Lisboa, Singapur, Hong Kong, Toronto y Tokio este año. La firma abrirá oficinas en Australia y Oriente Medio en los próximos seis meses. La plataforma tiene más de 28 000 millones de dólares de activos .
Delimitar las prácticas de ecoblanqueo de las empresas y proteger al consumidor es un punto decisivo que, según Gabeiras & Asociados y Triodos Bank, debe resolver la futura regulación. Transmitir un relato corporativo coherente en el que exista una transparencia empresarial y una buena praxis de la reputación de la sostenibilidad son algunas de las claves recogidas en la jornada “Cómo evitar el greenwashing en productos financieros: nueva Ley de Consumo Sostenible”, organizada por Gabeiras & Asociados en colaboración con la Fundación Gabeiras y Triodos Bank y celebrada en Madrid.
Moderado por Inés García-Pintos, Of Counsel de Gabeiras & Asociados, el encuentro ha contado con la participación de Daniel Arribas González, director general de Consumo, Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, y Andrea González G. Vega, directora general de SpainSif con el objetivo de identificar y discutir los puntos de encuentro de la futura Ley española de Consumo Sostenible con el sector financiero y cómo dar coherencia a las iniciativas en marcha tanto a nivel europeo como nacional.
Desde el punto de vista de las entidades, el consumidor está cada vez más sensibilizado por la cuestiones ambientales y sociales. Las empresas, conscientes de esta realidad, adaptan cada vez más su oferta a esta nueva demanda. Sin embargo, más veces de las deseables, lo que adaptan es el mensaje y la comunicación y no tanto el producto o servicio que ofrecen. Ante esto, el regulador ya está articulando iniciativas legislativas, tanto a nivel comunitario como nacional, tendentes a empoderar a los consumidores y definir qué alegaciones ecológicas son legítimas y cuáles pueden generar confusión o desinformación.
Así, Daniel Arribas González, director general de Consumo, Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, ha expresado que “la finalidad de esta ley es proporcionar información veraz sin una acción extra por parte del consumidor a la par que desincentivar al tejido productivo en sus malas praxis”. En esa línea, Arribas González ha añadido que la futura ley de consumo sostenible “busca ser horizontal e influir en bienes y servicios que no cuentan con su propia normativa. Se trata de generar un marco común que pueda asentar las normativas sectoriales”.
Sostenibilidad en el sector financiero
Durante la jornada, también se ha expuesto el marco regulatorio de la sostenibilidad del sector financiero ya que éste, además, tiene sus propios marcos de información al inversor que se ven afectados por estas cuestiones. Tal y como ha expresado Andrea González G. Vega, directora general de Spainsif , “el Reglamento de Divulgación de Finanzas Sostenibles (SFDR) es una barrera de entrada al greenwashing”. En ese punto, al igual que ha afirmado González , “el equilibrio reside en ser riguroso y eficaz en la misma proporción”. Además, ha planteado la conveniencia de “marcar una línea entre la comunicación de la estrategia empresarial y la comunicación de producto, puesto que es en esto último donde se impacta directamente en el consumidor” y a este respecto ha introducido además en el diálogo la cuestión de la “falta de un sistema de etiquetado en el sistema financiero, que, aunque se ha planteado no se ha avanzado por falta de consenso”.
Por su parte, Patricia Gabeiras Vázquez, socia fundadora de Gabeiras & Asociados, ha apuntado en referencia al ámbito financiero que «lo que ha habido en nuestro país es una indefinición muy grande sobre lo que es un consumidor y una pérdida de derechos, de protección (…). Algo que ha pasado totalmente desapercibido (…) que empezó tras la crisis financiera de 2008». Por ello, Gabeiras Vázquez ha señalado que, en su opinión, «lo primero que tenemos que revisar cuando se transpongan estas directivas es el ámbito subjetivo de aplicación y recuperar la idea de consumidor, que era aquella persona que está en una situación de desequilibrio informativo y con una dificultad de poder acceder a la información».
Siguiendo esa premisa, Triodos Bank ha asegurado que tiene claro que, para lograr una transición a una economía distribuida, verde e inclusiva, es necesario que todo el sector financiero cumpla con sus compromisos climáticos y sociales y trabaje desde las finanzas sostenibles con hechos medibles, veraces y honestos, como son los planes de desinversión e informes de reporte.
Las entidades han afirmado que la industria financiera se ha apresurado a adoptar grandes palabras como ‘sostenibilidad’, ‘acción climática’ o ‘impacto social’. Por ello, a menos que estas palabras sean consistentes con los valores generales del negocio, no serán genuinamente transformadoras. Para ello, la regulación y la transparencia serán claves para frenar el greenwashing y alinear definitivamente el negocio con la sostenibilidad, constituirse en una ventaja competitiva en el mercado y aportar valor a la ciudadanía.
En los últimos años, la tokenización ha irrumpido en el mercado inmobiliario español, revolucionando la forma en que se accede y se invierte en inmuebles. Utilizando la tecnología blockchain, este proceso transforma la propiedad tradicional en fracciones accesibles y líquidas, democratizando un sector históricamente reservado para grandes capitales. Se estima que, para 2024, el mercado global de la tokenización inmobiliaria alcanzará los 3.500 millones de euros, con una impresionante tasa de crecimiento anual del 21% hasta 2033.
En España, este auge se ha visto favorecido por un entorno regulatorio en constante evolución, diseñado para equilibrar la innovación con la protección del inversor. La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha implementado iniciativas como el ERIR para supervisar la emisión de tokens de seguridad, garantizando un crecimiento estable y seguro del mercado.
La tokenización en el sector inmobiliario ha permitido a pequeños inversores en toda España financiar la transformación de propiedades residenciales antiguas en espacios sostenibles, como el co-living. Estas renovaciones no solo aumentan el valor de los activos, sino que también proporcionan soluciones habitacionales accesibles en un mercado con escasa construcción nueva.
Además, estas inversiones están alineadas con los objetivos de la Unión Europea de reducir las emisiones de carbono y mejorar la eficiencia energética, contribuyendo al Pacto Verde Europeo y la descarbonización del sector inmobiliario.
Ya hemos visto cómo los inversores institucionales están utilizando la tokenización para agilizar sus inversiones en activos inmobiliarios. Esta tendencia, que sigue ganando impulso, se espera que crezca en los próximos meses. La tokenización facilita la venta rápida de activos, ofreciendo a los vendedores mayor liquidez y brindando a los inversores institucionales una herramienta flexible y dinámica para entrar y salir del mercado con mayor rapidez y a un menor coste.
Este proceso comienza con la adquisición de un activo, que luego se fracciona digitalmente a través de blockchain. Estos tokens representan una participación en la propiedad, permitiendo a los inversores beneficiarse de los ingresos por alquiler y la apreciación del valor. Este modelo mejora la accesibilidad y la liquidez, adaptándose a un mercado en constante evolución.
A medida que las regulaciones continúan evolucionando, se espera que más inversores institucionales se sumen a este mercado, atraídos por la eficiencia y transparencia que ofrece. La tokenización no solo agiliza las transacciones, sino que también fortalece la confianza en un mercado que está en plena transformación.
En conclusión, el auge de la tokenización inmobiliaria en España está redefiniendo el mercado y democratizando el acceso al mismo, ofreciendo nuevas formas de inversión, mayor liquidez y eficiencia. Se prevé que esta tendencia siga cogiendo impulso, proporcionando nuevas oportunidades para todo tipo de inversores.
Tribuna elaborada por Robin Decaux, CEO y confundador de Equito
