Capital Markets ficha a Luis Gustavo Vernet como Director Comercial para Latam

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Capital Markets Latinoamérica informó vía Linkedin mediante su managing director, Martín Improta, el fichaje de Luis Gustavo Vernet como director comercial para Latinoamérica.

«Tengo el placer y la alegría de compartir con ustedes que el equipo de Capital Markets LATAM de Grupo Amicorp se agranda!! Bienvenido Luis Gustavo Vernet como Commercial Director de Capital Markets para LATAM», escribió Improta en la red social.

Como filial de Grupo Amicorp, Capital Markets ofrece una amplia gama de servicios de gestión empresarial, fondos y mercados de capitales a clientes de todo el mundo.

La compañía destaca que entre sus clientes se encuentran intermediarios, corporaciones, pequeñas y medianas empresas y nuevas empresas, a los que ofrece el conocimiento local de las normas y reglamentos en constante cambio, para que puedan llevar a cabo sus actividades sin contratiempos legales.

El grupo ofrece servicios en los mercados de capitales, fondos, así como servicios globales de gestión y servicios financieros en los mercados en los que opera.

Antes de aceptar el reto de comandar la dirección comercial para Latinoamérica de Capital Markets, Luis Gustavo Vernet se desempeñaba como coordinador para Latinoamérica de servicios de mercado de capitales en TMF Group, empresa en la que laboró por casi 13 años.

Su experiencia se extiende a otras empresas ligadas con servicios financieros, es egresado de la Pontificia Universidad Católica Argentina.

La debilidad de la economía china impacta a los metales industriales

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Tubos de cobre
Foto cedidaTubos de cobre. Cobre

Los ojos del mercado están puestos sobre China, mientras analistas e inversionistas monitorean los desafíos económicos del gigante asiático en busca de señales de recuperación, y el mercado de metales industriales no es la excepción. Para Julius Baer, la debilidad de la segunda mayor economía del mundo está impactando las perspectivas del hierro y el cobre.

“Los datos económicos mensuales de China mostraron una desaceleración de la producción industrial y una desaceleración de inversiones en activos fijos con uso intensivo de metales”, indicó Carsten Menke, Head de Next Generation Research del banco de inversiones europeo.

Aunque hubo una mayor emisión de deuda, la inversión en infraestructura no se recuperó, indicó el profesional en un comentario de mercado reciente, mientras que “cualquier aceleración probablemente se va a moderar”. A su vez, las inversiones en propiedades cayeron a doble dígito, “reflejando desafíos estructurales”, como la reducción de la población y una urbanización más lenta.

En este contexto, Menke escribió que la visión de Julius Baer de los metales sigue sin cambios. “Estamos cautos con el mineral de hierro, que está más expuesto al mercado de propiedades, y constructivos con el cobre, aunque los precios probablemente se van a mantener en un rango, a medida que no aumenta la evidencia de una recuperación en las manufacturas”, indicó.

Aunque las esperanzas de una recuperación en las manufacturas llevó a los metales industriales a máximos de meses hace algunas semanas, esto se ha ido desvaneciendo, porque China parece no poder sobreponerse a sus obstáculos.

“Los datos de actividad mensual confirman esto, mostrando una desaceleración en la producción industrial y una menor inversión en activos fijos de uso intensivo de metales en mayo. Las inversiones en infraestructura no se levantaron, pese a una mayor emisión de bonos gubernamentales, lo que se ha visto como un indicador clave para los estímulos”, explicó Menke.

Y frente a este panorama, agregó, la deuda del país y su falta de proyectos de gran escala van a lastrar cualquier señal de recuperación.

Esfuerzos insuficientes

“Estamos muy convencidos de que el paquete de rescate de las propiedades chinas es insuficiente para resolver los desafíos estructurales que enfrenta el mercado”, indicó el ejecutivo de Julius Baer. El resultado es que la demanda por propiedades debería caer en los próximos años, lo que se tiene que reflejar en una baja en la industria constructora y una menor demanda de materiales de construcción, como el cemento y el acero.

Así, los precios del acero de construcción chino están transando en sus peores niveles en siete años. Y una recuperación se ve improbable.

Lo mismo aplica para los precios del mineral de hierro, que parecen haber perdido su “premios por la esperanza de estímulo”, describió Menke en su comentario.

La visión de la firma europea con el mineral de hierro es de cautela, pese a la corrección actual. Esto se debe a que prevén un mercado bien abastecido en el futuro previsible, así que “cualquier upside debería ser temporal”.

Por su parte, Julius Baer destacó que el cobre ha sufrido el mayor impacto con la desaparición de las esperanzas de una recuperación de las manufacturas globales. “Los precios cayeron a 9.500 dólares por tonelada, acercándose bastante a los niveles de stop-loss de nuestras ideas de inversión”, indicó Menke.

Según el Head de Next Generation Research de la firma, en vez de deteriorar el panorama de fundamentales, esta corrección refleja un enfriamiento de una confianza de mercado excesivamente alcista. “Mantenemos nuestra visión constructiva, pero reconocemos que los precios probablemente se van a mantener en un rango”, indicó.

Los activos invertidos en la industria de ETF en EE. UU. llegan a los 9 billones de dólares

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La industria global de ETF sigue consolidándose, especialmente en el mayor mercado del planeta, que es Estados Unidos.

Por eso, no es casualidad que los mayores ETF del mundo pertenezcan al mercado de la primera potencia global; de acuerdo con datos del sitio MarketScreener a partir de cifras de Bloomberg, los tres mayores ETF del mundo reproducen la rentabilidad del S&P500.

El primero es el SPDR S&P500 ETF Trust, que fue el primer ETF cotizado en EE.UU. en el año 1993, sus activos gestionados superaron recientemente los 500.000 millones de dólares. Entre sus principales ponderaciones figuran Microsoft (7%), Apple (5,6%), Nvidia (5%), Amazon (3,7%), Alphabet (2%), Meta Platforms (2,4%), Berkshire Hathaway (1,7%), Eli Lilly (1,4%) y Broadcom (1,3%). Sus comisiones son del 0,09%.

Los otros dos gigantes son el iShares Core S&P500 ETF y el Vanguard S&P500 ETF. El primero tiene unos activos gestionados de 421.000 millones de dólares y el segundo de 404.000 millones.

En este contexto, ETFGI, firma independiente líder en investigación y consultoría que cubre las tendencias en el ecosistema global de ETF, informó que al cierre de mayo  los activos invertidos en la industria de ETF en Estados Unidos alcanzaron un nuevo récord de 9 billones de dólares.

La velocidad de crecimiento de la industria es otro de los factores destacados en el informe; ETFGI señala que el récord más reciente se ubicaba en 8,87 billones de dólares, cifra registrada apenas en marzo de este año. La evolución de los activos en 2024 es muy positiva ya que de acuerdo con las cifras los activos aumentaron 10,9% en lo que va de 2024, pasando de 8,11 billones a finales de 2023 hasta los 9 billones recientes.

Tan solo en mayo la industria de ETF estadounidense  registró entradas netas de 90.570 millones de dólares, lo que incrementa dicho concepto en lo que va del año a un acumulado de 358.170 millones de dólares, de acuerdo con el informe de perspectivas del panorama de la industria de ETF y ETP de EE. UU. elaborado por ETFGI.

Las entradas netas arriba señaladas, por 358,170 millones de dólares son las segundas más altas registradas después de los 399,100 millones de dólares reportadas en el mismo periodo del año 2021. Asimismo, el reporte señala que la industria estadounidense reporta 25 meses consecutivos, más de 2 años, con entradas netas positivas.

Este boom del mercado estadounidense de ETF explica en parte el repunte de los mercados de renta variable; al cierre de mayo el índice S&P 500 aumentó 4,96% en mayo y 11,30% en el acumulado de 2024. Si se excluyera el índice de EE. UU. los mercados desarrollados reportan un avance de 3,62% en mayo y 6,09% en el balance del año.

La industria de los ETF en Estados Unidos contaba a finales de mayo con 3.531 productos procedentes de 330 proveedores cotizados en 3 bolsas. ETFGI explica que las entradas sustanciales en el  mercado de EE. UU. pueden atribuirse a los 20 principales ETF por nuevos activos netos, que en conjunto recaudaron 49.620 millones de dólares durante mayo. SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY US) recaudó 8,99 mil millones de dólares, la mayor entrada neta individual.

Las AFP chilenas compran más de 3.000 millones de dólares en renta variable extranjera

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En lo que va del año, los fondos de pensiones chilenos han estado aumentando sus posiciones en fondos de renta variable internacional. Según cifras recopiladas por HMC Capital, han adquirido alrededor de 3.172 millones de dólares netos en los primeros cinco meses de 2024, con un marcado sesgo por EE.UU. y Asia, particularmente Corea del Sur y Japón.

Entre compras y ventas, las gestoras han destinado 1.824 millones de dólares en estrategias enfocadas en la bolsa estadounidense. Dentro de esa categoría, la clase de activos preferida son las estrategias Large Cap Blend, donde han destinado 1.729 millones de dólares netos. Le siguen Large Cap Growth, con una inversión neta de 630 millones de dólares, y estrategias sectoriales, con 168 millones de dólares.

Otro foco de interés durante el año para las AFP chilenas es Asia. La inversión neta en la región (excluyendo Japón) alcanzó los 838 millones de dólares a mayo, con Corea del Sur como el principal destino. Los fondos de inversión inyectaron 1.004 millones de dólares en fondos de acciones coreanas, además de destinar 420 millones de dólares en estrategias de India y 196 millones de dólares en renta variable de Taiwán.

Las estrategias de acciones de Japón, por su parte, recibieron un flujo neto 603 millones de dólares, principalmente en el segmento Large Cap (650 millones de dólares), según reveló el reporte de HMC.

En la vereda opuesta, las desinversiones netas se han concentrado en América Latina. Entre las ventas de estrategias latinoamericanas y Small Cap, los fondos de inversión suman una desinversión neta de 408 millones de dólares en la región entre enero y mayo. En acciones brasileñas, en particular, se han vendido 229 millones de dólares en ese período.

La única excepción es México, donde las AFP han destinado cerca de 248 millones de dólares en 2024.

La cartera de deuda

Los flujos registrados durante los primeros cinco meses del año en los portafolios de deuda han sido más moderados. En total, considerando todos los tipos de vehículos de renta fija, los fondos de pensiones han vendido 61 millones de dólares netos.

Las mayores ventas se han concentrado en estrategias de grado de inversión, con una desinversión neta de 589 millones de dólares, impulsada por ventas en vehículos de bonos estadounidenses y globales.

Los fondos de deuda convertible también vieron salidas, de 52 millones de dólares, según cifras de HMC.

Por el contrario, las mayores inversiones netas se enfocaron en deuda emergente, con 421 millones de dólares –especialmente en estrategias de moneda local, donde destinaron 239 millones de dólares–; bonos financieros, con 96 millones de dólares; y high yield, con 49 millones de dólares.

Además, los fondos de pensiones aumentaron levemente sus posiciones en money market, invirtiendo 188 millones de dólares netos entre enero y mayo.

Las gestoras preferidas

En la arista de las administradoras de fondos que recibieron más flujos de los fondos previsionales chilenos en los primeros cinco meses del año, las firmas de gestión pasiva han brillado, recibiendo 2.482 millones de dólares netos en total.

Los principales receptores han sido iShares y Vanguard, captando 1.545 millones de dólares y 1.215 millones de dólares, respectivamente. Esto llevó el AUM total en estrategias de iShares a 11.500 millones de dólares y el de Vanguard hasta 8.447 millones de dólares.

En el caso de los gestores activos, la corona se la ha llevado Man Group, que gestiona fondos de renta variable, crédito, multiactivos y activos reales. A mayo, muestran los datos de HMC, las siete AFP del sistema chileno han destinado 1.047 millones de dólares a los fondos de la firma.

Otras administradoras con estrategias activas que han visto flujos relevantes durante 2024 son Goldman Sachs, con una inversión neta de 875 millones de dólares; Baillie Gifford, con 633 millones de dólares; y Janus Henderson, con 438 millones de dólares.

Lighthouse: una propuesta de ideas de inversión entre las small y micro caps del mercado español

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La Delegación del Instituto Español de Analistas en Aragón, Navarra y La Rioja celebra la presentación de Lighthouse, el servicio de análisis independiente especializado en Small&Micro Caps del mercado español del Instituto Español de Analistas y BME.

Será el próximo 2 de julio a las 18:00hrs en el espacio Xplora de Ibercaja (Plaza de Basilio Paraíso, 2, Zaragoza).

En ese acto se presentará la actividad, la misión y la importancia del servicio que los analistas de Lighthouse dan a las empresas cotizadas «huérfanas» del mercado español, así como posibles buenas ideas de inversión dentro de su universo de cobertura.

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Compass lanza un fondo de renta fija Latam que busca imitar el comportamiento de un bono

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Este mes de junio Compass está lanzando su segundo fondo fixed maturity, una estrategia que busca imitar el comportamiento de un bono invirtiendo en una canasta de entre 40 y 50 bonos en dólares americanos, de emisores corporativos latinoamericanos.

“La estrategia busca comprar y mantener los bonos hasta vencimiento. Sin embargo, el equipo de Compass realizará un monitoreo continuo para identificar potenciales riesgos e implementar los cambios que considere pertinentes.

A su vez, este fondo tiene una particularidad clave que lo hace más parecido a un bono y es que cuenta con una fecha de vencimiento dentro de 5 años, en julio de 2029. En ese momento, el capital del fondo será devuelto a sus inversores, finalizando sus operaciones”, explica la presentación del nuevo fondo.

En las condiciones actuales, la tasa de rendimiento anualizada a vencimiento de la estrategia, se espera que se encuentre alrededor del 6% neto para el inversor que participa de la emisión inicial del fondo. Los inversores del fondo podrán elegir recibir los cupones de los bonos en forma de dividendo cada 6 meses, o reinvertirlos automáticamente en el fondo y realizar las ganancias a vencimiento.

“Compass Fixed Maturity Bond combina lo mejor de dos mundos, el potencial de protección de capital y un horizonte temporal definido similar al que ofrecen los bonos y la gestión profesional, diversificación y mínimos de inversión bajos de los fondos. Esto último es muy relevante, ya que el fondo te permite acceder con un mínimo de mil dólares a una canasta de bonos que para replicarla serían necesarios más de 6 millones de dólares”, explica al respecto Renzo Nuzzachi, Head of Intermediaries Latam de Compass.

 Este es el segundo fondo Fixed Maturity de Compass, el fondo anterior emitido en Junio de 2023 viene funcionando en línea con la rentabilidad promedio de los bonos de la cartera.

Especialistas en activos latinoamericanos

El equipo de inversión de Compass Asset Management, especialista en inversiones en activos latinoamericanos desde 1995 y que cuenta con 4,4 billones de dólares bajo gestión y presencia local en toda la región, será el responsable de seleccionar los bonos que conformen la canasta de bonos.

Los analistas de la firma piensan que hay actualmente una oportunidad en Latinoamérica: “En primer lugar, porque estamos viendo tasas de rendimientos en los bonos latinoamericanos cercanos a los máximos que hemos tenido en los últimos 10 años. Este nivel de tasas han sido históricamente puntos atractivos de entrada en este activo, y el objetivo de este fondo es permitirle a sus inversores aprovechar esta oportunidad”.

Desde la gestora, analizan en segundo lugar las fortalezas favorables para la región.

“Las fortalezas estructurales están basadas en procesos globales como el nearshoring, la transición energética y la solidez institucional de las democracias de la región”, aseguran.

El nearshoring es un proceso global de relocalización de industrias hacia países más cercanos, siendo México uno de los grandes beneficiarios de esta dinámica, por su cercanía con estados Unidos.

Por su parte, la transición energética hacia una matriz renovable también es una dinámica favorable para Latinoamérica ya que tanto la construcción como el mantenimiento de esta nueva matriz energética, requiere de manera más intensiva de los commodities que produce la región.

“Las fortalezas cíclicas se deben a que Latinoamérica ha mostrado en los últimos años una mayor disciplina monetaria, fiscal y corporativa y muestra un bajo riesgo geopolítico. En particular, las compañías en Latinoamérica han llevado adelante un proceso de desendeudamiento muy importante en los últimos años, lo cual las ubica en este punto con balances muy saludables y una mejor capacidad de pago de sus deudas”, concluyen desde Compass.

Gescooperativo ofrece claves de inversión para inversores con limitada experiencia

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Gescooperativo, la sociedad de inversión colectiva del Grupo Caja Rural, ha reunido algunas claves de inversión dirigidas a inversores con una limitada experiencia en los mercados. Esta propuesta se enmarca dentro de su iniciativa de fomentar la cultura financiera.

Entre los consejos que ofrece la firma, se encuentra las ventajas que se derivan de optar por una estrategia de inversión metódica, fundamentada en la realización de aportaciones periódicas, en lugar de una sola en el año, en tanto que esta fórmula reduce la volatilidad sobre el patrimonio invertido y, en determinados escenarios, es capaz de generar unos mejores retornos en el medio y el largo plazo.

Los expertos de Gescooperativo consideran esta fórmula idónea “sobre todo en situaciones de incertidumbre o si el inversor tiene un conocimiento limitado del mercado, puesto que, al realizar aportaciones periódicas, consigue diversificar el momento de entrada en el mismo”.

Las aportaciones periódicas suponen para el inversor tomar posiciones en diferentes momentos del mercado, lo que le permite asegurarse un precio medio de los activos. Se trata de una estrategia diferente a la típica aportación extraordinaria en el tiempo, sin una periodicidad concreta, que con frecuencia se tiende a hacer en momentos de bonanza en los mercados y se pospone en los momentos de más incertidumbre o volatilidad en las bolsas.

“Al optar por una estrategia automática de entrada en el mercado, evitamos ese sesgo emocional en la inversión, que con frecuencia juega malas pasadas a los inversores noveles. Además, es ideal para el inversor que va generando ahorro de forma recurrente”, señalan los expertos de Gescooperativo.

Estratégica válida para gestión activa y pasiva

Los expertos de Gescooperativo explican que esta estrategia es válida tanto para la gestión pasiva como para la gestión activa de carteras. En este segundo caso, además de beneficiarse de un precio medio en la suscripción de activos y ver reducida la volatilidad, el inversor logra como protección adicional la que le proporciona el experto encargado de gestionar el fondo, que realizará ajustes en la cartera en función de los movimientos del mercado. “En el contexto de la gestión activa, el inversor se protege con sus propias herramientas (la realización de aportaciones periódicas), y cuenta además con la protección adicional que le proporciona el gestor profesional”, añaden los expertos.

Para éstos, la fórmula más adecuada que podrían seguir los inversores sería determinar un día fijo todos los meses para realizar su aportación, y de esa manera evitar las respuestas temperamentales o impulsivas en función de los vaivenes del mercado.

Largo plazo y beneficios fiscales

Los expertos de Gescooperativo subrayan también que la estrategia de inversión en fondos debería ser también un instrumento a largo plazo para conseguir beneficios fiscales. “Una de las características interesantes de los fondos de inversión, a efectos fiscales, es que puede mantenerse la inversión a largo plazo sin tener que tributar por los rendimientos obtenidos. En vez de hacer efectiva la rentabilidad lograda, el inversor puede traspasar el patrimonio acumulado a otro fondo sin tener que tributar por ello”, recuerdan.

Básicamente, estamos hablando de un diferimiento de la tributación por los beneficios obtenidos hasta el momento en el que decida el inversor.

GVC Gaesco nombra a Anabel Obeso Riess nueva directora de Personas

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GVC Gaesco ha incorporado como nueva directora de Personas del grupo a Anabel Obeso Riess, profesional con una dilatada trayectoria en el ámbito de los Recursos Humanos que acumula una sólida experiencia tanto en multinacionales como en empresas familiares y consultorías, donde ha puesto el foco en la estrategia de cada organización a través de las personas.

Licenciada en psicología por la Universidad de Barcelona, con diversos posgrados y un PDD de IESE en su haber, Anabel Obeso ha forjado su carrera en compañías e instituciones como Vodafone España, Flamagas, USP Institut Universitari Dexeus, Grupo Corachan, AdQualis, Actio Global, Esperta o la Fundación Alzheimer Center Barcelona, entre otras.

El nombramiento de Anabel Obeso, que se incorpora también al Comité de Dirección, lleva consigo la implementación de la estrategia de gestión de personas, el mayor activo de GVC Gaesco. “Es un placer incorporarme a una compañía tan reconocida y poder acompañarla en un proceso de cambio y transformación siempre en línea con su estrategia, propósito y valores”, apunta Anabel Obeso, que apostará por avanzar en la capacitación de los equipos y profesionales de la firma en el ámbito de la transformación organizativa y las nuevas formas de trabajo.

Dotada de una visión estratégica, pensamiento positivo y capaz de captar la esencia de las personas, Anabel Obeso acompañará a un equipo integrado por 300 empleados en su desarrollo profesional.

Arcano Partners se alía con Luderiz Asesores para crecer en el sector de capital privado en la Comunidad Valenciana

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Foto cedidaIñigo Susaeta y Álvaro García

Arcano Partners ha firmado una alianza estratégica con Luderiz Asesores con el objetivo de fortalecer y expandir su presencia en el sector de capital privado en la Comunidad Valenciana. Según explican desde la firma, a través de esta asociación, Luderiz Asesores actuará como agente de Arcano Capital SGIIC. «Esta colaboración pone de manifiesto el compromiso continuo de Arcano Partners con una región que ha sido vital para su crecimiento durante los últimos 15 años en las áreas de banca de inversión y gestión de activos», indican.

Desde sus inicios, Arcano Partners ha contado con el firme respaldo de numerosas familias empresarias de la Comunidad Valenciana, que han depositado su confianza en los equipos de banca de inversión y de la gestora de la firma. Esta confianza se refleja en el significativo volumen de inversiones alternativas comprometidas por instituciones, family offices y familias en productos alternativos. Particularmente destacable es el número relevante de mandatos a medida de capital privado (SCR’s) que Arcano Partners gestiona para destacados miembros de la Comunidad Valenciana.

La alianza estratégica con Luderiz Asesores y la confianza depositada en su equipo liderado por Álvaro García del Moral supone el compromiso de ofrecer un servicio de excelencia. La dilatada experiencia y la estrecha relación que Álvaro y su equipo mantienen con el tejido empresarial valenciano serán clave para optimizar la calidad de los servicios que Arcano Partners ofrece a los empresarios de la región.

Con esta unificación de recursos, ofrecerán soluciones financieras y de inversión adaptadas a las necesidades específicas de sus clientes, optimizando así la calidad del servicio y fortaleciendo su presencia en la región. Esta alianza estratégica subraya la importancia de la Comunidad Valenciana para ambas entidades y su dedicación a apoyar el desarrollo económico local.

A raíz de este anuncio, Íñigo Susaeta Córdoba, socio del área de Relación con Inversores de Arcano Partners, ha señalado: “Desde Arcano Partners estamos comprometidos con el desarrollo sostenible de las empresas, familias e instituciones de la Comunidad Valenciana, que llevan confiando en nosotros desde hace más de tres lustros y a las que queremos seguir impulsando y acompañando en su creación de valor. Esta nueva alianza con Luderiz Asesores nos permitirá estar aún más cerca de nuestros clientes y responder de manera más efectiva a sus necesidades”.

Por su parte,  Álvaro García del Moral, de Luderiz Asesores, ha hecho hincapié en que “es un privilegio poder firmar este acuerdo que permitirá acercar a la Comunidad Valenciana los vehículos de inversión más atractivos de la mano de la firma independiente líder en el sector”.

Los inversores favorecen los activos con mejores rendimientos en alquiler

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El mercado inmobiliario europeo muestra signos de estabilización frente a la fuerte tendencia a la baja de los últimos doce meses. Durante el primer trimestre del año se han invertido 32.200 millones de euros en este sector. Sin embargo, no todos los mercados están igual de avanzados en el ciclo. Alemania y el Reino Unido registraron volúmenes de inversión relativamente estables en un año, en el primer trimestre; mientras que Francia registró un fuerte descenso del volumen de inversión, y los Países Bajos un aumento del 15%.

Los inversores siguen siendo muy selectivos, priorizando más que nunca en los activos más céntricos y sus resultados medioambientales. Dado el entorno financiero, los inversores favorecen los activos para los que se espera un crecimiento de los alquileres, debido a un equilibrio favorable entre la oferta y la demanda. El primer trimestre de 2024 estuvo en línea con el de 2023, con un claro reequilibrio de los volúmenes invertidos a favor de los activos de diversificación (salud, residencial gestionado, etc.), en detrimento de las oficinas.

A medida que la diferencia de precios entre compradores y vendedores empiece a reducirse, favorecida por los recortes de tipos del BCE previstos para el segundo semestre del año, los volúmenes de inversión deberían repuntar en 2024, aunque de forma gradual.

Tribuna elaborada por Virginia Wallut, directora de análisis inmobiliario e inversión sostenible de La Française Real Estate Managers.