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La segunda vuelta de las elecciones brasileñas será una batalla entre visiones opuestas para el desarrollo del país

El resultado de la primera vuelta de las elecciones presidenciales de Brasil ha sido una sorpresa para muchos, ya que se esperaba una segunda vuelta con otros protagonistas y será Aécio Neves del PSDB quien se enfrente a Dilma Rousseff tras haber conseguido un sorprendente 33,55% de los votos en la primera vuelta, diez puntos más de los que le daban las encuestas un día antes de los comicios, celebrados este domingo 5 de octubre. Este vuelco electoral y sus repercusiones en la economía brasileña ya están siendo analizados por algunas gestoras, que destacan que las perspectivas macro del país siguen siendo inciertas porque sea quien sea el que gane en segunda vuelta –el 26 de octubre-, no podrá haber ningún cambio inmediato.

“Como era de esperar, la titular Dilma Rousseff ganó la mayor parte de los votos en la primera vuelta de las elecciones, llevándose el 41,6% de los mismos. Sin embargo, inesperadamente, su oponente en la segunda vuelta no será Marina Silva y sí Aécio Neves, que obtuvo el 33,5% de los votos. Marina se quedó en tercer puesto, con sólo el 21% de los votos”, explica Craig Botham, economista de Mercados Emergentes de Schroders.

Steve Drew, director de Crédito de Mercados Emergentes de Henderson Global Investors, está convencido de que Dilma Rousseff será reelegida presidenta. Para Drew, los votantes brasileños se dividen entre más de lo mismo: una inversión prometedora en programas sociales y de infraestructura por parte de Rousseff o la promesa de luchar contra la inflación y estimular el crecimiento económico con reformas muy necesarias. “No importa quién gane las elecciones, Brasil seguramente pasará por un momento difícil en el futuro”, subrayó.

Drew explica que la segunda vuelta será una batalla entre visiones opuestas para el desarrollo del país y las opiniones están divididas en cuanto a qué candidato ganará finalmente la presidencia. “El ganador del 26 de octubre será probablemente el candidato que pueda persuadir a los terceros clasificados, los votantes de Marina, de que su programa es bueno para el futuro de Brasil”.

Asimismo, Drew apunta que muchos inversores están esperando que el candidato pro negocios Neves implemente políticas de mercado que combatan la inflación y el comienzo de las reformas tan necesarias destinadas al crecimiento del país. “Hay evidencias de que los inversores están actualmente largos en activos de riesgo en Brasil con grandes entradas de capital, principalmente de Rusia, pero también de cuentas crossover de Estados Unidos”. Drew añade que mientras una victoria de Neves podría conducir inicialmente a riesgos sobre la confianza de los mercados, un triunfo de Dilma haría todo lo contrario, ya que los inversores perciben que las reformas están fuera de la agenda.

Por su parte, Daniela da Costa Bulthuis, portfolio manager de Mercados Emergentes de Robeco, cree sin embargo que aumentan las posibilidades para que el candidato Neves gane en segunda vuelta, especialmente si Marina Silva le apoya.

Urban Larson, especialista en Deuda Emergente de Standish, parte de BNY Mellon, matizó que los mercados han sido muy claros desde el principio apuntando que su candidato preferido era “cualquiera menos Dilma”. Ahora se ve a Aécio con mejor posición de la esperada para prevalecer sobre Dilma en la segunda vuelta, “lo que explica el rally de hoy en los activos brasileños. Ésta no será una contienda entre los dos partidos más grandes y mejor organizados del país, el PT de Dilma y el PSDB de Aécio. Para Larson, Rousseff tiene la ventaja de la incumbencia y el apoyo de los pobres, mientras que Aécio –como candidato más amistoso para los mercados- se espera que reciba el apoyo empresarial y de las clases medias y altas. Éste también coincide con los otros expertos en que ahora queda por ver si Marina se decanta por apoyar a alguien.

Larson subraya que independientemente de quien gane finalmente las elecciones brasileñas, el nuevo Ejecutivo tendrá que tomar una serie de medidas para mejorar la formulación de políticas y reforzar la calidad crediticia del país. “Nosotros esperamos ver medidas destinadas a fortalecer el balance del gobierno y el aumento de la credibilidad de la política monetaria, ya sea Dilma o Aécio.

Desde Standish se encuentran positivos en Brasil, en donde ven valor tanto en los bonos en reales como en los gubernamentales emitidos localmente, así como en los corporativos en dólares y en los cuasi soberanos. También es positivo Maarten Jan Bakkum, estratega de mercados emergentes de ING IM, que considera que si se piensa que Neves ganará las elecciones, la consigna será comprar activos de Brasil “en general”, tanto deuda como acciones y también tener exposición a su divisa. En una entrevista a Reuters explica que, dentro de la renta variable, se verían favorecidos nombres más sensibles a una mejora en el clima de inversión que propiciaría Neves, poniendo como ejemplo Petrobras. Por el contrario, matiza que si Dilma gana de nuevo, “no se sabe qué hará pero se supone que más de lo mismo”, es decir, más gasto público sin que ello se traduzca en una mejora del clima económico. Incluso cree que las agencias podrían rebajar el rating del país por debajo del grado de inversión e incluso que el crecimiento podría situarse por debajo del 1%.

Con todo, en su opinión las elecciones traen esperanzas de cambio y es en lo que se han de enfocar los mercados, teniendo en cuenta que Neves puede estar muy cerca de la victoria si consigue apoyos de Silva. De ahí que espere un rally en los mercados. “Es el candidato que más gusta a los inversores y hará que la confianza en el clima de inversión mejore pronto. Aunque tiene que afrontar reformas y será difícil, los mercados reaccionarían positivamente a su victoria”, asegura.

Resultados electorales del 5 de octubre en Brasil

Este resultado, que ha sorprendido a propios y extraños – después de las encuestas que mostraban un fuerte segundo puesto para Marina- se puede atribuir probablemente a los lúgubres debates televisados de la candidata socialista, según Botham de Schroders. Las implicaciones para el resto de la carrera, y la economía brasileña son ambiguas. Mientras Neves tiene mayores credenciales de reforma, hasta la fecha las encuestas han demostrado consistentemente su derrota en la segunda vuelta frente a Dilma.

Un problema que enfrenta Neves es la habilidad de la campaña de Dilma para retratarlo como un rico playboy alejado de las necesidades de la media brasileña. Esto pone en duda que los partidarios de Silva le transfieran automáticamente su apoyo. Un punto alentador aquí es el rendimiento más fuerte del esperado del Partido de la Socialdemocracia Brasileña (PSDB) en el noreste de Brasil –normalmente un bastión del PT de Dilma (el Partido de los Trabajores).» Queda por ver si Marina apoyará formalmente a Neves; sin esto, es difícil prever su victoria», puntualiza Botham.

Bianca Taylor, analista senior de deuda soberana en Loomis, Sayles & Co (de Natixis GAM), está de acuerdo en que para la victoria de Neves es necesario que gane los votos de Marina Silva y las primeras encuestas mostraban que solo le había transferido un 30% de esos votos. “Sin embargo, Silva ha dicho que entiende que Brasil quiere un cambio y que apoyará a Aécio. Asumiendo que le dé un fuerte apoyo, Neves tendrá posibilidades de ser presidente”. En su opinion, mientras Silva no era el “Modi” que los mercados querían, Neves puede serlo: “En el estado de MG, rebajó su propio salario, el de los trabajadores públicos y atajó la corrupción. Si gana las elecciones en Brasil podría haber un mayor cambio en el país”, apostilla.

Más allá de la incertidumbre electoral, sin embargo, las perspectivas macro siguen siendo inciertas porque sea quien sea el que gane, no puede haber ningún cambio inmediato. Brasil se enfrenta a una gran cantidad de problemas macroeconómicos profundamente arraigados y mientras que la política puede hacer una diferencia se necesitará tiempo para revertir el daño de los últimos años. Todavía, un resultado negativo parece ahora más probable que antes, dado el historial de la política económica.

Deutsche Bank cumple 125 años en España

| Por Alicia Miguel | 0 Comentarios

Deutsche Bank cumple 125 años de actividad en España. Desde la primera operación en la que el banco participó en el siglo XIX, la entidad alemana ha ido creciendo y consolidando la actividad en todas sus áreas de negocio en el mercado español hasta convertirse en una de las primeras instituciones financieras extranjeras en el país.

El banco, liderado desde 2004 por Antonio Rodríguez-Pina, presidente y consejero delegado de Deutsche Bank España, cuenta en la actualidad con un negocio en crecimiento en todas sus áreas: Private and Business Clients –clientes privados y empresas-, Asset and Wealth Management –gestión de activos y gestión de patrimonios-, Corporate Banking & Securities –banca de inversión y mercado de capitales- y Global Transaction Banking- banca transaccional-.

En Deutsche Asset & Wealth Management (DeAWM), la entidad se ha posicionado como uno de los principales operadores de la industria de fondos de inversión y gestión de patrimonios. En el área de gestión de activos, Deutsche Asset and Wealth Management cuenta con una gran variedad de fondos propios y un volumen de activos bajo gestión de 6.361 millones de euros (a 30 de abril de 2014). Por su parte, el área de gestión patrimonial cuenta con un volumen de 4.500 millones de euros y 990 grupos familiares (a 31 de diciembre de 2013).

El origen del banco en España se remonta a 1889, cuando la entidad y Bankhaus Arthur Gwinner Co. establecieron el primer antecedente de lo que es hoy Deutsche Bank en España, con el fin de financiar el alumbrado público de Madrid que había ganado en concesión el grupo alemán AEG (Allgemeine Elektricitäts Gesellschaft).

Posteriormente, en 1904, el banco funda en Barcelona el Banco Alemán Transatlántico, bajo los auspicios de Deutsche Ueberseeische Bank, filial de Deutsche Bank. Tres años más tarde, abre sucursal en Madrid, y en 1928 en Sevilla.

Tras la II Guera Mundial, todas las propiedades alemanas en España fueron congeladas. En 1950 se creó una nueva sociedad que se hizo cargo de los bienes del Banco Alemán Transatlántico, con el nombre de Bancotrans. Posteriormente, Deutsche Bank entró en el accionariado de Bancotrans y en 1988 alcanza la mayoría del capital de esta entidad. A principios de los años 90 empezó un proceso de expansión del negocio con la creación de sociedades dedicadas a los seguros, los planes de pensiones y a la financiación al consumo. En 1993 completó su red de oficinas de banca comercial, hasta entonces centrada sobre todo en Cataluña, Levante y Baleares, con la compra de Banco de Madrid. Un año más tarde, la entidad cambió su marca comercial por Deutsche Bank.

Diversificación de negocio

Sus áreas de negocio incluyen: Private and Business Clients –clientes privados y empresas-, Asset and Wealth Management –gestión de activos y gestión de patrimonios-, Corporate Banking & Securities –banca de inversión y mercado de capitales- y Global Transaction Banking- banca transaccional-.

En el área de Private and Business Clients (PBC), Deutsche Bank cuenta con una red de 249 oficinas repartidas por todo el territorio nacional. Asimismo, desde 1999 y a partir del acuerdo con Correos, Deutsche Bank ofrece servicios financieros en más de 2.000 oficinas del operador postal con la marca BanCorreos.

En Corporate Banking & Securities (CB&S), Deutsche Bank es una de las entidades con mayor actividad en las diversas operaciones corporativas que se han llevado a cabo en el mercado español. Según el ranking de Dealogic por fees, el banco es reconocido como la primera entidad extranjera en el sector de banca de inversión en España desde 2010. Por su parte, Markets, la división de negocio de mercado de capitales, cuenta con una amplia gama de productos de renta fija y variable, derivados, divisas y materias primas.

La división de Banca Transaccional (Global Transaction Banking, GTB) ofrece productos transaccionales a grandes empresas, filiales de multinacionales, pymes e instituciones financieras. GTB se estructura en cuatro áreas: comercio exterior, gestión del riesgo, gestión de tesorería y custodia de valores.

Bankinter lanza un fondo ligado a la bolsa europea

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Bankinter ha puesto en marcha la comercialización de un nuevo fondo de inversión: Bankinter Europa 2021 Garantizado, que viene a completar la oferta de productos de inversión de su gestora, Bankinter Gestión de Activos.

Este fondo garantiza, en un plazo de seis años y medio, el 100% del capital inicial (el del valor de participación a fecha 24 de octubre de 2014), incrementado, en su caso, por el 50% de la revalorización media del Índice Eurostoxx 50 Price durante ese periodo.

El fondo cuenta con una suscripción mínima inicial de 500 euros. Asimismo, tiene establecida una comisión de gestión del 0,3% anual sobre el patrimonio hasta el 24 de octubre de 2014 inclusive, y del 0,9% a partir de esa fecha. La comisión de depósito es del 0,10%.

El período de comercialización de este fondo sin comisiones de suscripción estará abierto hasta el próximo 23 de octubre (14 de octubre para traspasos), o hasta que se alcance el importe comprometido. El vencimiento de este fondo es el 12 de abril de 2021.

El fondo está abierto a partícipes que deseen mantener sus inversiones durante un horizonte temporal a medio plazo y que, con el capital inicial garantizado, estén interesados en participar en las posibilidades de rentabilidad de un índice de la solidez del Eurostoxx 50 Price. El fondo cuenta, además, con una liquidez mensual sin coste, ya que pese a ser un fondo garantizado a vencimiento, existirá la posibilidad de reembolsar sin comisión y a precio de mercado todos los días 15 de cada mes, comenzando el 15 de noviembre de 2014 y hasta el 15 de marzo de 2021, inclusive.

¿Dónde están las oportunidades en los mercados emergentes?

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Foto: Ana Guzzo, Flickr, Creative Commons. Dónde vemos las oportunidades en un contexto de menor crecimiento

Pese a la percepción de incertidumbre política e inflación creciente, los mercados emergentes siguen presentando valoraciones atractivas. Ésta es una de las conclusiones del Informe sobre Mercados Emergentes de BNY Mellon, en el que gestores de fondos de sus gestoras especialistas, Newton, Standish e Insight Investment, analizan las últimas tendencias que afectan a los activos emergentes y esbozan el panorama de los próximos meses. El informe incluye opiniones sobre el crecimiento de las estrategias long/short en renta fija emergente, el impacto del riesgo político sobre el sector y la influencia de China.

Sophia Whitbread, gestora de renta variable emergente de reparto en Newton, comenta sobre los factores que respaldan a las valoraciones: “Todo apunta a que las condiciones monetarias en Occidente permanecerán relativamente relajadas durante un tiempo, ya que mercados desarrollados clave todavía soportan unas cargas de deuda considerables. En este contexto, creemos que los emergentes continúan estando relativamente bien posicionados a nivel global y que su valoración actual es atractiva, tanto en términos absolutos como en relación a otras áreas. También pensamos que la demanda de acciones con dividendo seguirá estando respaldada por el envejecimiento de la población en los mercados emergentes, y concretamente por la búsqueda de ingresos para la jubilación en un entorno de tipos de interés bajos. Frente a un trasfondo incierto y dada la significativa divergencia en las trayectorias de los distintos países, tanto emergentes como desarrollados, la diferenciación entre mercados y valores individuales será cada vez más importante.”

Sobre las posibles fuentes de valor en los mercados de deuda emergente denominada en moneda local, Alex Kozhemiakin, jefe de renta fija emergente en Standish, detecta las mejores oportunidades en mercados latinoamericanos como Brasil, México y Colombia, así como en Sudáfrica. “En nuestra opinión –comenta Kozhemiakin–, otros mercados de renta fija denominada en moneda local de Europa, Oriente Medio y África (EMEA) presentan un menor atractivo fundamental, y los mercados asiáticos son caros». Por lo que respecta a la deuda denominada en dólares, Standish se inclina por ciertos países de la región EMEA, entre ellos Kazajistán, «donde detectamos mucho valor en algunas emisiones cuasi-soberanas respaldadas por el alto precio del petróleo.” Standish también destaca Lituania, debido a su elevada calidad crediticia, y la deuda exterior colombiana. En el segmento en dólares, Kozhemiakin detecta más valor en bonos cuasi-soberanos y corporativos que en deuda soberana, sobre todo en los países de mayor tamaño y rating más elevado.

En el universo de deuda corporativa emergente, Rodica Glavan, gestora de renta fija emergente en Insight Investment, detecta focos de valor en lugares como China, aunque advierte de la necesidad de invertir de forma selectiva. Los mercados de Corea del Sur y Taiwán no le gustan tanto, pero Glavan también encuentra oportunidades en Indonesia; Europa del Este le parece igualmente interesante, con su dinámica fluctuante: “Estos mercados aún no ofrecen un nivel interesante de diversificación. Turquía y Rusia pueden tener un volumen de emisiones superior al de Hungría o Polonia, pero por supuesto, el inversor debe ser consciente de lo que ocurre en estos países a nivel político. En Latinoamérica, la emisión de deuda ha aumentado en mercados como México y Brasil, pero también en Chile, Colombia y Perú. Muchos bonos de calidad mexicanos son un poco caros actualmente, pero en Insight detectamos cierto valor en Brasil, que vivió un 2013 difícil”.

¿Qué hacer si tu fondo de autor se ha quedado sin gestor?

| Por Alicia Miguel | 0 Comentarios

Las últimas semanas han dejado “huérfanos” a algunos fondos de inversión cuyo nombre estaba unido inexorablemente a la figura de un gestor que ha abandonado la entidad en la que trabajaba. El ejemplo de Bill Gross saliendo de Pimco ha sido el más notable en EE.UU., mientras en España la decisión de Francisco García Paramés de abandonar Bestinver y la de Iván Martín de salir de Santander AM para emprender un nuevo proyecto profesional han dejado a los inversores llenos de dudas, y también a las firmas de análisis, que normalmente han reaccionado poniendo varios fondos bajo revisión (el caso de Bestinver) o rebajando sus calificaciones (como en Pimco). Dudas que también surgieron el viernes por la mañana, cuando se supo que Firmino Morgado abandonaba Fidelity.

Dudas que aparecen sobre todo cuando se trata de gestores emblemáticos, señas de identidad o incluso fundadores de una gestora (el caso de Bill Gross), o cuando se trata de fondos de autor, aquellos en los que resulta vital la figura de su gestor principal. “A diferencia de los fondos gestionados por un equipo de gestores y analistas, la toma de posiciones en estos fondos suele estar basada más en las decisiones individuales del gestor que en un proceso de inversión fruto del análisis de un equipo gestor o de un modelo cuantitativo”, explican desde SelfBank. De esta forma, podemos hablar de riesgo autor en aquellos fondos en los que la gestión del fondo podría llegar a sufrir si su “gurú” viniese a faltar.

Cuando ocurren estas situaciones, hay varias alternativas para el partícipe: la primera es quedarse en el fondo, si confía en la nueva gestión del fondo o en que se mantendrá el estilo de gestión llevado hasta ahora porque, por ejemplo, el gestor entrante era antes cogestor del fondo. En el caso de Bestinver, la firma asegura que se mantendrán los cogestores de los fondos, Álvaro Guzmán y Fernando Bernad, aunque en Morningstar tienen sus dudas al respecto.

La segunda opción es seguir al gestor saliente en su nueva andadura profesional si tiene intención de continuar gestionando fondos para una nueva gestora o incluso si va a montar la suya propia. Es el caso de Iván Martín (que creará una firma de gestión que contará con el apoyo de la familia Hernández, accionista de Ebro, y asesores como Crispin Odey (Odey AM) y su esposa, Nichola Pease) y posiblemente el de Paramés.

La tercera opción es buscar alternativas a ese fondo, tratando de encontrar un producto con semejante filosofía de inversión y características.

Recientemente, las casas de análisis se han lanzado a proponer, por ejemplo, alternativas a los fondos de Bestinver ante la salida de Paramés, que han sufrido reembolsos. Selftrade propone productos como las estrategias de renta variable europea de JP Morgan AM, fondos de renta variable española de Mutuactivos (la gestora de Mutuamadrileña) o la estrategia global de Robeco para invertir en bolsa global.

Otros precedentes

Aunque la salida del gestor estrella a menudo significa la muerte del fondo –como ocurrió en 2007 con el fondo insignia de Fonditel, Velociraptor, que sufrió importantes reembolsos tras la marcha de su gestor estrella Cristóbal Thomas de Carranza-, SelfBank recuerda que no siempre tiene que ser así y, en algunos casos, el fondo puede mantener o incluso mejorar su buen comportamiento. Pone el ejemplo del Metavalor, fondo que sigue cosechando 4 estrellas Morningstar tras la marcha del gestor Gonzalo Lardiés en 2007, a quien le sucedió Guillermo Escribano, entonces cogestor del fondo, que a su vez se fue en 2012 para dejar el puesto a Javier Ruiz.

También existen algunos casos sonados de salida de gestores “estrella” en Europa, como la de Nicholas Walewski de Oyster European opportunities en el año 2006 para fundar su propia gestora, Alken AM, o de Anthony Bolton, la estrella de Fidelity que se retiró en 2013 tras ganar su prestigio por el fondo UK Special Situations durante 28 años y tomar en 2010 las riendas de la gestión del Fidelity China Special Situations.

Financière de l’Echiquier ofrece sus perspectivas en Barcelona

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Barcelona. Foto: MoyanBrenn, Flickr, Creative Commons. La subasta de Catalunya Banc se pone en marcha tras la venta de sus hipotecas problemáticas a Blackstone

Financière de l’Echiquier ha organizado una comida el próximo jueves día 20 de noviembre en la que Frédéric Plisson (gestor del fondo Echiquier Major) y Jean-Charles Belvo (co-gestor de Echiquier Major) darán su visión de los mercados. Harán un repaso del outlook, del posicionamiento de la cartera y contestarán a cualquier duda.

Echiquier Major es un fondo de Financière de l’Echiquier que invierte en large caps europeas, fondo en el que tienen una gran convicción ya que tanto el ciclo como las valoraciones de las grandes empresas europeas se van a beneficiar de la debilidad del euro y de los bajos tipos de interés.

La comida tendrá lugar en el restaurante El Principal del Tragaluz, situado en el Carrer de Provença, 286-288, Barcelona. Será a las 14:00 horas.

Debido al aforo limitado del salón privado, piden confirmación de asistencia en el siguiente mail: juanrodriguezfraile@altairgestion.es

La aseguradora Generali convertirá un edificio de Gran Vía en hotel

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La aseguradora Generali ha decidido convertir un inmueble, situado en el número 10 de la emblemática Gran Vía madrileña, en el tramo comprendido entre las calles Alcalá y Montera, en un nuevo hotel que verá la luz previsiblemente en el año 2016. La aseguradora es la dueña del edificio, que acogía oficinas de la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid.

Según publica Expansión, elestablecimiento, de cuatro estrellas y 88 habitaciones, abrirá sus puertas en 2016. El operador será la cadena hotelera española Vincci –controlada por la familia Calero–, que gestionará el hotel en régimen de arrendamiento. El proyecto de Gran Vía 10 incluirá un nuevo concepto en la recepción y las zonas comunes, con el propósito de crear un espacio polivante y diáfano.

Para Vincci, la alianza con Generali supone incorporar su sexto hotel en Madrid y el tercero en la céntrica arteria, donde ya cuenta con otros dos establecimientos de cuatro estrellas, en el tramo entre las plazas del Callao y de España. El Hotel Vincci Capitol, en el número 41, está en el antiguo Edificio Carrión y es conocido por el cartel luminoso de Schweppes que decora su fachada. El Hotel Vincci Vía está ubicado en el número 66. A cierre de 2013, ejercicio en el que facturó 144 millones de euros, Vincci disponía de 34 hoteles y 4.897 habitaciones distribuidas por España, Portugal y Túnez, según los datos de Expansión.

Por su parte, Generali tiene una cartera inmobiliaria compuesta por 28 edificios en España y, a través de su división inmobiliaria, administra 2.500 activos en todo el mundo con un valor de 28.000 millones de euros.

El inventario de apartamentos de Manhattan continúa reduciéndose mientras suben los precios

| Por Fórmate a Fondo | 0 Comentarios

El inventario de apartamentos de Nueva York continuó reduciéndose por tercer mes consecutivo en agosto, un descenso del 4,6% respecto a julio. El inventario se encuentra un 18,9% por debajo de los niveles medios de hace cinco años, de acuerdo a StreetEasy Condo Price Index.

El precio de los apartamentos en Manhattan subió un 0,4% desde julio hasta un nuevo récord, y se mantiene un 8,8% por encima de los niveles de hace un año.

Entre los cuatro sub mercados de Manhattan, Downtown registró los precios más altos, pero el Upper East Side registró el incremento más alto mes a mes en precios (2,6%).

StreetEasy pronostica que los precios permanecerán esencialmente planos en septiembre, elevándose un 0,1% respecto al mes anterior.

Los inmuebles cuya venta se cerró en agosto permanecieron en el mercado una media de 63 días. Casi la mitada de ellos también estuvieron a la venta en el anterior pico de mercado en septiembre de 2007, pero en aquella ocasión una media de 112 días, casi el doble de tiempo.

Los precios de las viviendas en el mercado de apartamentos de Manhatran registraron su punto más alto en agosto, y actualmente se encuentra casi un 7% por encima del nivel de septiembre de 2007. La escasez de inventario continúa siendo un factor clave en los beneficios de los inmuebles.

Si quiere consultar el informe completo de StreetEasy puede hacerlo en el siguiente enlace.

Firmino Morgado deja Fidelity WI y Fabio Riccelli toma las riendas de sus fondos

| Por Alicia Miguel | 0 Comentarios

Continúa el goteo de salidas de reconocidos gestores de sus firmas de inversión. Tras Bill Gross en EE.UU., Iván Martín y Francisco García Paramés en España, hoy viernes se ha conocido que Firmino Morgado, el gurú de renta variable ibérica y europea de Fidelity Worldwide Investment, también ha decidido dejar la entidad.

La gestora ha confirmado la salida, así como el nombramiento de Fabio Riccelli como gestor principal del FF Iberia Fund y el FF European Aggressive Fund en sustitución de Morgado. Todas sus responsabilidades de gestión pasan a ser desempeñadas por Fabio Ricelli.

Fabio Riccelli acumula 16 años de experiencia de inversión, todos ellos en Fidelity, y se ha labrado una sólida trayectoria gestionando estrategias concentradas con alfa elevada y orientadas hacia los valores de pequeña y mediana capitalización. Ha gestionado el Fidelity Funds European Dynamic Fund desde noviembre de 2008.

Su estilo de inversión le coloca como un sucesor natural al frente del FF Iberia Fund, un producto que presenta un enfoque sin restricciones por índices de referencia y se centra en generar alfa a partir de la selección de valores individuales. Fabio contará con el apoyo del amplio equipo de analistas europeos de Fidelity y, en particular, de los analistas especializados en fondos de países, que generan ideas de inversión en valores de mediana capitalización para estos fondos. El FF European Aggressive Fund convergerá con la estrategia europea diversificada de Fabio durante los próximos meses, lo que dará más enfoque y claridad a su gama de fondos de renta variable europea, según Fidelity.

La salida de Morgado ha pillado por sorpresa y la gestora le agradece “la gestión realizada durante estos años y la excelente rentabilidad obtenida”.

Fairmont aterriza en España, donde gestionará el Hotel Rey Juan Carlos I de Barcelona

| Por Alicia Miguel | 0 Comentarios

Fairmont Hotels & Resorts, una marca de lujo de la cadena hotelera de FRHI Hotels & Resorts (FRHI), ha anunciado que dirigirá el Hotel Rey Juan Carlos I de Barcelona, en España. Fairmont asumirá la gestión de este establecimiento de 432 habitaciones, que a partir de este otoño pasará a llamarse hotel Fairmont Rey Juan Carlos I, Barcelona. El socio de este acuerdo es Barcelona Projects y JLL Hotels & Hospitality Group fueron seleccionado para la elección del operador.

Como parte del acuerdo, la propiedad llevará a cabo una amplia renovación que comenzará en 2015. El hotel permanecerá abierto durante todo el periodo de remodelación.

“Se trata de un activo apasionante para nuestra cartera en una ciudad clave como puerta de entrada a Europa”, ha dicho Jennifer Fox, presidenta de FRHI International y de Fairmont. “Barcelona es uno de los destinos más populares de Europa y un centro clave para el mercado de cruceros, además del turismo MICE, un segmento en el que Fairmont se ha establecido como líder del sector. Estamos encantados de añadir este famoso hotel a nuestra cartera y esperamos el crecimiento continuado de la marca Fairmont en Europa y globalmente”.

El Hotel Rey Juan Carlos I, diseñado por el arquitecto Carlos Ferrater, fue el ganador del Premio Nacional de Arquitectura en 1993. Fue inaugurado por el Rey y la Reina poco después de los Juegos Olímpicos de Barcelona de 1992 y ofrece una gran variedad de servicios, incluyendo el Restaurante Polo, el Club Lounge y un lobby bar. Dispone de amplias instalaciones para reuniones y banquetes de 2.500 metros cuadrados e incluye un famoso espacio de spa y bienestar con piscinas interiores y exteriores, además de 13 salas de tratamiento. El hotel también ofrece acceso directo al Palau de Congressos de Catalunya, un centro de congresos de primera categoría que dispone de más de 4.000 metros cuadrados de espacio para exposiciones y un auditorio de 2.000 localidades.

“Traer a un operador mundialmente reconocido como Fairmont para dirigir el Rey Juan Carlos I asegura que el establecimiento no solo tendrá éxito, sino que liderará el mercado de hoteles de lujo de la región”, apunta Luis Arsuaga, vicepresidente ejecutivo en España y Portugal de JLL Hotels & Hospitality Group, que ha estado a cargo del proceso de selección del operador en nombre del propietario, Barcelona Projects. «El proceso de licitación altamente competitivo también ha demostrado que los inversores internacionales y los operadores globales están interesados en invertir en España”.

Con su ubicación en el centro de la ciudad, el hotel está situado en la avenida principal de Barcelona, la Avenida Diagonal, y ofrece vistas panorámicas de la ciudad y del mar. Bien comunicado con las famosas áreas comerciales de Barcelona, Plaça Catalunya y Passeig de Gràcia, también está al lado del Camp Nou, el estadio del famoso Fútbol Club Barcelona y del Real Club de Polo de Barcelona.

“Los hoteles Fairmont son puertas de entrada a sus destinos y son conocidos por ser inconfundibles, elegantes y un reflejo real de su localización; el Hotel Rey Juan Carlos I es la encarnación de todo esto”, comenta Martin Kandrac, vicepresidente ejecutivo de desarrollo e inmuebles de FRHI Hotels & Resorts. “La incorporación de un activo de tan alto perfil en una ciudad clave como entrada en Europa como es Barcelona, es una parte importante de nuestra estrategia de crecimiento en el continente. El hotel se une a otros hoteles emblemáticos en ciudades clave como The Savoy en Londres, Fairmont Hotel Vier Jahreszeiten en Hamburgo y Fairmont Monte Carlo”.

Barcelona es la capital de Cataluña, la segunda ciudad más grande de España y una de las principales capitales del Mediterráneo. Como la décima ciudad más visitada del mundo, Barcelona alberga varios millones de turistas cada año. También posee monumentos históricos incluyendo ocho lugares patrimonio de la humanidad de la UNESCO.