Excem Socimi Residencial ha alcanzado 30 millones de euros en valor de sus activos, con un capital social de 12.053.000 euros y un valor de salida de 1,4 euros acción, lo que representará una revalorización del 40% para los actuales accionistas. Su nueva ampliación de capital por 4,1 millones de euros este último mes de marzo está avalada por la confianza que han depositado un total de 40 inversores.
Su marca Homii se consolida como modelo de negocio especialista en gestión residencial y ha conseguido ser una referencia en el alquiler profesional de pisos compartidos para estudiantes y jóvenes profesionales. Su actividad se ha concentrado, en una primera etapa, en Madrid. En sus primeros 20 meses de andadura cuenta con 40 pisos en propiedad que suman más de 7.000 metros cuadrados y 252 habitaciones distribuidas en los barrios de Moncloa, Chamberí, Centro y Salamanca para el próximo curso 2018-2019.
Antonio Mochón, CEO de Homiii y responsable de Excem Socimi Residencial, explica que “estamos muy satisfechos con los resultados conseguidos y con nuestra próxima salida al MAB. Hemos creado un proyecto desde cero, y hoy tenemos incorporados 40 inversores muy cualificados que han aportado más de 12 millones de euros”.
Mochón explica que han dado servicio a más de 400 clientes con un 80% de satisfacción. «Los jóvenes se sienten parte de la comunidad Homiii porque les hemos ofrecido mucho más de lo que venían necesitando. Somos especialistas en aportar valor al inversor y al cliente, en un mercado donde vemos que existe más demanda que oferta cualificada y profesional.”
Objetivo 3.000 habitaciones
El objetivo de Homiii es llegar a superar las 3.000 habitaciones en algunas de las principales ciudades del país como Madrid, Barcelona, Sevilla, Valencia, Bilbao, Málaga o Santiago de Compostela. El plan estratégico de este modelo de negocio es cerrar 2019 con 70 millones de euros de inversión y alcanzar 300 millones en los próximos años con la expansión en España.
Uno de sus principales retos ha sido ofrecer a los inversores la seguridad de una rentabilidad bruta anual del 6%, un 0% de morosidad y un 100% de ocupación comercial. “Entendemos nuestro proyecto empresarial como un modelo de negocio muy especializado, y por ello estamos consiguiendo aportar valor para los accionistas y gestión profesionalizada para el cliente. Hemos conseguido una gran estabilidad en la generación de rentas y seguridad para el inversor”, concluye Monchón.
HOMIII, referente en el sector en calidad y gestión profesional para millennials
Homiii es la gestora y la marca que dará nombre a este proyecto especializado en el ARRENDAMIENTO a jóvenes, tanto estudiantes como jóvenes profesionales.
Homiii compra inmuebles de uso residencial que se caracterizan por su ubicación en las zonas más céntricas de las ciudades, calidad del inmueble (siempre reformados, decorados y equipados) y diseño (se busca la comodidad y funcionalidad).
Por Fórmate a Fondo