Xenia Capital, firma especializada en financiación inmobiliaria alternativa, ha anunciado la adquisición por parte de fondos gestionados por Oaktree Capital Management (Oaktree), con el objetivo de acelerar el crecimiento de su plataforma en mercados clave de España y Portugal. Además, el acuerdo entre ambas firmas también incluye la compra de la cartera de préstamos a Pacific Investments .
Según explica, la adquisición se basa en la asociación establecida entre Xenia Capital y Oaktree, tras tres años en los que han realizado inversiones conjuntas en España en los que han comprometido con éxito más de 220 millones de euros. El consejero delegado de Xenia Capital, Rory Buchanan, y el socio director, Gonzalo Barrios, mantendrán sus participaciones en el negocio al tiempo que dirigirán la transición y expansión de la empresa bajo la propiedad de Oaktree.
Xenia Capital se ha consolidado como líder en el mercado ibérico con la financiación de promociones inmobiliarias en lugares estratégicos como Madrid, la Costa del Sol y Barcelona. Su cartera abarca una amplia gama de activos, entre los que se incluyen edificios en alquiler, residenciales, viviendas compartidas y hoteles de cinco estrellas en las principales zonas turísticas. Además, ha obtenido un préstamo preferente de 200 millones de euros de J. P. Morgan para respaldar la ambiciosa estrategia de crecimiento de Oaktree con el fin de ampliar la plataforma y financiar tanto las inversiones existentes como las nuevas.
«Tras haber creado uno de los financiadores de activos alternativos más reputados del mercado ibérico, ahora podremos aprovechar la experiencia en crédito privado de Oaktree para ampliar significativamente el negocio. Esperamos aprovechar nuestro éxito inicial con Oaktree y, con nuevos recursos de capital, estamos bien posicionados para entrar en esta nueva fase de crecimiento. Me gustaría agradecer a la familia Beckwith su colaboración y apoyo a lo largo de los años para hacer de Xenia la plataforma de crédito sólida y de rápido crecimiento en la que se ha convertido», ha señalado Rory Buchanan, consejero delegado de Xenia Capital.
Por su parte, Nael Khatoun, gestor de cartera dentro de la estrategia de Deuda Privada Europea de Oaktree, ha destacado que esta transacción muestra la fortaleza de la asociación entre sus dos equipos y lo considera un paso natural en su colaboración. «Somos muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa y creemos firmemente en el potencial de crecimiento de la plataforma Xenia. La operación consolida nuestra posición en el sector inmobiliario ibérico. Estamos deseando trabajar con el equipo de Xenia para seguir construyendo sobre nuestros éxitos hasta la fecha», ha destacado.
A raíz de este anuncio, Piers Beckwith, Co-CEO de Pacific Investments, ha declarado: «Somos los orgullosos fundadores de Xenia Capital y estamos encantados con el éxito del negocio, que se ha convertido en un proveedor líder de soluciones de capital privado para el sector inmobiliario español. Creemos que Oaktree es el socio adecuado para ayudar al grupo a crecer. Deseamos al equipo y al negocio todo el éxito en el inicio de este nuevo capítulo».
Por Funds Society, Miami