FIBRA Macquarie México anunció la recepción de una devolución del impuesto al valor agregado (IVA) por un total de 2.400 millones de pesos (aproximadamente 194 millones de dólares) el cual incluye un ajuste por inflación. El IVA fue pagado en relación con la adquisición de 244 propiedades industriales que forman parte del portafolio inicial de FIBRAMM.
De conformidad con la legislación fiscal mexicana, y dependiendo de la naturaleza de las actividades del contribuyente correspondiente, el IVA pagado puede, acreditarse contra el IVA a cobrarse derivado de las actividades gravadas del contribuyente (por ejemplo, en el caso de FIBRAMM, el IVA cobrado en las rentas), o solicitar una devolución a las autoridades fiscales. En el caso de FIBRAMM, la adquisición de propiedades así como las mejoras a las mismas generaron IVA que esta «debido a la cantidad», solicitó una devolución, logrando recibir aproximadamente 194 millones de dólares.
Según un comunicado de la firma, FIBRAMM planea hacer uso de las cantidades provenientes de la devolución para financiar futuras adquisiciones, incluidas parte del portafolio de seis propiedades propiedad de Grupo Inmobiliario Carr por 2.800 millones de pesos (aproximadamente 220,4 millones de dólares), las cuales suman aproximadamente 115.606 metros cuadrados (1,2 millones de pies cuadrados) de área bruta arrendable al portafolio de la Fibra.
Para conocer mas sobre el proceso de devolución del IVA o presentar su solicitud para alguno de los ultimos cinco años, puede seguir este link.