Aberdeen Standard Investments continúa poniendo en valor sus estrategias de inversión en real estate. Según ha informado la gestora, su fondo Aberdeen Standard Investments (ASI) Pan-European Residential Property Fund (ASPER) ha superado el nivel de 1.000 millones de euros de patrimonio. Un importe que marca un «hito» para este vehículo de inversión que se lanzó a finales del primer trimestre de 2018.
En este sentido, la gestora destaca que tras haber atraído importantes compromisos de inversores internacionales, el fondo ha adquirido más de 40 propiedades residenciales modernas y sostenibles en nueve países de Europa occidental. Sus adquisiciones representan cerca de 5.000 unidades de apartamentos residenciales. Una vez finalizadas las promociones existentes, el valor de la cartera será de unos 1.600 millones de euros.
Se trata de un fondo core abierto, diseñado para inversores institucionales, que tiene como objetivo proporcionar ingresos y crecimiento del capital invirtiendo en grandes edificios residenciales de alta calidad, construidos de forma sostenible, en ubicaciones «triple A» (que proporcionan accesibilidad, comodidad y asequibilidad para el ocupante). Tiene un objetivo de rentabilidad absoluta a largo plazo y pone en práctica una estrategia que tiene como base los principios ESG y que busca invertir en un stock nuevo y moderno. Además, está centrado en la obtención de rendimientos fuertes y defensivos en el sector residencial de Europa occidental, el Fondo adopta un enfoque multinacional que pretende reducir el riesgo mediante la diversificación.
«Estamos encantados de alcanzar este hito sólo tres años después de lanzar el fondo. La calidad de la cartera y los proyectos asegurados representan verdaderas oportunidades de diversificación para los inversores y estamos dispuestos a aprovecharlas en el futuro. La demanda de inmuebles residenciales en las principales ciudades europeas está aumentando exponencialmente. El sector está afrontando el reto de desarrollar un nuevo tipo de espacio vital pos pandémico para satisfacer las necesidades cambiantes de una población creciente. Creemos que esto representa grandes oportunidades para los inversores», ha destacado Marc Pamin, gestor del Aberdeen Standard Pan-European Residential Property Fund.
Por Funds Society, Madrid