DWS ha anunciado el lanzamiento de un programa de gestión activa de la energía en sus activos inmobiliarios, con la implantación de soluciones inteligentes de optimización energética previstas en la mayoría de los activos inmobiliarios comerciales de sus fondos en todo el mundo.
Según ha explicado la gestora, estas soluciones de optimización energética, -en un inicio desplegadas en 42 activos inmobiliarios en 11 países, principalmente en Europa-, utilizarán datos, sensores, inteligencia artificial y conocimientos de ingeniería para mejorar la eficiencia operativa y la configuración funcional de un edificio. La solución también incluye sistemas de formación e intervención del personal para responder mejor a variables siempre cambiantes, como los niveles de ocupación, así como para identificar y rectificar rápidamente los fallos de los equipos. La firma apunta que estas soluciones buscan reducir las emisiones de CO2 y proporcionar energía y costes de ahorro a lo largo de los activos.
Además, considera que esto contribuirá a otro de los objetivos que ha anunciado: reducir las emisiones de carbono en un 50% para 2030 en toda su cartera de propiedades de oficinas europeas. Entre los ejemplos de ahorro de energía en el marco de esta iniciativa se encuentran el alineamiento del funcionamiento de los equipos con las horas de actividad de los inquilinos, la garantía de que los sistemas de calefacción y refrigeración no funcionen en tándem y la garantía de que las zonas vacías se cierren y sellen adecuadamente para evitar el desperdicio de energía.
“Estas soluciones nos darán una visión muy valiosa sobre cómo funcionan nuestros edificios y cómo podemos reducir el desperdicio, así como proporcionarnos herramientas para maximizar la eficiencia operacional. Al mismo tiempo, esta iniciativa contribuirá a nuestros objetivos de sostenibilidad, incluyendo nuestra Net Zero Asset Management Commitment para alcanzar la neutralidad climática en nuestras acciones”, ha explicado Benita Schneider, Head of Real Estate Asset Management for Europe para DWS.
Según indican desde la gestora, este programa sigue a la clean air initiative. Se trata de una iniciativa en la que DWS se comprometió a instalar tecnología de purificación del aire por plasma en unos 750 ascensores de su cartera inmobiliaria europea para mejorar la experiencia de salud y bienestar de sus inquilinos, especialmente a raíz de la pandemia de coronavirus. Como socio fiduciario, DWS se centra en ofrecer su experiencia en materia de ESG para permitir a los clientes invertir de forma responsable y contribuir a un futuro sostenible. DWS fue uno de los primeros firmantes de los Principios de Inversión Responsable (PRI) respaldados por las Naciones Unidas en 2008 y fue el primer gestor de activos alemán en unirse a la iniciativa Net Zero Asset Manager en diciembre de 2020.
Por Funds Society, Madrid
