Andbank España, entidad especializada en banca privada, en el marco de su apuesta por la innovación, se incorpora al accionariado de Urbanitae, plataforma española de financiación participativa especializada en real estate.
El anuncio llega apenas dos meses después de la alianza entre Urbanitae y MyInvestor -participado por Andbank España, El Corte Inglés Seguros y AXA España- a través de la cual el neobanco pone a disposición de sus clientes la posibilidad de invertir en Urbanitae. Este acuerdo subraya la confianza de Andbank en el modelo de crowdfunding inmobiliario y en su máximo exponente, la plataforma Urbanitae.
Al mismo tiempo, el acuerdo pone de manifiesto las sinergias entre el sector bancario y las fórmulas de financiación alternativa para el mercado inmobiliario, que ofrecen liquidez a las promotoras en aquellas fases en las que no entra el crédito bancario.
Andbank lanzó MyInvestor, neobanco especializado en inversiones, en el año 2018 y ya cuenta con más de 100.000 clientes y un volumen de negocio superior a los 1.800 millones de euros.
Urbanitae, que inició su actividad en junio de 2019 tras recibir la autorización de la CNMV, ha financiado a lo largo de este tiempo más de 50 operaciones inmobiliarias por un importe que supera los 50 millones de euros. Además, esta plataforma ha llevado a cabo los mayores proyectos de crowdfunding desarrollados hasta la fecha en España. Así, el pasado mes de octubre logró financiar 5 millones de euros con la aportación de 689 inversores, para una promoción de viviendas del Grupo Artal en Puerto de la Cruz; y en el mes de noviembre lanzó otro residencial en Ibiza junto a Construcciones y Obras Dampe que captó 4 millones de euros entre 533 inversores.
El sistema diseñado por Urbanitae parte de una inversión mínima de 500 euros y se basa en un proceso enteramente digital; de esta forma, la plataforma permite que cualquier inversor, ya sea minorista o institucional, participe en destacadas oportunidades inmobiliarias.
“El crowdfunding es un canal que facilita la relación entre promotores e inversores minoristas. Los primeros obtienen capital y mejoran la viabilidad en sus proyectos gracias a la agilidad del proceso, y los segundos acceden a un producto de inversión con un alto potencial de rentabilidad”, asegura Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae.
Por Funds Society, Madrid
