El fondo soberano de Abu Dhabi ha cerrado esta semana dos operaciones de envergadura en el sector de real estate de Estados Unidos. Si el jueves se hacía con el exclusivo hotel Miami Beach Edition por 230 millones de dólares en efectivo, el viernes los petrodólares ya apuntaban a la compra del New York Edition hotel, ambos propiedad de la cadena Marriott International.
Este sería, de hecho, el tercer hotel de la marca Edition que el fondo soberano incorpora en su portfolio. En enero de 2014 adquiría el London Edition en una modalidad que parece gustar a la Abu Dhabi Investment Authority. Mientras el vehículo de inversión del pequeño emirato se hace con la propiedad, es la cadena hotelera la que mantiene la gestión y explotación de los inmuebles.
El Miami Beach, considerado como uno de los mejores hoteles de lujo de esa parte de la ciudad, está situado en el número 2901 de Collins Avenue. La venta supone un éxito para la cadena hotelera, que lo compró en julio de 2010 por menos de 58 millones de dólares.
Por su parte, se espera que el New York Edition hotel, situado en el número 5 de Madison Avenue, esté terminado a finales de este trimestre, cuando se completará la operación de compra y, previsiblemente, se dará a conocer el monto pagado.
Durante los próximostres años, Marriott también planea abrir hoteles con sello Edition en China, Tailandia, India, los Emiratos Árabes Unidos y en la ciudad de Los Ángeles. Países con creciente turismo en los que la Autoridad de Inversiones de Abu Dabi (ADIA por sus siglas en inglés) podría estar interesada.
Por Funds Society, Madrid