La torre de oficinas SunTrust International Center situada en el corazón del downtown Miami, en el 1 SE de Third Avenue, ha sido vendida el pasado 11 de mayo por 127 millones de dólares.
El comprador, PCCP LLC, es una firma de real estate e investment management, mientras que el vendedor Crocker Partners LLC, está basada en Boca Raton. SunTrust es una torre de 31 pisos y 75.000 metros cuadrados entre las plantas destinadas a oficinas y las tiendas y garajes de los pisos más bajos.
Crocker Partners, que compró el edificio en agosto de 2011 por 82,4 millones de dólares, ha invertido al menos 13,5 millones de dólares en una renovación que incluyó los ascensores, el vestíbulo y los apartamentos multi-tenant, informaron medios locales en Florida.
El edificio –a una cuadra al oeste de Biscayne Boulevard– tiene una tasa de desocupación de oficinas del 39%, es decir, tiene libres alrededor de 16.000 metros cuadrados, la mayoría concentrados en los cinco pisos más altos del edificio, según CBRE Capital Markets, que hizo de intermediario en la operación.
Por Fórmate a Fondo