RXR Realty se ha hecho con el edificio sito en el número 1285 de Sixth Ave. por casi 2.000 millones de dólares, convirtiéndose en la mayor operación del mercado de oficinas en Nueva York este año, con financiación de AIG y Morgan Stanley.
En el momento de la adquisición, RXR firmó un acuerdo con UBS que afecta a cerca de 900.000 pies cuadrados de los más de 1,8 millones de que dispone el edificio, por el que banco suizo seguirá siendo el inquilino principal del edificio de 42 plantas hasta 2032. UBS ocupa desde la octava hasta la vigésima planta, además de la 37, 38 y 39, en virtud de un contrato que expiraba en 2020.
El edificio estaba en manos de AXA Financial y JP Morgan Asset Management -que contaron con Adam Spies y Doug Harmon, de Eastdil Secured, como agentes- se encuentra prácticamente alquilado en su totalidad.
La operación, de 1.700 millones de dólares, es la mayor realizada en la ciudad este año – y también la mayor para la firma desde que hace seis años comenzara a adquirir edificios- aunque parece previsible que sea superada por los 1.800 millones que Citibank pagará por el inmueble sito en los números 388-390 de Greenwich St., donde el banco tiene su sede global, previsto para el próximo mes.