MetLife, Inc. y el fondo soberano noruego, Norges Bank Investment Management, han anunciado la compra del edificio de oficinas de One Beacon Street en Boston por aproximadamente 561 millones de dólares. Ésta es la segunda inversión en propiedades que realizan en la ciudad estadounidense y la cuarta en general para la joint venture, que tras la última adquisición cuenta con una cartera inmobiliaria con un valor bruto de aproximadamente 2.400 millones de dólares.
MetLife y Norges Bank Investment Management han comprado la torre de oficinas 34 a una joint venture formada por Beacon Capital Partners y la aseguradora Allianz. MetLife se quedará con el 52,5% del edificio de One Beacon Street y será entidad gestora del mismo, mientras el fondo soberano noruego será dueño del restante 47,5%.
Ubicado en el distrito financiero de Boston, el edificio de One Beacon Street ofrece más de un millón de pies cuadrados de espacios de oficinas. Construido en 1973, One Beacon Street está actualmente alquilado en un 85% de su espacio, contando con inquilinos como la Massachusetts Housing Finance Agency, la Universidad de Massachusetts, el edificio de la Autoridad de la Universidad de Massachusetts, Standard Life Investments (USA) Limited y la JPMorgan Chase Bank, National Association.
“One Beacon Street en Boston añade un activo de alta calidad en un mercado core a nuestro portfolio conjunto con Norges Bank Investment Management”, afirma Robert Merck, director de gestión senior y responsable de inversiones globales en real estate de MetLife. “Nuestra asociación con el fondo soberano más grande del mundo se construye sobre la estrategia de proporcionar una gestión de activos de primer nivel y de invertir a largo plazo para traer fuertes retornos a nuestros accionistas”, añade.
Las otras tres propiedades en la cartera de la joint venture son One Financial Center en Boston; el District Center (anteriormente el Thurman Arnold Building) en 555 12th Street, NW, en Washington D.C.; y el edificio situado en el 425 de Market Street en San Francisco.