2014 fue el año de creación de las grandes socimis y este año ha sido el año de su crecimiento. Según publica Expansión, Merlin Properties, Hispania, Axiare y Lar España han continuado construyendo sus carteras inmobiliarias y ya acumulan un patrimonio valorado en 8.005 millones de euros y en el primer semestre han ganado 181 millones. Desde los 3.541,9 millones de euros con que contaban hasta el 31 de diciembre de 2014.
Por tamaño, la cartera más importante es la de Merlin Properties. La socimi creada por el equipo gestor de la gestora Magic Real Estate había invertido hasta finales del pasado año 2.291 millones, según Expansión. La operación más destacada de este año ha sido la compra de Testa.
En 2015, Hispania ha ampliado su cartera de 422 millones a 710 millones. Además, ha creado una socimi hotelera, Bay, con la cadena Barceló.
Lar España cuenta en la actualidad con una cartera valorada en 873 millones de euros, frente a los 593 millones de la valoración hecha a final del primer semestre.
En el caso de Axiare, que salió a bolsa en julio de 2014 sin activos y 360 millones de capital, en este año también ha acelerado sus inversiones y, en apenas dos meses, ha cerrado compras por valor de 229 millones, equivalente al 58% de los fondos obtenidos en la ampliación de capital lanzada en junio con el objetivo de duplicar el tamaño de la compañía.
Por Alicia Miguel Serrano
Por Funds Society, Madrid