La socimi española Axia Real Estate ha comprado al fondo holandés Wereldhave una cartera inmobiliaria compuesta de edificios de oficinas, naves industriales y el centro comercial Planetocio, todos situados en la Comunidad de Madrid, por 99,5 millones de euros.
Con esta operación, Axiare ha invertido en dos meses cerca de 170 millones de euros, lo que equivale al 47% de los fondos brutos captados en su salida a Bolsa el 9 de julio de este año.
La socimi ha explicado, mediante un hecho relevante remitido a la CNMV, que la cartera se compone de «activos de gran calidad” y que se encuentran “en un estado de conservación excelente».
Los activos adquiridos cuentan con un total de 78.983 metros cuadrados alquilables y 1.402 plazas de aparcamiento repartidos en un complejo de oficinas formado por cuatro edificios situados en la calle Arroyo de la Vega, número 15, otro edificio de oficinas en la calle Fernando el Santo 15 (Madrid), un complejo de naves logísticas situadas en la calle Maríano Benlliure (Rivas-Vaciamadrid), y el Centro Comercial Planetocio, situado en Collado Villalba.
La compañía ha señalado que el importe de la transacción ha sido desembolsado íntegramente con fondos propios.
Los edificios se encuentran en la actualidad en alquiler con una ocupación media de un 85%, «lo que les asegura una alta rentabilidad en el medio y largo plazo», según apunta la compañía.
Axiare, cotizada en bolsa bajo el régimen de socimi (sociedad de inversión inmobiliaria), centra su negocio en la gestión de activos localizados en los centros financieros de Madrid, Barcelona y otras ciudades españolas, así como en instalaciones logísticas y centros comerciales consolidados ubicados en las afueras de las ciudades.
Por Funds Society, Madrid
