Black Salmon, la plataforma de inversión inmobiliaria comercial de TSG Group anunció la adquisición del edificio Bank of Montreal Plaza. El edificio de oficinas ‘clase A’ de más de 135.000 metros cuadrados es una de las torres más prominentes en el distrito central de negocios del centro de Indianápolis.
Ubicado entre Monument Circle y Mass Avenue, en el número 135 de North Pennsylvania Street, la propiedad está ocupada por conocidas firmas financieras, gubernamentales y corporativas, como BMO Harris Bank, el Departamento de Defensa de EE.UU. o General Electric Capital Services, entre otras.
Esta transacción está en línea con la estrategia de Black Salmon para aumentar la inversión en propiedades inmobiliarias comerciales premium en Estados Unidos. Las adquisiciones más recientes incluyen la compra de un edificio de oficinas en San Francisco por 33 millones de dólares.
El BMO Plaza cumple con casi todos los criterios de selección de inversiones implementados por Black Salmon: una baja tasa de espacio libre, proximidad a universidades de primer nivel, así como la presencia de una población millennial de tamaño considerable, entre otros.
«Lanzamos Black Salmon con el objetivo de alcanzar los 300 millones de dólares en activos durante los primeros dos o tres años», explicó Jorge Escobar, CEO y managing partner de Black Salmon. «La adquisición de BMO Plaza significa llegar a la marca de 100 millones de dólares para para nuestra firma, superando con creces nuestras expectativas y reforzando la posición de Black Salmon para crecer a nivel nacional».
Además de una renovación valorada en 6 millones de dólares, Black Salmon planea invertir en nuevas actualizaciones de las áreas comunes de BMO Plaza.
Por Fórmate a Fondo