FIBRA Prologis, el fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México, informó esta semana de que ha adquirido aproximadamente 634.800 pies cuadrados de espacios dedicados a la logística en la Ciudad de Mexico y Guadalajara propiedad de Prologis Mexico Fondo Logístico.
El portafolio fue adquirido con una combinación de efectivo y a través de una emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), que fueron aprobados en la asamblea ordinaria de tenedores celebrada el pasado 19 de noviembre. La adquisición consiste en los últimos inmuebles propiedad de Prologis Mexico Fondo Logístico.
El portafolio incluye:
- Un edificio de 159.600 pies cuadrados localizado en el sub-mercado de Periférico Sur de Guadalajara;
- Un edificio de 296.600 pies cuadrados localizado en el sub-mercado de Iztapalapa de la Ciudad de Mexico; y
- Un edificio de 179.200 pies cuadrados localizados en el Parque Prologis Toluca en el sub-mercado de Toluca de la Ciudad de México.
«Estamos muy contentos en anunciar la aprobación de la primera adquisición de un portafolio después de la oferta pública primaria de FIBRA Prologis» dijo Luis Gutiérrez, director general de FIBRA Prologis. «La exclusividad que tiene FIBRA Prologis sobre las propiedades desarrolladas por Prologis, provee oportunidades de crecimiento orgánico en propiedades adyacentes al portafolio actual. Nuestra estrategia de inversión está enfocada en los mercados con mayor actividad en el sector industrial en México».
Con esta adquisición, el portafolio de FIBRA Prologis está integrado por 181 inmuebles logísticos de alta calidad para un total de 30,4 millones de pies cuadrados (2,8 millones de metros cuadrados) de área rentable bruta.
FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 30 de septiembre de 2014, la cartera de FIBRA Prologis consistía de 178 inmuebles destinados a logística y manufactura en México, los cuales se encuentran estratégicamente ubicados en seis mercados industriales del país, con una Área Rentable Bruta total de 29,8 millones de pies cuadrados (2,8 millones de metros cuadrados).
Por Funds Society, Madrid