Fibra Macquarie reportó ingresos totales por arrendamientos de 476 millones de pesos en el cuarto trimestre de 2013, producto de una mayor actividad de alquileres, pese a una ligera baja en los precios de las rentas de su principal segmento, el industrial.
Tras un favorable 2013, su primer año de operaciones, Macquarie prevé en el 2014 comprar una plaza comercial en el Distrito Federal y, junto con Grupo Frisa, adquirir un portafolio de otras nueve propiedades comerciales que se distribuirán en diferentes ciudades del país.
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra), también reportó un ingreso neto operativo por 426,4 millones de pesos en el periodo y una utilidad neta por 15,6 millones, de acuerdo con su reporte trimestral presentado esta semana.
“Si bien hubo algo de incertidumbre derivada de las reformas gubernamentales propuestas en México, que impactó la actividad económica a lo largo del año y contribuyó a reducir la actividad de arrendamiento en la segunda mitad del 2013, nos sentimos optimistas respecto a 2014”, dijo Jaime Lara, director general.
“Somos optimistas acerca del 2014, ya que una buena cantidad de nuestros clientes industriales se beneficiará de poder exportar hacia Estados Unidos, cuya economía se encuentra en recuperación”, agrego.
Al cierre de diciembre, la Fibra contaba con 259 propiedades industriales que tenía una ocupación del 90,3% y pagaban una renta mensual promedio por metro cuadrado arrendado de 4,49 dólares, por debajo de los 4,58 dólares del año pasado. En 2013, tuvo 355.000 metros cuadrados de arrendamientos nuevos y renovaciones, informa El Financiero.
En el segmento comercial y de oficinas, la Fibra cerró el año con siete propiedades que estaban ocupadas en 97,3% y pagaban una renta mensual promedio de 9,67 dólares.
Por Fórmate a Fondo
Por Funds Society, México