Según datos recientes de Civislend, la plataforma de inversión participativa en el sector inmobiliario, los jóvenes de entre 18 y 30 años representan solo un 18% de la inversión en crowdlending inmobiliario, una forma de financiación participativa en la que múltiples inversores prestan dinero a promotores inmobiliarios para financiar proyectos específicos.
De acuerdo con el análisis de los 75 proyectos financiados hasta la fecha por Civislend, la participación en el crowdlending inmobiliario aumenta significativamente con la edad. El grupo de personas entre 31 y 45 años representa un 31% de la inversión total, mientras que el grupo mayoritario se encuentra entre los 46 y 60 años, con un 36%. A partir de los 60 años, la participación desciende nuevamente al 15%.
La inversión media por persona también aumenta con la edad, desde los 3.100 euros para aquellos de entre 18 y 30 años hasta los 4.300 euros para las personas mayores de 60 años.
Iñigo Torroba, CEO de Civislend, explica que «esta tendencia puede deberse a que los jóvenes tienen un menor nivel de ingresos y menor margen de ahorro, así como a una menor cultura de inversión. Es crucial comenzar a ahorrar e invertir desde una edad temprana para aprovechar el interés compuesto que pueden generar nuestros ahorros. Esto no solo proporciona un colchón financiero, sino que también puede complementar la pensión en el futuro. Es necesario que las nuevas generaciones tomen conciencia de la importancia de la inversión temprana y se eduquen sobre las diversas opciones disponibles».
El número de proyectos de inversión mediante crowdlending inmobiliario se ha multiplicado en España en los últimos años. Solo en el primer semestre de 2024, Civislend ha financiado proyectos de deuda por valor de 39 millones de euros, superando los 33 millones registrados en los doce meses de 2023.
Por Funds Society, Madrid
