El fondo norteamericano Blackstone continúa ampliando su cartera de inversiones inmobiliarias en España. Según informa el diario Expansión, la firma de capital riesgo ha apostado por el negocio de vivienda en alquiler, donde está presente a través de la socimi cotizada Fidere. Blackstone ha cerrado la compra de la sociedad Ferrocarril Intermediación y Patrimonios, una compañía con casi 500 viviendas protegidas repartidas en dos promociones en la Comunidad de Madrid.
El fondo ya era accionista minoritario de esta sociedad, recuerda el diario: era titular del 35% tras comprar a Bankia el hólding Intermediación y Patrimonios.
Ahora, Blackstone ha pactado con Ferrocarril hacerse con el 100% de la sociedad, que cuenta con unas 406 viviendas protegidas en régimen de alquiler en Las Rozas y otras 80 en Alcalá de Henares.
Por ella, el fondo habría pagado unos 54 millones de euros, según fuentes del mercado a Expansión, de los que 46,6 millones corresponderían a la promoción de las Rozas y el resto a las viviendas de Alcalá de Henares.
Blackstone no sólo se ha hecho con las casi 500 viviendas; también ha cancelado las deudas que tenían vinculadas estas dos promociones. Las 500 viviendas estarán gestionadas por Fidere. El fondo sacó al MAB esta sociedad el pasado 29 de junio con unas 3.000 viviendas en alquiler (ahora suma casi 5.000 unidades), procedentes de compras de carteras al Ayuntamiento de Madrid, FCC y Martinsa Fadesa.
Por Funds Society, Madrid