Los inversores internacionales están decididos a aprovechar la caída de los precios para comprar ladrillo español, ya sea a través de vehículos como las sociedades inmobiliarias o de forma directa. Una muestra más de ese interés es la compra, por parte del empresario chino y el hombre más acaudalado del país, Wang Jianli, de uno de los edificios más emblemáticos de Madrid, el Edificio España, un rascacielos propiedad del Banco Santander y que lleva años en desuso.
Una compra confirmada esta semana por el presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, y por la que han mostrado interés varios inversores internacionales, entre los que se encontraban inversores chinos, mexicanos y brasileños. El banco español, que en el pasado tuvo dificultades para vender el edificio, ubicado en la plaza de España de Madrid, abrió recientemente el proceso de búsqueda de inversores y se topó con el interés de estos empresarios, según publicaban varios medios españoles.
Wang Jianlin es el hombre más rico del país, según la lista de Forbes y controla un imperio inmobiliario – especializado en hoteles de lujo y centros comerciales también de alta gama- a través de la firma Dalian Wanda. Jianlin estuvo en España invitado por el club de fútbol Atlético de Madrid recientemente y se interesó por el proyecto. González aseguró que el grupo del magnate chino, que a día de hoy solo tiene inversiones en Reino unido y Estados Unidos, quiere que el siguiente destino sea España.
Banco Santander tiene valorado el inmueble en sus cuentas en algo más de 300 millones de euros, aunque no se han desvelado detalles del precio de la operación. El Banco Santander planeaba derribar las viejas estructuras y mantener la fachada principal para construir un nuevo hotel de lujo de 28 plantas, comercios y viviendas de lujo, si no podía venderlo.
Las 25 plantas y los 117 metros de altura del rascacielos de Plaza de España albergaron en otros tiempos el Hotel Crowne Plaza, un centro comercial, apartamentos, viviendas y oficinas, hasta 2006. Un año más tarde se inició su rehabilitación con el objetivo de que albergara un gran hotel y contenedor de viviendas de lujo en 2010. Sin embargo, una vez finalizado el vaciado integral, el proyecto quedó paralizado. Hace unos días el Edificio España fue elegido la edificación «más infrautilizada» de la capital por más de 1.000 personas que participaron en la consulta popular promovida por el colectivo ‘Todo por la praxis’ (TXP) a través de su página web, según publica Europa Press.
Por Fórmate a Fondo