Amancio Ortega, fundador de Inditex, sigue apostando fuerte por el ladrillo. Según publica idealista, en lo que va de año ha invertido más de 1.618 millones de euros, a través de sus diferentes vehículos de inversión, una cantidad que supera la inversión de las grandes socimis juntas, que han desembolsado unos 863 millones.
Según la web inmobiliaria, con solo cuatro grandes compras conocidas en Madrid, Londres y Miami, Ortega casi ha duplicado la inversión de Merlin, Hispania, Axiare y Lar. Destaca la compra de la sede de la multinacional Rio Tinto en el centro de Londres por 265 millones de libras, unos 335 millones de euros; el edificio de Gran Vía 32 de Madrid, que ha pasado a manos de Pontegadea Inmobiliaria por 400 millones de euros; un edificio ubicado en Oxford Street por 551,53 millones de euros, también en la capital británica; o un complejo comercial en una de las calles más lujosas de Miami Beach por la que ha pagado 370 millones de dólares, unos 332 millones de euros.
Por su parte, las cuatro principales socimis que cotizan en la bolsa española han realizado inversiones que suman los 863 millones de euros (sin computar la compra de Testa por parte de Merlin Properties).
En lo que va de año, Axiare Patrimonio es la que mayores inversiones ha realizado con 324 millones de euros. Merlin Properties ha completado una inversión de 120,4 millones de euros. La inversión durante este año ha estado marcada por la operación de adquisición de Testa, filial de la constructora Sacyr, que se completará en varias fases por un montante de 1.985,8 millones de euros. Hispania Activos Inmobiliarios es la segunda socimi que más capital ha invertido en activos hasta agosto con 246,4 millones de euros. Y Lar España Real Estate se gastó 172,3 millones en lo que va de 2015 principalmente en la adquisición de activos en centros y naves comerciales.
Diez socimis en el MAB
Tras la reciente incorporación de Corpfin Capital Prime Retail II Socimi, ya hay una decena de socimis en el mercado alternativo bursátil, MAB.
La cotización de la compañía se produjo el pasado viernes 25 de septiembre. Según explica BME, su código de negociación es YPR2 y su contratación se realiza a través de un sistema de fijación de precios mediante la confluencia de la oferta y la demanda en dos períodos de subasta o “fixings” diarios (12h y 16h). Armabex Asesores Registrados es el asesor registrado de la compañía y BNP Paribas, sucursal en España, su proveedor de liquidez.
El Consejo de Administración de la Sociedad ha fijado un valor de referencia de cada una de las acciones de la misma en 1,6 euros, lo que supone un valor total de 23.286.344 euros. Corpfin Capital Prime Retail II Socimi a través de su filial íntegramente participada al cien por cien, CCPR ASSETS SOCIMI, posee una cartera de activos de locales comerciales ubicados en Madrid, San Sebastián, Vitoria y Burgos.
Por Alicia Miguel Serrano
Por Funds Society, Madrid