La sociedad de Amancio Ortega, Grupo Pontegadea, se ha hecho con el histórico inmueble de Gran Vía 32 de Madrid, por un importe que no se ha hecho público, al adquirirla al consorcio formado por PSP Investments, el fondo de pensiones APG, Phoenix Group y Sun Capital, liderado por Drago Capital.
Según fuentes del sector, el precio de salida del inmueble, que todavía hoy alberga las oficinas de la cadena SER, cuenta con inquilinos como H&M, Mango y Lefties -perteneciente al gigante gallego fundado por Amancio Ortega- y albergará la mayor tienda de Primark en España, era de 400 millones de euros.
Drago Capital ha sido la responsable de formalizar la venta de este edificio propiedad de la sociedad Longshore, participada en un 50% por PSP Investments (el fondo de pensiones público de las fuerzas armadas de Canadá y una de las mayores gestoras de pensiones del país con 93.700 millones de dólares bajo gestión ) y minoritariamente por el actual equipo directivo de Drago Capital, que gestiona los activos; mientras que el 50% restante es propiedad del fondo de inversión inmobiliaria Drago Real Estate Partners – participado por la holandesa APG (el mayor fondo de pensiones europeo), el grupo asegurador británico Phoenix Group (antiguo Pearl Insuance) o la compañía inversora británica Sun Capital Partners Ltd-.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 36.376 metros cuadrados divididos en nueve plantas de oficinas y locales comerciales y, a través del proyecto acometido por Drago Capital, volverá a lucir con su esplendor original de 1924, cuando fue diseñado por Teodoro de Anasagasti, recuperará las calles adyacentes e impulsará la economía de la zona.
Cushman & Wakefield y Gómez-Acebo & Pombo han sido los asesores de Longshore, mientras que el Grupo Pontegadea ha estado asesorado por Aguirre & Newman y Broseta abogados.
Drago Capital, fundada en el año 2000, es una compañía de inversión y gestión inmobiliaria que opera en la Península Ibérica. Gestiona 14 vehículos de inversión que engloban más de 1.300 inmuebles, fundamentalmente edificios de oficinas, activos residenciales, locales comerciales, apartamentos turísticos y hoteles. Entre los inversores con los que Drago Capital ha realizado inversiones figuran Cerberus Capital Management o Atitlan, entre otros. El volumen de activos bajo gestión asciende a más de 2.800 millones de euros con 162 millones de euros de ingresos anuales por arrendamientos.
Por Fórmate a Fondo