Abante ha lanzado un nuevo proyecto inmobiliario que supone completar la oferta de servicios y productos que ya ofrece la firma de asesoramiento financiero y gestión de patrimonios. “El lanzamiento llega en un momento que consideramos oportuno”, señala Santiago Satrústegui, presidente de Abante, que, además, recalcó la necesidad de que el asesoramiento debe ser “global”.
El proyecto consta de tres líneas. Una primera de asesoramiento inmobiliario acerca de inversiones o desinversiones en este activo. Una segunda pata se focaliza en asesoramiento en operaciones corporativas en el ámbito inmobiliario, en el que incluiría las actividades de análisis de la operación, estrategia y ejecución de la misma. Finalmente, el proyecto consta de un área de inversión en el sector a través de un fondo, Abante Sector Inmobiliario FI, y de una socimi, Vitruvio.
Joaquín López-Chichieri, socio de Abante y presidente ejecutivo de Vitruvio, explica que la socimi tiene como objetivo este año la compra de inmuebles aprovechando el entorno adverso y crecer con ampliaciones de capital. Ahora tiene una en marcha por 30 millones de euros que dejará el capital en 200 millones de euros. La socimi, además, supone “abrir la puerta a inversiones que el cliente no puede llevar a cabo”.
La inversión en inmobiliario se completaría con un fondo de inversión inmobiliario. José Ramón Iturriaga, socio y gestor de Abante, explicó que este producto es una «fórmula eficiente» para el inversor minorista que quiera estar en “ladrillo”. El fondo, Abante Sector Inmobiliario FI, contará con compañías cotizadas españolas y europeas, en la proporción, previsiblemente, de un 60% de compañías nacionales y un 40% de empresas del continente. Entre ellas, se encontrarán las grandes del sector como Merlin Properties, Colonial o Lar España. Tanto el fondo como la socimi pagarán dividendo de forma trimestral, “lo que podría sustituir a una renta inmobiliaria”, según Iturriaga.
Pablo Márquez de Prado, socio y director de Asesoramiento Corporativo, lidera un equipo encargado de ayudar a los clientes de la entidad en la ejecución de operaciones corporativas en el sector inmobiliario. También estará al lado del cliente en procesos de desinversión, análisis del patrimonio, en la búsqueda de inversores y como asesor de las operaciones que se realicen.
Balance anual de la firma
Abante cerró en marzo de 2023 su vigésimo ejercicio, con un total de 11.300 clientes y un patrimonio gestionado y asesorado de 11.000 millones de euros. En cinco años, la firma ha logrado triplicar esta cifra. En los últimos 12 meses, Abante ha concluido los procesos de integración de C2Asesores y 360ºCorA (que constituyó la socimi Vitruvio en 2014). Este año, la firma está trabajando en el proceso de integración de Dux Inversores, con el objetivo de crecer en el País Vasco.
Por Funds Society, Madrid
