El proveedor de servicios financieros TIAA- CREF y Henderson Bienes Raíces completaron el pasado 1 de abril el lanzamiento de su joint-venture de bienes raíces, anunciada hace ya unas semanas. La nueva empresa de gestión, TIAA Henderson Real Estate, perseguirá oportunidades de inversión de valor agregado en los principales sectores de bienes raíces comerciales de todo el mundo.
TIAA Henderson Real Estate se pone en marcha con 22.600 millones de dólares en activos bajo gestión a través de 50 fondos y mandatos, supervisados por una red de oficins en Asia, Europa y Norteamérica. Con sede en Londres, la empresa conjunta pertenece en un 60% a TIAA-CREF y el 40% restante a Henderson.
«TIAA- CREF continúa evolucionando y expandiendo su negocio de gestión de activos, y el lanzamiento de hoy es un gran paso adelante en nuestra estrategia para construir una organización de inversión realmente global», dijo Rob Leary, presidente de TIAA- CREF Asset Management. «Expandiendo la escala y el alcance de nuestro negocio global de bienes raíces, ya una de las plataformas de inversión de bienes raíces más grandes y diversas del mundo, refuerza la franquicia y nos ayuda a seguir para satisfacer las necesidades de sofisticados clientes institucionales”.
TIAA- CREF continuará operando su actual plataforma global de bienes raíces de 48.200 millones de dólares, que invierte directamente en bienes de propiedad, valores inmobiliarios e hipotecas comerciales privadas a través de una plataforma innovadora construida sobre más de seis décadas de experiencia en inversión inmobiliaria. La combinación de la plataforma de bienes raíces de TIAA- CREF y TH Real Estate representa una de las mayores empresas de gestión de inversiones de bienes raíces en el mundo con aproximadamente 71.000 millones de dólares en activos gestionados, a 31 de diciembre de 2013.
Coincidiendo con el lanzamiento de la joint venture, TIAA- CREF ha completado la adquisición del negocio de 2.600 millones de dólares de propiedades norteamericanas de Henderson. El negocio se gestiona como una operación distinta, pero complementaria dentro de la organización de bienes existentes TIAA-CREF y se continuará operando fuera de Hartford (Connecticut) y Chicago, con su actual equipo de profesionales de inversión y servicio al cliente. La plataforma ofrece fondos combinados y cuentas separadas para inversores institucionales, e invierte en los cuatro principales sectores de bienes raíces en Estados Unidos con énfasis en el mercado de apartamentos, residencias de estudiantes y el sector de oficinas médicas.