Actual Inmobiliaria, Acierto Inmobiliario y AshmoreAVENIDA anunciaron que han alcanzado un acuerdo para unir sus operaciones y crear una plataforma de desarrollo inmobiliario habitacional en la región andina. La combinación de los negocios de Actual y Acierto resultará en una compañía líder en la región (Actualcorp), con ventas consolidadas proyectadas cercanas a los 400 millones de dólares y con un potencial de 60 proyectos en desarrollo en Santiago, Lima, Medellín y Bogotá entre otras ciudades. Esto permitirá acceder a un mercado de cerca de 100 millones de habitantes, lo que se asemeja al tamaño de las economías de los países.
AshmoreAVENIDA, como administrador de inversiones independiente ha creado un fondo de inversión cuyo objeto exclusivo será invertir en proyectos desarrollados por Actualcorp.
Este acuerdo se basa en un plan de negocios que incluye una fusión de las operaciones de Actual y Acierto en Colombia en el mediano plazo y luego la apertura de Actualcorp en la bolsa de comercio de Santiago de Chile.
La asociación se concretará mediante la formación de dos vehículos independientes que se complementarán en el desarrollo de los negocios:
- Actualcorp: Será la matriz de las sociedades desarrolladoras y gestoras de proyectos en Chile, Perú y Colombia. Operará bajo las marcas Actual y Acierto, en los segmentos de vivienda para venta y multifamily. Actualcorp será controlada por los actuales accionistas de Actual y estará basada en Chile con filiales en Perú y Colombia.
- AshmoreAVENIDA Development Platform: Será un fondo de Inversión con sede en Ontario, Canadá, con un capital inicial de 100 millones de dólares (con 100 millones de dólares en co-inversiones) cuyo objeto exclusivo será invertir con capital en los proyectos desarrollados por Actualcorp a través de sus filiales locales, en conjunto con otros socios y fondos de inversión. Este fondo será gestionado por una sociedad administradora controlada por AshmoreAVENIDA y tendrá filiales en Chile, Colombia y Perú.
Ambas entidades se unirán previamente a la apertura de Actuacorp en la Bolsa de Comercio de Santiago de Chile..
Para el socio y CEO de Actualcorp, Rodrigo Lyon, “Esta asociación nos permitirá consolidar la estrategia de internacionalización diseñada hace años. Las operaciones de Actual y Acierto permiten una óptima diversificación geográfica, ya que Acierto es una marca muy potente en Medellín, ambas empresas tenemos operaciones complementarias en Bogotá, y Actual tiene una fuerte presencia en Santiago y Lima. Esta plataforma orientada a gestionar proyectos se potenciará con el apoyo financiero de AshmoreAVENIDA que nos aportará su red de inversionistas, su capacidad financiera y experiencia en el negocio para seguir creciendo en la región andina”.
“Para Acierto esta importante asociación nos permitirá seguir potenciando nuestro liderazgo en el mercado colombiano y ampliándolo al espectro latinoamericano, sumando las operaciones de Actual y Acierto aprovechando las sinergias que se generarán. El apoyo financiero de AshmoreAVENIDA será clave para tomar posición de nuevas tierras en ubicaciones estratégicas en las distintas ciudades de Colombia, Perú y Chile.” comentó el socio fundador y Presidente de Acierto, Juan Carlos Gonzalez.
Para el CEO y socio fundador de AshmoreAVENIDA, Michael Teich, “Este acuerdo nos alegra porque va en línea con la estrategia que visualizamos con Ashmore Group de crear una plataforma operativa en la región andina que nos permitiera darle opciones de inversión rentables a nuestra red de inversionistas globales. Esperamos expandir nuestra presencia en Chile y Perú liderados por las exitosas operaciones locales y el historial de Actual. Con Actualcorp no descartamos abrir operaciones en un cuarto país de la región andina en los próximos años”.
Por Magdalena Martínez
