Luis Téllez, presidente de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), comentó este miércoles que se espera la colocación de dos nuevos Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), conocidos en mercados internacionales como Real Estate Investmet Trust (REITS), para antes de agosto.
Durante la conferencia realizada con motivo del timbrazo de celebración de la colocación de Fibra Terra, el directivo mencionó que de concretarse estas emisiones sumarían siete las de su tipo en el mercado mexicano y de continuar esta tendencia, se podría conseguir la “masa crítica para hacer un índice específico con los fideicomisos”.
Las cinco Fibras existentes son: Uno, Mcquarie, Hotel, Inn y Terra.
En cuanto a Fibra Terra, Alberto Chretin, su director general, expresó que los más de 772 millones de dólares recaudados con la primera emisión fueron destinados a la compra del portafolio inicial, el cuál cuenta con 132 propiedades en 25 ciudades, además de para reducir los niveles de apalancamiento del mismo de un 50 a un 20%. Chretin añadió que cuentan con una línea de crédito de 500 millones de dólares, por lo que espera “un crecimiento importante con base a adquisiciones de alrededor de 30 o 40%”.
La colocación de ‘TERRA’ a mediados de marzo, se distribuyó entre 3.179 inversionistas y contó con la participación de Acciones y Valores Banamex, Integrante del Grupo Financiero Banamex y HSBC Casa de Bolsa, de Grupo Financiero HSBC, como intermediarios colocadores.