PGIM Real Estate, administrador inmobiliario con 208.700 millones de dólares en activos administrados, realizó este día el Grito BIVA por su exitosa emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), por un monto de 1.450 millones de pesos (unos 70 millones de dólares), que forma parte del fondo PruMex V, el cual contará con compromisos de capital por hasta 10.500 millones de pesos (unos 512 millones de dólares), anunció la firma en un comunicado.
Con los recursos obtenidos, PGIM Real Estate realizará inversiones en proyectos inmobiliarios dentro del sector industrial en México, incluyendo logística, lo que contribuirá a reafirmar su posición de liderazgo como uno de los principales administradores inmobiliarios en México.
PGIM Real Estate cuenta con una trayectoria de 20 años en México como administrador institucional , durante los cuales ha completado el ciclo de inversión para distintos tipos de activos y en diferentes ciclos económicos Actualmente administra más de 40 millones de pies cuadrados de activos industriales en México.
Enrique Lavín, director general en México y director general Adjunto de PGIM Real Estate Latinoamérica, indicó: “con PruMex V iniciamos con mucho entusiasmo este capítulo que nos permite continuar capturando el dinamismo del mercado industrial, incluyendo las oportunidades derivadas tanto del crecimiento de industrias de la llamada Nueva Economía – tal como comercio electrónico – así como de la regionalización de las cadenas de suministro.”
Por su parte, María Ariza, directora general de BIVA, señaló: “En BIVA estamos muy contentos por ser partícipes de esta colocación, la cual además de fortalecer el plan de negocios y de expansión de PGIM Real Estate, será fundamental para impulsar su inversión en nuestro país, principalmente en proyectos inmobiliarios del sector industrial, a la par de que contribuirá a ampliar la diversificación del mercado bursátil nacional mediante opciones atractivas y redituables para los inversionistas”.
PruMex V consolidará un portafolio con propiedades industriales de primera generación en mercados clave y enfocado en industrias estratégicas impulsadas por nuevas tendencias, a través primordialmente del desarrollo de un portafolio industrial diversificado, complementado con adquisiciones selectas de portafolios estabilizados.
“El impacto que PGIM Real Estate ha tenido en México durante las dos últimas décadas, le ha permitido importar relaciones comerciales con socios e inquilinos de Estados Unidos, Europa y Asia, quienes se instalan en territorio mexicano en búsqueda de espacios para sus operaciones”, afirmó la compañía en su comunicado.
Esta emisión tuvo como intermediarios colocadores a Grupo Financiero Banorte y a Goldman Sachs México, como agente fiduciario a CIBanco, como representante común a Monex, como asesor legar al despacho Creel, García-Cuéllas, Aiza y Enriquez y como asesor fiscal al despacho Jáuregui y Del Valle.
Por Funds Society, Madrid