El fondo evergreen de GSA Coral, distribuido desde Capital Strategies Partners en exclusiva y centrado la inversión en residencias de estudiantes, ha ampliado la presencia geográfica con la promoción Trentacoste, en Milán. Según explican desde la firma, esta entrada en un nuevo mercado diversifica aún más el fondo y marca el primer paso en la implementación de su estrategia de crecimiento en Europa.
“Estamos encantados de anunciar que GSA Coral ha ampliado su alcance global y ha entrado en Italia mediante la adquisición de un terreno en Milán. El fondo cuenta con una sólida cartera de actividades oportunistas que permitirá al fondo alcanzar escala en las principales ciudades educativas de Europa y crear una cartera líder en el mercado”, apuntan desde la gestora Global Student Accommodation (GSA).
La estrategia de este fondo se basa en los sólidos fundamentales del sector en Italia. Según explica, el desequilibrio entre la oferta y la demanda de alojamiento para estudiantes que se observa en toda Italia es particularmente pronunciado en Milán, donde ocho estudiantes internacionales compiten por cada cama. “A medida que crece el número de estudiantes nacionales e internacionales, estamos bien posicionados para apoyar a las universidades de la ciudad, proporcionando espacios de vida diseñados de forma excepcional y sostenibles, que mejoran la experiencia educativa superior de los estudiantes”, señalan.
A raíz de la compra de este suelo, el fondo apoyará el proyecto Trentacoste, que ofrecerá 495 camas y espacios de servicios asociados enfocados en los estudiantes. Está ubicado junto a algunos de los barrios estudiantiles más dinámicos de Milán y cerca del campus Leonardo, de la universidad más grande de Italia, el Politécnico de Milán, así como del campus Città Studi de la Universidad de Milán.
Cuando se complete, el proyecto Trentacoste, será operado por Yugo, el socio global de operaciones de GSA Coral, que aprovechará la experiencia de sus equipos existentes en el terreno para mejorar aún más el diseño del proyecto y ofrecer una propuesta inigualable que satisfaga las necesidades cambiantes de los estudiantes. “Se estima que el valor bruto de desarrollo, que está previsto completarse en 2028, rondará los 120 millones de euros”, matizan desde el fondo.
Por Rocío Martínez
