El boom de los turistas argentinos en Chile: sus transacciones de tarjetas se sextuplican

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Ante un escenario de tipo de cambio favorable para el peso argentino, los turistas del país rioplatense han dejado su huella en la dinámica comercial chilena este verano. Es más, cifras de Transbank –una de las principales compañías de pagos en el país andino– muestran que las transacciones de tarjetas de argentinos en Chile se sextuplicaron durante enero de este año.

Según informó la compañía a través de un comunicado, el monto de las compras con tarjetas argentina aumentó un 541% en territorio chileno en el primer mes del año. El número de transacciones, por su parte, creció en un 338%.

Así, los argentinos desplazaron a los brasileño del segundo lugar en el uso de tarjetas extranjeras en el comercio chileno. Sólo los superan los estadounidenses, que realizaron un 27,8% de las compras en enero. Los turistas provenientes de Argentina y Brasil aportaron el 12% y el 7,3%, respectivamente.

“Este gran aumento en el gasto de turistas argentinos en Chile, reflejado en el crecimiento significativo en las ventas y transacciones con tarjetas, indica una recuperación del sector turístico y un impacto positivo en la economía chilena”, señaló Maureen Doren, gerente de la División de Productos e Inteligencia de Negocio de Transbank, en la nota de prensa.

En esa línea, la ejecutiva indicó que prevén que la tendencia se mantenga más allá del verano, durante los próximos meses. “A los argentinos les beneficia el tipo de cambio de su moneda frente a la chilena”, explicó.

Para Transbank, otro indicador del dinamismo de Chile de cara a los visitantes de otros países es el gasto con tarjetas en el sector de turismo y entretención, donde 14% proviene de turistas extranjeros. Esto representa un alza de 2,6% respecto a 2024.

Miami se convertirá en la capital del comercio de moda en marzo

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La primera feria social de moda de Miami se llevará a cabo del 17 al 19 de marzo de 2025 en el Centro de Convenciones de Miami Beach.

The Show Miami reunirá a marcas de Estados Unidos e internacionales como Lacoste, Levi’s, Psycho Bunny, Sprayground, Perry Ellis, Original Penguin, Dolce Vita, Parasuco, Custo Barcelona, Callaway Apparel, entre muchas otras marcas reconocidas y emergentes, dice el comunicado al que accedió Funds Society.

Además, ofrecerá oportunidades de venta al por mayor para marcas de ropa, calzado y accesorios para hombres y mujeres, además de una experiencia extraordinaria para miles de compradores provenientes de Estados Unidos, Canadá, América Latina y Europa, agrega la organización.

«Estamos revolucionando la industria al integrar a los influencers sociales como una fuerza clave de comunicación para las marcas. Su participación amplifica los mensajes de las marcas, expande su alcance y mejora la conexión con las comunidades locales y globales. Este enfoque ofrece una propuesta de valor única, inigualable por cualquier otra feria de moda», dijo Ivan Herjavec, presidente de The Show Miami.

Por otro lado, Steven Meiner, alcalde de Miami Beach, comentó que la feria posicionará a Miami Beach en el mapa de la moda. 

“Visionarios como The Show Miami están ayudando a impulsar el papel de la ciudad en la construcción del ecosistema necesario para convertir a Miami Beach en una capital de la industria de la moda», agregó Meiner.

The Show Miami es una celebración de la rica diversidad cultural y los valores inclusivos de Miami. Todo el espacio de exhibición será una experiencia inmersiva dividida en cinco secciones, cada una representando barrios famosos de Miami y con marcas seleccionadas según categorías de estilo que se alinean con dichos vecindarios.

El Ranch Style fue lo más solicitado de 2024 por quienes buscan casas en EE.UU.

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Desde graneros hasta láser tag, los ranchos y las casas estilo rancho (Ranch Style) encabezan la lista de viviendas más buscadas, mientras que los diseños modernos y de mediados de siglo también aparecen en los últimos puestos de la lista, según el relevamiento de Zillow que ha potenciado las búsquedas con su nueva herramienta de inteligencia artificial. 

Los atributos de la vivienda más buscados ponen de manifiesto la preferencia por la variedad y el carácter de la vivienda. 

Además, según Zillow, “las escapadas a lugares pintorescos, como refugios junto a lagos y cabañas, junto con opciones únicas, como «barndominiums» (una mezcla de casa y granero) y propiedades ecuestres, no se quedaron atrás. Ha crecido el interés por los espacios flexibles, con dúplex y lofts cada vez más populares”. 

Por otro lado, los elementos típicos, como garajes y patios, siguen teniendo una gran demanda, lo que demuestra que los propietarios combinan la practicidad con el estilo personal. Vea los atributos más buscados:

  1. Rancho (estilo rancho)
  2. Lago
  3. Duplex (dúplex)
  4. Cabaña (cabañas)
  5. Granjas
  6. Acreage
  7. Garaje
  8. Loft
  9. Lujo
  10. Amueblado

Zillow dice en su comunicado que ha mejorado su función de búsqueda en lenguaje natural, permitiendo a los compradores buscar su próxima casa con la misma naturalidad con la que hablarían con familiares o amigos. “Los compradores e inquilinos pueden utilizar el lenguaje cotidiano en lugar de filtros preestablecidos para buscar por tiempo de desplazamiento, asequibilidad y colegios o puntos de interés cercanos. Esta nueva función muestra las prioridades de los estadounidenses en la búsqueda de vivienda este año”, asegura el texto de la compañía.

Los términos más buscados por estado indican cómo la geografía, el estilo de vida y el clima determinan lo que la gente quiere en su casa, y también cuántos compradores comparten prioridades. 

En estados como California, Florida y Texas, «piscina» encabeza la lista. Mientras tanto, características prácticas como «garaje» o «rancho» fueron los términos más buscados en estados más fríos o rurales, como Alaska, Dakota del Norte y Wyoming.

La palabra «piscina» fue una de las tres búsquedas más comunes en 38 estados este año, mientras que “garaje” apareció en la lista de 46 estados. 

Sin embargo, los compradores de algunos estados tenían preferencias distintas. Maine fue el único estado en el que «granjas» se coló entre los tres primeros criterios de búsqueda; lo mismo ocurrió con «patio trasero» para los compradores de Mississippi.

Las búsquedas más excéntricas

Por otro lado, algunas búsquedas se salieron de lo habitual. Un comprador de Colorado buscaba una «montaña rusa», mientras que otro de Michigan quería una casa con «láser tag». Si el comprador que buscó por todo el país un «granero para fiestas» encontró lo que buscaba, su casa podría ser el lugar de moda en 2025.

Para los más inquietos, al menos un comprador en cada uno de los 22 estados buscaba una casa «encantada», mientras que los compradores de Illinois, Ohio y Oregón optaron por algo menos intenso: una casa «espeluznante».

Puede que el deseo de atracciones en parques temáticos y compañeros de piso fantasmales sea poco frecuente, pero hay tendencias de estilo de vida que atraen a mucha gente, y a determinadas zonas del país.

Los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre pueden haber encontrado el paraíso en estados como Michigan, Hawai, Idaho, Carolina del Norte y Alaska. Los compradores de vivienda de estos estados buscaron características como «lago», «primera línea de playa» y «cabaña».

Por su parte, los compradores de Nueva York, Pensilvania y Georgia dieron prioridad a los listados que incluían «centro», «loft» y «rascacielos», mostrando así su deseo de vivir en la ciudad.

Arizona, Tennessee, Florida y Colorado encabezaron la lista de búsquedas de viviendas «aptas para mascotas» y viviendas con «granero», para alojar a los miembros de la familia de cuatro patas.

Para algunos, la vida de lujo era una necesidad. En estados como California, Nueva Jersey, Texas y Nevada, los compradores de vivienda buscaban propiedades caracterizadas como «de lujo» o con «mansiones» o «vistas».

 

La vivienda sigue cara en Miami, pero los latinoamericanos tienen oportunidades para invertir

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CanvaDistrito financiero de Miami.

Miami sigue siendo uno de los destinos favoritos para inversores latinoamericanos que buscan propiedades. Aunque muchas de las nuevas construcciones están fuera del alcance de los compradores más modestos, con un precio por encima de la media de EE.UU, según los listados de las firmas de Real Estate como Realtor, Zillow, también existen opciones más asequibles.

Los compradores de la región pueden aprovechar oportunidades asequibles para asegurar una propiedad y a continuación se pueden ver algunas ofertas: 

One West Twelve Residences

One West Twelve Residences

Con precios que comienzan en 400.000 dólares, One West Twelve Residences ha vendido más del 50% de sus 372 residencias en su primer mes en el mercado, según la información de los desarrolladores. Este proyecto ofrece vistas del icónico horizonte de la ciudad y los atardeceres. Está ubicado cerca de los vecindarios de más rápido crecimiento de Downtown Miami.

Flow House Miami

Flow House Miami

Flow House Miami, con unidades a partir de 450.000 dólares, está diseñado para satisfacer la creciente demanda de comunidad y conexión en la era del trabajo desde casa. Ubicado en el Miami Worldcenter, este desarrollo de 40 pisos ofrece residencias con ventanales de piso a techo, balcones privados, acabados de lujo y opciones para personalizar cocinas gourmet, dice la descripción del desarrollador. Con tecnología de vanguardia y materiales sostenibles, es una opción para quienes buscan una vida conectada y dinámica en el corazón de la ciudad

 

 

HUB Miami

HUB Miami

Esta torre de 41 pisos ofrece “el balance perfecto de vida residencial y espacio de trabajo en el centro de Downtown Miami”, dice la descripción. Sus 306 condominios y 245.000 pies cuadrados de oficinas Clase A, están diseñados para proveer acceso fácil al transporte público y una vida hiperconectada. Las residencias, que comienzan en el piso 22, incluyen opciones que van desde estudios hasta dos dormitorios a partir de 500.000 dólares. Los residentes también podrán disfrutar de una variedad de servicios exclusivos, como gimnasio, spa, sala de yoga, piscina estilo resort y espacios de trabajo con sistema de videoconferencia, agrega la información de la firma. 

14 ROC

14 ROC 

Con 283 unidades de diseño exclusivo por March and White Design y precios a partir de 500.000 dólares, este condominio de 32 pisos se ubica en The Arts & Entertainment District de Downtown Miami. El edificio ofrece residencias modernas, desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios, todos con balcones privados y vistas a la ciudad. Su ubicación cerca del Adrienne Arsht Center y el Pérez Art Museum es “estratégica” y “le permitirá a los residentes disfrutar de la vibrante vida urbana de Miami”. Cuenta con más de 2.200 metros cuadrados de amenities, incluyendo una piscina en la azotea, gimnasio, salas de coworking, un teatro y más. 

 

One Twenty Brickell Residences 

One Twenty Brickell Residences

Esta lujosa torre residencial de 34 plantas se levantará en el corazón de Brickell y contará con una selección de 240 residencias totalmente terminadas y amobladas. Comenzado a partir de 750.000 dólares, cada residencia será entregada con una suite de oficina, así como más de 5.700 metros cuadrados de amenities exclusivos incluyendo salas de vapor, piscinas y más. Sus interiores de Cotofana Designs crean una armoniosa mezcla de sofisticación y comodidad en las residencias, incorporando una serie de acabados elevados y muy deseables. Entre ellos se incluyen suelos de polywood de diseño, armarios empotrados, muebles de  cocina y baño italianos importados y personalizados de ITALKRAFT, así como accesorios de baño WaterWorks, encimeras de baño personalizadas y un impresionante paquete de electrodomésticos Miele, describe la información de la empresa desarrolladora.

ReachingU celebró su 15 Torneo de Golf en Miami para apoyar la educación en Uruguay

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La industria de Miami se reunió el pasado 25 de octubre para apoyar la educación en Uruguay a través de ReachingU

El Miami Beach Golf Course recibió a más de 116 asistentes, entre golfistas, voluntarios y representantes de los negocios del asset y wealth management. 

“Gracias a los golfistas, voluntarios y amigos que se unieron en el Miami Beach Golf Course para un día lleno de espíritu deportivo y solidaridad por la educación en Uruguay”, publicó la organización en LinkedIn

Entre los sponsors que apoyaron se encontraron:

Alex. Brown – Raymond James; BlackRock; Morgan Stanley; PineBridge Investments y UBS como sponsors platinum

Como auspiciantes Gold apoyaron: Bolton Global Capital; Insigneo; M&G Investments; MFS Investment Management y Natixis Investment Managers.

Por otro lado, AllianceBernstein; Apollo Global Management; BECON Investment Management; Blue Owl Capital; Elena Chacon Group; Invesco US; Janus Henderson Group PLC; JTC Group; Neuberger Berman; Ninety One ; Principal Financial Group; R&S INTERNATIONAL LAW GROUP; Virtus Investment Partners; Voya Financial fueron sponsors Silver

Además, East Hotel Miami; Rodilla; RPZ Eventos y Zeru Miami participaron como partners

UBS presenta su lista de actividades para la agenda del Art Basel Miami

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Imagen creada con inteligencia artificial

UBS regresa a Art Basel Miami Beach en 2024 con una variedad de presentaciones, incluyendo un nuevo encargo de la artista neoyorquina Sagarika Sundaram y recientes adquisiciones de la colección de Arte UBS en el UBS Lounge, dice un comunicado del banco suizo. 

Art Basel Miami Beach 2024 tendrá lugar del 6 al 8 de diciembre en el Miami Beach Convention Center (MBCC).

La presentación del UBS Art Studio en colaboración con ARTNOIR, contará con obras de la artista textil peruano-estadounidense Sarah Zapata y con mesas redondas públicas. 

«2024 marca un hito en nuestra asociación con Art Basel, ya que celebramos 30 años de colaboración, incluyendo nuestra orgullosa participación en Art Basel Miami Beach desde su creación en 2002», dijo John Mathews, Head de Private Wealth Management, Americas en UBS

Mathews agregó que este año, presentarán un nuevo y ambicioso encargo de Sagarika Sundaram y una exposición individual de Sarah Zapata, entre otros, que ponen de relieve las voces innovadoras y diversas que definen la feria.

UBS encargó a Sagarika Sundaram la creación de la pieza central de esta exposición, su mayor obra hasta la fecha, Released Form, realizada en lana y seda teñidas a mano. La instalación, que puede reconfigurarse, crea una experiencia envolvente en la que la forma y el vacío, la superficie y la estructura, se convierten en fuerzas tangibles que remodelan la percepción del espacio por parte del espectador. 

El UBS Lounge de Art Basel Miami Beach 2024 contará con una presentación colectiva titulada Threads, que reunirá obras de la UBS Art Collection de artistas que adoptan un enfoque innovador del arte textil y artesanal para explorar las distinciones tradicionales entre arte, artesanía y diseño. 

El Lounge también mostrará las recientes adquisiciones de la Colección de Maja Bajević, Liza Lou, Suchitra Mattai, Cheryl Pope y Yinka Shonibare, entre otros.

La Colección de Arte UBS, “una de las principales colecciones de arte corporativo del mundo con más de 40.000 obras de artistas internacionales, es fundamental para el compromiso de UBS con el arte”, dice el comunicado. 

La UBS Art Gallery de Nueva York ofrece exposiciones públicas, en las que se podrá ver una selección de las obras de la presentación Threads de Art Basel Miami Beach en la primavera boreal de 2025.

«La presentación de UBS Lounge de este año refleja el reconocimiento crítico de las obras basadas en textiles, con artistas como Sagarika Sundaram empujando los límites del medio. La monumental obra de Sundaram transforma los textiles en poderosas formas escultóricas. Esta presentación, junto con las demás actividades de la feria, refuerza el compromiso de UBS de apoyar el arte que inspira, suscita conversaciones y ofrece nuevas perspectivas», declaró Mary Rozell, directora Mundial de la Colección de Arte de UBS.

 

AIS Financial Group celebra su primer torneo de golf en Buenos Aires

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Foto cedida

AIS Financial Group organizó su primer torneo de golf en Buenos Aires el pasado 6 de noviembre.

En colaboración con Nomura Asset Management, 50 clientes se reunieron en el Martindale Country Club. El evento contó con la participación de representantes como Romy Spencer, Business Development Manager para Latinoamérica; Andrew McCagg, Portfolio Manager de la estrategia Nomura Japan Strategic Value; y Samir Lakkis, fundador de AIS, junto al equipo de fondos de la firma.

«En un día inmejorable para jugar al golf, los clientes disfrutaron de una experiencia de convivencia y deporte que culminó con un cóctel, entrega de premios y sorteos para los participantes», dice el comunicado de prensa al que accedió Funds Society.

Juan Ballester Molina, Head of Funds de AIS Financial Group, expresó: “Estamos muy contentos de haber organizado este torneo, fue una experiencia divertida que nos permitió conectar con nuestros clientes en un entorno diferente. Estamos muy agradecidos de contar con partners como Nomura AM, que nos apoyaron en concretar este torneo y destacamos la organización a cargo de WeGolf, con un servicio impecable.’’

La semana continuó con un roadshow en Buenos Aires y Montevideo, en el que el equipo de AIS, junto con el equipo de Nomura Asset Management –incluidos Fraser Hedgley, Portfolio Manager de Nomura Global Dynamic Bond, y  Spencer y McCagg– brindaron su perspectiva sobre Japón y renta fija global.

Altares del día de muertos en CDMX, una tradición muy viva

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Foto cedida(Gabriel Roux)

En México el día de muertos es una de las celebraciones con mayor tradición y arraigo; sus orígenes son prehispánicos ya que los primeros habitantes de la región acostumbraban celebrar la muerte llegando incluso a considerarla una deidad.

Con los años, las celebraciones del día de muertos se han consolidado en el gusto popular, y una de las mayores tradiciones es poner en casas, calles e incluso edificios públicos, un altar dedicado a recordar a quienes ya no están en este mundo, pero con un enfoque de celebración. En este contexto, uno de los altares más visitados en el país, debido a su envidiable ubicación en el centro histórico de la capital mexicana, es el que instala desde hace años Citibanamex por medio de su unidad de fomento cultural.

El Banco Nacional de México presentó su monumental Altar de muertos, que estará expuesto hasta el 11 de noviembre de 2024 en el Palacio de Cultura Citibanamex-Palacio de Iturbide.

«La ofrenda ha sido dedicada a más de 120 personas que han colaborado con Fomento Cultural y que fueron piezas claves de diversos proyectos a lo largo de varios años, ya fueran proyectos editoriales, expositivos, de desarrollo académico o restauración», dijo la institución.

El Altar de muertos. Amigos y colaboradores de Fomento Cultural Citibanamex fue diseñado por Cristina Faesler y cuenta con las intervenciones de los artesanos María Ayala, Iliana Baena Cuevas y Leticia Sánchez Cuahuititla que elaboraron las flores de papel; José Luis Cuevas que trabaja la lámina recortada; Luis Piña que realizó la lámina recordada y candelabros; Raymundo Amezcua Sánchez que trabaja el aluminio repujado; y Anselmo Pérez Guerrero que elaboró las velas escamadas.

Asimismo, se exponen piezas de la Colección de los Grandes Maestros del Arte Popular de Fomento Cultural Citibanamex, que incluyen la tradicional cartonería de la familia Linares de la Ciudad de México; mayólica del taller de César Torres de Puebla; un baúl de laca rayada de la familia Escudero de Olinalá, Guerrero; piezas de barro de Alfonso Soteno de Metepec, Estado de México; botellones de vidrio de José Cruz Guillén de la Ciudad de México; tenates elaborados por Tecla López Mendoza de San Pedro Xocotipac, Oaxaca; y un espejo de plata de Casa Ilaria de Cuzco, Perú.

«La festividad del Día de Muertos ha devenido en un ritual que celebra toda la población de México y que tiene como característica principal la instalación de un altar de difuntos. Hay altares sencillos, compuestos por algunas imágenes de santos y el retrato de los difuntos, a los que se acompaña con velas sencillas o escamadas, algunas frutas, agua, sal, pan y una guía de flores de cempasúchil que remata con una pequeña cruz en lo alto», explicó Citibanamex.

«La creación del monumental altar de muertos que se muestra en el Palacio de Cultura Citibanamex–Palacio de Iturbide es un testimonio del profundo respeto, agradecimiento y cariño que Fomento Cultural Citibanamex tiene por cada una de las personas que participaron en el trabajo de nuestra institución en favor de promover, preservar y difundir la cultura mexicana», concluyó el banco.

El Palacio de Iturbide se ubica en avenida Francisco I. Madero 17, Centro Histórico de la Ciudad de México, Centro, Colonia Cuauhtémoc, 06000 Ciudad de México, CDMX.

Moneda Patria Investments celebra sus 30 años con una instalación de arte contemporáneo

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Para celebrar su trigésimo aniversario, la gestora chilena Moneda Patria Investments está optando por el arte. Además de realizar una instalación artística temporal en el Parque Bicentenario, en Santiago, la firma llevará a cabo una serie de actividades culturales gratuitas.

La instalación, titulada “Cardumen, transformación en movimiento”, estará disponible para el público a partir de este jueves 17 de octubre y se extenderá hasta el 7 de noviembre, según informó la gestora a través de un comunicado. El parque, por su parte, se ubica en la comuna de Las Condes.

“Cardumen” es una obra de arte que muta permanentemente, convirtiéndose en una obra nueva cada semana. Se trata de una estructura de gran tamaño que cambia de forma y tiene la capacidad de transformar los espacios e interactuar con los visitantes, indicaron.

La obra, creada por el estudio Siglo 22 Arquitectos, está constituida de un manto de malla de aluminio de más de 500 metros cuadrados –con un peso de 2 toneladas– sostenido por nueve alzahombres, que fluctuarán entre los 12 y 15 metros de altura. El objeto flotante irá cambiando de forma y posición cada semana, inspirado en la fluidez y sincronización de un cardumen de peces.

El montaje de la estructura se llevó a cabo entre el 10 y el 15 de octubre. Está previsto que la instalación inicie el día con una nueva posición, la posición horizontal, el martes 22 de octubre y que amanezca en posición vertical el miércoles 30 del mismo mes. El desmontaje, por su parte, está proyectado para el fin de semana del 8 de noviembre.

Se trata de una instalación contemporánea, que se aleja de la convencional exposición de arte fija, destacaron desde Moneda Patria.

(cedida) Montaje de “Cardumen” en el Parque Bicentenario de Santiago de Chile – Moneda Patria Investments

Además, esta estructura será el escenario de una serie de actividades culturales gratuitas, producidas en conjunto con la Corporación Cultural de Vitacura y con la participación de destacados artistas chilenos, como el director de orquesta Sebastián Errázuriz y la actriz y dramaturga Manuela Oyarzún.

Errázuriz abrirá la celebración de la firma financiera con un concierto inaugural, titulado “Rito y ofrenda”. Se realizará el jueves 17 de octubre a las 20.00 horas y busca ser una experiencia musical única.

Con miras a un público más infantil, el sábado 19 de octubre habrá una actividad de cuentacuentos a las 12.00 horas, apuntando a familias y niños. Una semana después, a las 12.00 horas del 26 de octubre, se llevará a cabo el espectáculo “Show de magia con el Mago Farfani”.

Oyarzún tendrá su turno en “Cardumen” el martes 5 de noviembre a las 20.00 horas, donde presentará su instalación escénica sensorial titulada “HADO”. Con una atmósfera creada a punta de sonido y luz, actores y músicos crearán un mundo de seres mitológicos relacionados con el agua, a partir de la investigación “Los cristales del agua”, de Masaru Emoto.

Finalmente, el evento cerrará con un broche musical. El miércoles 6 de noviembre contará con un concierto de blues con el músico JC Smith, a las 19.30 horas.

“Nuestro rol no es solo invertir los recursos que nos han confiado nuestros clientes, sino también es aportar valor a la sociedad de la que somos parte. Hoy celebramos nuestros treinta años con ‘Cardumen’, una instalación de arte y arquitectura abierta a la comunidad, que invita a habitarla y recorrerla, y que, como manto, albergará espectáculos culturales de gran nivel y gratuitos”, asegura el presidente de Moneda y director de Patria Investments, Pablo Echeverría, en la nota de prensa.

(cedida) Montaje de “Cardumen” en el Parque Bicentenario de Santiago de Chile – Moneda Patria Investments

Las palabras pueden significar un importante ahorro en la compra de viviendas

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Las palabras, “ganga”, “infravalorado”, “por debajo del precio”, entre otras, son algunas de las palabras que pueden generar un ahorro al momento de comparar una vivienda, dice un informe de Realtor

De acuerdo con el informe del mercado de Real Estate en EE.UU. los listados con la frase «Precio de venta» o similar en la descripción del listado vienen con un descuento promedio de poco menos de 38.000 dólares del precio medio.

A nivel nacional, frases como «a precio de venta», «infravalorada», «infravalorada» y «ganga» se asocian a precios de venta un 8,5% más bajos de media que viviendas similares con configuraciones parecidas en barrios similares.

«Todos hemos visto anuncios con términos como ‘infravalorada’, ‘a precio de venta’ y ‘ganga’, y queríamos averiguar si esos términos conllevan realmente una reducción del precio», dijo Ralph McLaughlin, economista jefe de Realtor

El directivo dijo que descubrieron “que existe una relación entre las frases clave de valor y los precios de venta. Para un comprador perspicaz que esté dispuesto a dedicar un poco de tiempo a mirar los anuncios, centrarse en estas frases clave podría ser un buen punto de partida”.

Estas palabras que apuntan a los conceptos de «valor» utilizadas en las descripciones de los inmuebles se correlacionan con precios de venta más bajos, y pueden utilizarse para ayudar a los compradores a encontrar verdaderas gangas durante su búsqueda de vivienda online. 

Sin embargo, los descuentos en los anuncios varían sustancialmente entre metros, tanto el descuento asociado con tales frases, así como la densidad de listados con ellos. 

«Gran parte de esta variación puede explicarse por la proporción de anuncios con tales términos, lo que sugiere que los compradores en los mercados con pocos anuncios que son «precio de venta» pueden ser más sensibles a las características que se asocian con un precio de venta más bajo de lo habitual, como el estado de la casa, que los compradores en los mercados donde estos anuncios son más comunes», concluyó McLaughlin.