Lloyd Jones Capital, una firma de inversión multifamiliar con sede en Miami, ha adquirido las comunidades de apartamentos, de Texas, Carol Oaks y Villa Oaks, en Fort Worth y Houston, respectivamente. Ambos residenciales presentan una excepcional oportunidad de incrementar su valor, según la compañía, que prevé mejorarlos y darles un nuevo nombre con el objetivo de fortalecer el valor de ambos activos.
Chris Finlay, presidente y CEO de la empresa, declara: “Estas propiedades encajan a la perfección con nuestra cartera. Ambas están produciendo ingresos y, con ciertas reformas selectivas y una nueva y atractiva marca, demostrarán ser excelentes oportunidades para nuestros inversores”.
Carol Oaks es una comunidad cerrada que acoge 224 unidades, en 18 acres, y que cambiará su nombre para integrar el concepto “Vibe” de la firma, que ofrece instalaciones high tech, con conexión inalámbrica a Internet y zonas comunes de trabajo, entre otras características.
Por su parte, el lote de Houston, ahora llamado Villa Oaks, cambiará su nombre por el de TownParc at Sherwood. El desarrollo residencial dispone de 212 viviendas adosadas muy accesibles económicamente, de gran tamaño y con una gran variedad de diseños.
Según Finlay, otras dos propiedades –una en St. Petersburg, Florida y la otra en Houston, Texas– serán adquiridas en el transcurso de las próximas semanas. Estas nuevas operaciones añadirán otras 610 unidades a la cartera de inversión de la firma. “Uno de los factores que nos hace confiar en que seremos capaces de transformar estas propiedades C y B en C+ y B+ es nuestra firma de gestión Finlay Management”. Esta firma cuenta con la “acreditación de organización de gestión” (AMO, por sus siglas en inglés) y fue elegida AMO del año en Florida en el año 2013, por el Instituto de Gestión de Real Estate (IREM).
La compañía fundada por Finlay –quien tiene más de 35 años de experiencia en la industria- está especializada en la adquisición de propiedades bien situadas, que generen ingresos y con posibilidades de revalorización, en Florida, Texas y el sudeste de los Estados Unidos.