El Servicio Nacional de Pensiones de Corea (NPS) y Almanac Realty Investors (Almanac), el brazo de inversión privada en bienes raíces de Neuberger Berman, han establecido una alianza estratégica para invertir en plataformas inmobiliarias y realizar inversiones en participaciones de GP (General Partner) inmobiliarias a nivel mundial. NPS y Almanac buscarán desplegar 800 millones de dólares, como compromiso de capital inicial a través de ciertos vehículos gestionados, con la intención de escalar la relación con el tiempo.
Según explican, la alianza estratégica consta de tres componentes principales: compromisos principales con la estrategia insignia de Almanac, centrada en proporcionar capital de crecimiento a empresas operadoras de bienes raíces; compromisos principales similares con la estrategia existente de Almanac, dedicada a adquirir participaciones minoritarias en gestores de inversiones inmobiliarias institucionales; y, por último, un compromiso significativo con un vehículo recién formado, exclusivo para NPS, en el cual Almanac asesorará y ayudará principalmente a NPS con transacciones en ciertas oportunidades de plataformas y participaciones de GP identificadas por el equipo de NPS.
«A medida que evoluciona el panorama de inversión en bienes raíces, la inversión en plataformas ha emergido como una tendencia transformadora que está redefiniendo la industria. Este enfoque no solo optimiza la creación de valor, sino que también se alinea con estrategias de crecimiento a largo plazo, convirtiéndose en un pilar para los inversores visionarios. El equipo de Almanac ha demostrado una experiencia y liderazgo incomparables en este ámbito. Mirando hacia el futuro, estamos comprometidos a fortalecer esta colaboración, enfocándonos en consolidar nuestra relación a largo plazo y logrando resultados excepcionales juntos», asegura Insub Park, Senior Portfolio Manager of Real Estate Platform Investment Team, National Pension Service.
Por su parte, George Walker, CEO y presidente de Neuberger Berman, ha añadido: «El sector inmobiliario privado es una oportunidad de inversión importante para los clientes, y estamos encantados de aportar nuestra experiencia en inversiones a nivel de plataforma a NPS. Ayudamos a nuestros clientes con inversiones en mercados públicos y privados. Nuestro grupo Almanac mantiene relaciones de larga duración con instituciones de la industria y cuenta con la experiencia y el conocimiento necesarios para identificar oportunidades. Esperamos poder aportar la diversificación y los rendimientos de esta clase de activos a este importante cliente de fondos de pensiones».
Según Matthew Kaplan, presidente y responsable del Grupo Almanac, «estamos emocionados de embarcarnos en esta nueva asociación con NPS, cuya perspectiva sobre la industria inmobiliaria se alinea estrechamente con la nuestra. Esta colaboración es un hito clave para nosotros en Almanac, ya que anticipamos combinar décadas de experiencia y recursos de nuestros equipos para capitalizar el creciente mercado de oportunidades a nivel de plataforma». A través de esta colaboración, NPS aprovechará la amplia experiencia de Almanac mientras se expande al mercado de plataformas inmobiliarias de manera directa.
Por Funds Society, Madrid
