Civislend, la plataforma de inversión colaborativa en el sector inmobiliario, ha superado los 19 millones de euros en financiación de proyectos inmobiliarios durante el primer trimestre de 2024, lo que supone triplicar los resultados del primer trimestre de 2023.
Durante este período, Civislend financió 12 proyectos situados en Madrid, Cádiz, Sitges, Fuerteventura, Alicante y Mallorca. Los proyectos incluyen un hotel de 215 habitaciones, un coliving de 313 camas, una residencia de estudiantes de 132 habitaciones y 109 viviendas, lo que pone de manifiesto la creciente diversidad de proyectos que buscan en el crowdlending inmobilario una fuente de financiación alternativa.
La plataforma ha triplicado su base de inversores durante los últimos doce meses, reflejando el aumento de popularidad de este modelo de inversión participativa con el que cualquier persona puede invertir en el sector inmobiliario con una inversión mínima de 250 euros. Cada proyecto se financió con entre 250 y 1.100 inversores y la rentabilidad media total fue del 16% en un plazo medio de 17 meses, con tipo de interés nominal (TIN) medio anual del 12%.
Además, en el primer trimestre se reembolsaron 6.500.000 euros correspondientes a cuatro proyectos: tres proyectos residenciales en Almería, Cádiz y Menorca y un proyecto de senior living en Tarragona.
Íñigo Torroba, CEO de Civislend, comenta: “El arranque de 2024 ha sido tremendamente positivo para Civislend. En solo tres meses hemos financiado más deuda de lo que hicimos en medio 2023, y con proyectos que se han financiado en pocas horas tras lanzarlos en nuestra plataforma. Asimismo, cada vez vemos un mayor interés por parte de los promotores, tanto de pequeños y medianos promotores que tienen dificultades para acceder a la financiación bancaria tradicional, como de grandes promotores que buscan una mayor agilidad o complementar los fondos propios en las fases inciales de los proyectos. Se trata de un mercado cada vez más maduro pero que aún tiene un gran margen de crecimiento».
La compañía cerró el 2023 con un total de 33 millones de euros financiados en 23 proyectos inmobiliarios y con una TIR media anual del 10,14%, trabajando con algunas de las principales promotoras españolas como Avintia e Inmobiliaria Espacio.
Por Funds Society, Madrid
