La inversión extranjera directa ha crecido muy poco en los últimos años en Honduras. En 2013 cerró con 1,059.7 millones de dólares, lo que representó un crecimiento del 0,1% en relación con el año 2012, cuya cifra global fue 1,058.6 millones de dólares, según el Banco Central de Honduras (BCH). En el primer trimestre de 2014, se registraron ingresos de 239,6 millones de dólares, 61 millones menos que lo percibido en el mismo periodo del año pasado.
Por eso, además de formular políticas de promoción para convencer a los empresarios nacionales a que destinen sus recursos para elevar los niveles de la economía hondureña, el Gobierno del país está centrado en atraer la inversión extranjera. Y para ello, es consciente de lo necesario que resulta incrementar la seguridad. La inversión internacional ha venido en los últimos tiempos de la mano de países como Japón, que lleva años siendo aliado.
Esa inversión, tanto foránea como local, hacia zonas como el Valle del Sula, tiene ahora un nuevo capítulo: el grupo Kattán, de Honduras, y Conceptos Urbanos, de Guatelama, están sumando esfuerzos para llevar a cabo una obra que tiene como finalidad la construcción de 120 viviendas o condominios en la zona de San Pedro Sula, con un coste de 14 millones de dólares.
Según publica la prensa del país, estos invesores han visto una gran oportunidad en Honduras, sobre todo en San Pedro Sula; la suficiente como para construir el primer proyecto inmobiliario en que invierten en dicho país.
El Grupo Kattán es una compañía familiar fundada en 1920 con una importante presencia en la vida social, política y económica en Honduras. Tradicionalmente centrado en el negocio de fabricación de ropa, el grupo ha expandido su negocio al transporte, las comunicaciones, y las industrias de contrucción y real estate. Su CEO es Jacobo Kattan.
La firma guatemalteca Conceptos Urbanos, desarrolladora inmobiliaria de comercios, viviendas, oficinas y todo tipo de inmuebles nacida en 1999, tiene una vasta experiencia en construcciones en Guatemala y cuenta actualmente con varios proyectos residenciales en marcha, fundamentalmente en dicho país.
El proyecto en Honduras
Ahora, por primera vez, unirán fuerzas para invertir en Honduras. El proyecto consiste en la construcción de dos torres de 15 pisos, con 120 condominios, 60 en cada edificio. Un proyecto que según expertos demuestra la confianza de empresarios en la capital industrial del país.
La construcción del nuevo complejo habitacional Torres del Valle comenzará a finales de este año en el bulevar de Jardines del Valle. Stuart Nasser, gerente de proyectos del Grupo Kattán, manifestó a la prensa del país que Torres del Valle tendrá un diseño en cruz que dará a sus habitantes mayor privacidad, iluminación y ventilación.
El más pequeño medirá 68 metros cuadrados y constará de dos habitaciones, dos baños, área de lavandería, cocina, sala comedor, unidades ocultas de aire acondicionado y balcón. Los demás apartamentos serán equipados de la misma forma y el condominio más grande medirá 124 metros cuadrados y tendrá cuatro habitaciones. Este proyecto está dirigido a un segmento medio, medio alto. Los precios van desde 95.000 dólares hasta 170.000 dólares; alejados del segmento alto, que va de 185.000 dólares para arriba.
El séptimo piso estará unido por un puente panorámico que dará acceso a un gimnasio y un área de recreación. En el primer nivel habrá un salón de reuniones y área de piñatas, entre otros sitios de entretenimiento. El complejo habitacional poseerá cancha de fútbol con grama sintética; en la parte trasera habrá una piscina para adultos que medirá 25 metros de largo por 15 metros de ancho y una más pequeña para niños. Y habrá senderos para caminar y parkings.
Ahora, comenzarán a construir un apartamento modelo de 100 metros cuadrados de tres habitaciones, uno de los que más habrá en las torres, para que puedan verlos las personas interesadas. La construcción comenzará en diciembre de este año y tardará unos 15 meses. Creará unos 500 empleos directos y 500 indirectos. Serán empleadas permanentemente unas 50 personas.
Este proyecto se agregará a dos complejos inmobiliarios verticales existentes en San Pedro Sula y uno más que está en construcción. La oficina de Urbanismo otorga unos 80 permisos mensuales para construir viviendas en colonias establecidas.
Por Fórmate a Fondo