Uno de los primeros fondos de renta residencial de Chile está ampliando su base de capital a través de una colocación de deuda en el mercado local, según informaron al regulador local.
El fondo de inversión Asset Rentas Residenciales, administrado por la boutique de alternativos Asset Chile, colocó bonos de la serie B, por un monto de UF 1.950.000 (alrededor de 77,8 millones de dólares).
Los papeles vencen el 25 de abril de 2027 y consiguieron una tasa de colocación de 4,05%. La operación estuvo a cargo de Scotiabank, que actuó como asesor financiero y agente colocador.
Asset Chile describe su vehículo Rentas Residenciales como “el primer multifamily REIT” del país andino. Lanzado en 2013, el fondo adquiere y administra edificios residenciales y ofrece servicios adicionales a los residentes de sus activos.
La gestora destaca en su página web que el fondo tiene nueve edificios en operación en la ciudad de Santiago en su cartera y cuenta con la aprobación para levantar capital por hasta UF 8,3 millones (cerca de 332 millones de dólares). Esto, acotan, se traduciría en aproximadamente 35 edificios o UF 28 millones (1.050 millones de dólares) en activos.
El fondo, agregan, cuenta con más de 20 inversionistas, y alrededor de dos tercios de ellos corresponden a inversionistas institucionales o fundaciones.
Por Javiera Donoso