Nova York, a área da Baía de São Francisco e Tóquio são as três cidades mais ricas do mundo, segundo o último relatório elaborado pela Henley & Partners. “O documento oferece uma visão fascinante da mudança na distribuição da riqueza mundial, revelando um panorama em que os programas de migração por investimento surgiram como uma ferramenta poderosa para pessoas de alto patrimônio líquido que buscam aproveitar as cidades mais promissoras do mundo”, destaca Juerg Steffen, Chief Executive Officer da Henley & Partners.
O relatório mostra a clara liderança dos Estados Unidos, com 11 cidades no ranking das 50 mais ricas do mundo. O topo da tabela é ocupado por Nova York, com a impressionante cifra de 349.500 milionários, seguida pela área da Baía do Norte da Califórnia (305.700) e Los Angeles (212.100). “A China também tem uma presença notável, com cinco cidades na China continental e sete cidades se contarmos Hong Kong (RAE da China) (143.400) e Taipei (30.200). Pequim (125.600 milionários), Xangai (123.400), Shenzhen (50.300), Guangzhou (24.500) e Hangzhou (31.600) registraram aumentos significativos em sua população milionária na última década”, aponta Steffen. Em sua opinião, essa dinâmica reflete mudanças mais amplas na economia mundial, na qual os Estados Unidos mantêm seus bastiões tradicionais, enquanto a rápida urbanização da China e sua crescente destreza tecnológica desempenham um papel cada vez mais importante na criação de riqueza.
Focando na tabela, Nova York é a líder com 349.500 milionários, 744 centimilionários (com riqueza investível de mais de 100 milhões de dólares) e 60 bilionários que, juntos, superam os 3 trilhões de dólares, ou seja, acumulam mais riqueza do que a maioria dos principais países do G20. Em segundo lugar, está a área da Baía do Norte da Califórnia, que abrange a cidade de San Francisco e o Vale do Silício. “A área da Baía tem desfrutado de uma das taxas de crescimento de riqueza mais altas do mundo, aumentando sua população milionária em 82% na última década, e agora abriga 305.700 milionários, 675 centimilionários e 68 bilionários”, indica Steffen.
Em relação a Tóquio, que liderou o grupo como a cidade mais rica do mundo por uma década, sofreu uma diminuição de 5% em sua população residente de indivíduos de alto patrimônio líquido (HNWI) nos últimos dez anos e agora ocupa o terceiro lugar com apenas 298.300 milionários. Destaca-se que a cidade-estado de Singapura subiu duas posições até o quarto lugar na classificação mundial após um impressionante aumento de 64% em milionários nos últimos 10 anos e parece que muito em breve desbancará Tóquio como a cidade mais rica da Ásia. Amplamente considerada como a cidade mais propícia para negócios do mundo, Singapura é também um dos principais destinos do mundo para milionários migratórios: aproximadamente 3.400 pessoas de alto patrimônio se mudaram para lá apenas em 2023, e a cidade agora conta com 244.800 residentes milionários, 336 centimilionários e 30 bilionários.
A queda de Londres
Londres, a cidade mais rica do mundo durante muitos anos, continua caindo na classificação e agora ocupa o quinto lugar com apenas 227.000 milionários, 370 centimilionários e 35 bilionários, uma diminuição de 10% na última década. Por outro lado, Los Angeles, lar de 212.100 milionários, 496 centimilionários e 43 bilionários, subiu duas posições durante o período de 10 anos até o sexto lugar e desfrutou de um crescimento notável de 45% em sua população rica. Paris, a cidade mais rica da Europa continental, mantém seu sétimo lugar no ranking com 165.000 residentes milionários, enquanto Sydney sobe para a oitava posição com 147.000 HNWI, após experimentar um crescimento de riqueza excepcionalmente forte nos últimos 20 anos.
“O ganho de 24% do S&P 500 no ano passado, junto com o aumento de 43% do Nasdaq e a impressionante recuperação de 155% do Bitcoin, impulsionaram as fortunas dos investidores ricos. Além disso, os rápidos avanços em inteligência artificial, robótica e tecnologia blockchain proporcionaram novas oportunidades para a criação e acumulação de riqueza. No entanto, mesmo quando surgem novas oportunidades, persistem antigos riscos. A guerra na Ucrânia, que viu a população milionária de Moscou cair 24% para 30.300, é um lembrete claro da fragilidade da riqueza em um mundo incerto e instável”, acrescenta Steffen, que considera que um fator chave que impulsiona o crescimento nas cidades mais ricas do mundo tem sido o sólido desempenho dos mercados financeiros nos últimos anos.
O boom milionário da China
A China estabeleceu uma presença notável no último ranking das 50 cidades mais ricas do mundo, com 5 cidades da China continental na lista e 7 cidades se contarmos Hong Kong (RAE da China) (com 143.400 milionários) e Taipei (30.200). Pequim (125.600 milionários) entra pela primeira vez no Top 10 após um crescimento de 90% em sua população milionária na última década, e embora Hong Kong tenha caído quatro lugares no período de 10 anos até o nono lugar no ranking, Xangai (123.400), Shenzhen (50.300), Guangzhou (24.500) e Hangzhou (31.600) registraram aumentos significativos em suas populações milionárias.
Andrew Amolis, chefe de pesquisa da New World Wealth, explica que Shenzhen é a cidade de crescimento mais rápido para os ricos do mundo, com uma população milionária que disparou 140% nos últimos dez anos. “Hangzhou também experimentou um aumento massivo de 125% em seu número de residentes de alto patrimônio líquido e os milionários de Guangzhou cresceram 110% na última década. Quando se trata do potencial de crescimento da riqueza na próxima década, as cidades a observar incluem Bengaluru (Índia), Scottsdale (EUA) e Cidade de Ho Chi Minh (Vietnã). Os três desfrutaram de taxas de crescimento excepcionais de mais de 100% em suas populações residentes milionárias durante os últimos dez anos.”
No que diz respeito ao Oriente Médio, Dubai facilmente leva a coroa como a cidade mais rica da região, com um impressionante crescimento de 78% em sua população milionária nos últimos 10 anos. Atualmente classificada como a cidade número 21 mais rica do mundo, é muito provável que o magnata da riqueza ultramoderna entre no Top 20 nos próximos anos, e embora Abu Dhabi, a capital dos Emirados Árabes Unidos, rica em petróleo, ainda não tenha conseguido um lugar no Top 50, taxas de crescimento superiores a 75% a tornam um provável candidato no futuro.
Embora nenhuma cidade africana ou sul-americana figure entre as 50 cidades mais ricas do mundo, o relatório identifica várias estrelas em ascensão que podem muito bem se juntar às fileiras dos principais centros de riqueza mundial em um futuro não muito distante. Nairóbi, a movimentada capital do Quênia, agora tem 4.400 milionários, um aumento de 25% em relação à última década, impulsionado por seu próspero ecossistema tecnológico e sua crescente classe média. Cidade do Cabo, a impressionante joia costeira da África do Sul, tem desfrutado de um aumento de 20% no número de milionários, tornando-a sua cidade preferida e agora abriga 7.400 deles.
Cidades mais caras do mundo
Mônaco, possivelmente o principal refúgio seguro do mundo para os super-ricos, onde a riqueza média supera os 20 milhões de dólares, é também a cidade melhor classificada do mundo em termos de riqueza per capita. Mais de 40% dos residentes do principado mediterrâneo são milionários, a maior proporção de qualquer cidade globalmente. Também lidera a lista das cidades mais caras do mundo, com preços de apartamentos que regularmente superam os 35.000 dólares por metro quadrado.
A cidade de Nova York ocupa o segundo lugar, com um preço médio de imóveis de primeira qualidade de 28.400 dólares por metro quadrado, seguida por Londres (26.500 dólares por m²), Hong Kong (25.800 dólares por m²), Saint-Jean-Cap-Ferrat na França (25.000 dólares por m²) e Sydney (22.700 dólares por m²).
Dominic Volek, diretor do grupo de clientes privados da Henley & Partners, diz que 7 das 10 cidades mais ricas do mundo estão em países que abrigam programas de migração de investimentos que incentivam ativamente o investimento estrangeiro direto em troca de direitos de residência ou cidadania. “Você pode garantir o direito de viver, trabalhar, estudar e investir nos principais centros de patrimônio internacional como Nova York, Singapura, Sydney, Viena e Dubai através do investimento. Poder realocar você, sua família ou seu negócio para uma cidade mais favorável ou ter a opção de escolher entre várias cidades diferentes em todo o mundo é um aspecto cada vez mais importante do planejamento patrimonial e legado internacional para clientes privados. Quanto mais jurisdições uma família puder acessar, mais diversificados serão seus ativos, menor será sua exposição a riscos regionais e específicos de cada país, e maiores serão as oportunidades que poderão desfrutar. Da mesma forma, cidades e países podem usar a migração por investimento como um mecanismo de financiamento inovador para atrair os mais ricos e talentosos do mundo para suas costas”, conclui Volek.
Por Pedro Pligher
Por Redacción Américas