O Patria Investimentos, uma das maiores gestoras de ativos alternativos da América Latina, anunciou hoje um acordo para adquirir a Nexus Capital, gestora independente de ativos de Real Estate na Colômbia. A transação, que deverá ser concluída até o terceiro trimestre de 2024, representa um avanço estratégico na consolidação do mercado imobiliário da região e adicionará aproximadamente US$ 800 milhões em ativos sob gestão ao portfólio do Patria.
Com esta aquisição, a vertical de Real Estate do Patria na Colômbia alcançará um total de US$ 2,2 bilhões em ativos sob gestão. Alfonso Duval, sócio e chefe da região andina do Patria, destacou que a Nexus Capital possui um portfólio robusto e uma abordagem inovadora de investimentos. “A Nexus será uma grande adição para a nossa plataforma, contribuindo significativamente para os nossos objetivos de crescimento e fortalecendo nossas relações com investidores na Colômbia e na região”, afirmou Duval.
Marcelo Fedak, sócio e chefe da vertical de Real Estate do Patria, expressou entusiasmo pela adição da Nexus Capital à plataforma da empresa. “Estamos muito felizes em receber esta equipe talentosa no Patria. A diversificada plataforma da Nexus representa uma adição valiosa que expandirá nossa oferta de produtos e fortalecerá nossos relacionamentos com investidores importantes na Colômbia”, afirmou Fedak.
Fundada em 2008, a Nexus Capital tem se destacado no mercado colombiano de Real Estate, gerindo cerca de US$ 800 milhões em ativos com foco nos segmentos de escritórios, varejo, industrial e habitacional. A gestora possui um portfólio diversificado e cerca de 90% de seus ativos estão em estruturas de capital permanente ou de longa duração. Com um crescimento sólido nos últimos cinco anos, a Nexus é uma das principais gestoras independentes de Real Estate no país, liderada por uma equipe de 28 profissionais sob a direção de Fuad Velasco.
Nos últimos anos, o Patria tem se empenhado em expandir sua presença no setor de Real Estate na América Latina. Em 2022, a gestora adquiriu 50% da VBI, com a opção de compra dos 50% restantes em 2024. Além disso, a recente aquisição da unidade de Real Estate do CSHG no Brasil consolidou a posição do Patria como o maior fundo de investimento imobiliário independente no país, com mais de US$ 4 bilhões em ativos sob gestão.
Em novembro de 2023, o Patria também firmou uma joint venture com o Bancolombia, adicionando mais de US$ 1,3 bilhão em ativos de Real Estate e aproveitando a robusta plataforma de distribuição do banco na Colômbia. Com a integração da Nexus Capital, o Patria espera alcançar US$ 7 bilhões em ativos sob gestão na América Latina, com 90% desses ativos em veículos de capital permanente.