Dos multimillonarios pujan por la inmobiliaria española Realia. El primero es George Soros, a través de la socimi Hispania Real, cuya oferta pública de adquisición de acciones ha sido autorizada por la CNMV esta semana. El segundo Carlos Slim, que ha anunciado otra oferta superior que tendrá que presentarse como competidora. Con todo, ambas ofertas están por debajo del precio de mercado de las acciones de Realia.
La oferta de Hispania, de carácter voluntario, se dirige a la adquisición del 100% del capital social teórico máximo de Realia, compuesto por 321.854.379 acciones. El precio ofrecido es de 0,49 euros por acción. La efectividad de la oferta está condicionada a que sea aceptada por titulares de, al menos, el 55% del capital actual de Realia y el 52,525% de su capital teórico máximo. Hispania está participada, entre otros, por Soros.
Hispania no tiene acuerdos con los accionistas de Realia pero sí con los principales acreedores para la compra del 50% de la deuda residencial y de suelo y posterior ampliación de capital de Realia por el importe necesario para el prepago o capitalización del 100% de dicha deuda, siempre que Hispania alcance el control.
Con posterioridad a la presentación de la oferta de Hispania, se ha anunciado una OPA por parte de Inmobiliaria Carso, que controla Slim y que además ha firmado un acuerdo con Bankia para la adquisición de su participación en Realia (24,953% del capital). Ambas ofertas serán tramitadas como ofertas competidoras, según lo previsto en la normativa de opas, indican los medios españoles.
Por Fórmate a Fondo
Por Funds Society, Madrid